ランドゥール兵庫夢咲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩22分
所在地(住所)佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年7月
総戸数76戸
小学校区域佐賀市立兵庫小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積54.97m² ~ 119.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ランドクリエーション
施工会社中野建設
管理会社ベストコミュニティ

ランドゥール兵庫夢咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドゥール兵庫夢咲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ランドゥール兵庫夢咲の売却ガイド

ランドゥール兵庫夢咲は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはランドゥール兵庫夢咲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドゥール兵庫夢咲を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩22分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立兵庫小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

ランドゥール兵庫夢咲に関するよくある質問

ランドゥール兵庫夢咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドゥール兵庫夢咲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドゥール兵庫夢咲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がランドゥール兵庫夢咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドゥール兵庫夢咲はどのような物件ですか?

ランドゥール兵庫夢咲は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩22分。築2008年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドゥール兵庫夢咲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】博多まで30分かからず行けるのは便利。 佐賀駅は新しくなってきてるので これからが楽しみ。 ミスタードーナツやパン屋さんが入ってます! 佐賀駅から特急で博多まで行くなら大体座れる。 駅の駐車場30分無料はありがたい。
【佐賀駅に対する口コミ】ホームが狭いので広くしてほしい。 朝並ぶ時わかりづらい。 立ち食いうどんあると嬉しい。 書店を新しく入れてほしい。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゆめタウンが近くにあり、買い物が便利である。
ポストまでの位置が遠く、奥の部屋は不便な面もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅周りがとても繁栄しており、飲み屋で賑わっていて、夜でも明るい雰囲気です。また、最近整備されて駅周りの道が非常に綺麗です。数年前まで真っ暗だった佐賀に燈が付いたと思います。今後も、どんどん繁栄していって欲しいです!
バスや電車の本数が少なく、不便だと感じることが多いです。また、バスは終電がかなり早い時間帯で困ることがあります。
生活利便施設の充実
最近、駅横に大きなスーパーのようなものができたのでとても買い物がしやすいです。ダイソーやTCB、薬局やスーパーなど幅広い買い物ができます。
都会の建物に比べたら、あまりパッとしないかもです。でも普通に生活には困りません。
飲食店の充実
飲み屋がとにかく多いです。最近、飲食店通りが佐賀駅内にできたのでとても繁栄しています。
酔っ払いが増えました。治安はすごく良いと思いますが、たまにからまれます。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、買い物にも困らず、安いので子育てにはもってこいだとおもいます。
あまり都会のもののようなオシャレはものは揃っていません。いたってふつうなので、そこまでパッとしないかもです。
治安
田舎なので、治安はとても良いです。あまり怖い印象とかはありません。みんな優しいです。
特にありません。飲み屋とかに忘れものをしてもちゃんと手元に帰ってくるくらい治安は良いです。
コストパフォーマンス
都会に比べると、とても良いと思います。家賃も比較的安いです。学生にも優しい値段ばかりだと思います。
セキュリティー弱いところも多々あります。そこは個人で気をつけるべきですね。
交通利便性
まちの真ん中に位置しており、バクセンターも隣で、とても便利
バス路線がある地域は大丈夫だが、ちょっと田舎に行くときは車がないと不便。
生活利便施設の充実
九州で一番大きな街、博多に行くのに便利、特急、高速バスなどがある。
特に、生活利便性の置いてはデメリットを感じない。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店があり、とても便利。
大きなお店がないので、宴会などでは不便かも
暮らし・子育て環境の充実
街のど真ん中なので、小学校、中学校、高校、大学と近くにあり、とても便利。
さすがに、幼稚園はちょっと少ないかもしれない。
治安
まちはキレイで、駅周辺はまったく問題ない。
ちょっと、裏路地や、近くに暗い所があるので注意が必要
コストパフォーマンス
福岡の通勤圏内なので、コスパは高いと思う。
皆が来るまで動くので、事故や、渋滞が問題。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。