ランテージ市役所通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/今津駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市本町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数18戸
小学校区域西宮市立用海小学校
中学校区域西宮市立今津中学校

ランテージ市役所通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ランテージ市役所通りは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ランテージ市役所通りは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ランテージ市役所通りは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランテージ市役所通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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ランテージ市役所通りの売却ガイド

ランテージ市役所通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランテージ市役所通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランテージ市役所通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 今津駅まで徒歩12分
  • 阪急今津線/今津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立用海小学校
  • 中学校区: 西宮市立今津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ランテージ市役所通りに関するよくある質問

ランテージ市役所通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランテージ市役所通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランテージ市役所通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランテージ市役所通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランテージ市役所通りはどのような物件ですか?

ランテージ市役所通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今津駅徒歩12分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランテージ市役所通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
阪急・阪神の2路線が利用でき、平日・土日とも大阪梅田行き・神戸三宮行き快速急行も止まる為とても利便性がよい。
強いてあげれば今も昔もパチンコ屋が多く工場地帯であることから治安が悪いとされています。夜は人通りも減る為(深夜営業のお店がない)深夜に女性一人で歩くことはあまりお勧めできません。
生活利便施設の充実
駅中にDAISO・マツモトキヨシ・ローソン・イートイン可能なパン屋・他飲食店数店が入っており暮らす面においても利便性のよい駅です。駅から離れると他スーパーが多数あり、ライフスタイルに合わせて買い物する場所が選べます。
駅前のスーパー以外(万代・業務スーパー・コーナン・ダイエー)は駅から10分は歩くので少し遠く感じるかと思います。
飲食店の充実
駅中にイートイン可能なパン屋・喫茶店・中華料理駅の周りには居酒屋が多くあり夜の外食には困らない地域です。
居酒屋などが多いためファミリー向きでは(特に小さなお子様がいる)ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設内(えきーま)のトイレ多機能タイプではなく少し狭いトイレです。幼稚園・小学校・中学校が地域に集中にしており一環して住むにはいいのかも知れません。公演は遊具が少ない小さな公園があります。
草刈りが徹底されていない公園がたくさんあり綺麗とは言えないかもしれません。
治安
駅前に交番があり24時間営業のコンビニも1店舗あります。昼間は賑やか、23時を超えると人通りがぐっと減ります。
古い建物・空き家も多くみられます。駅近くでもそのような地域が多いです。
コストパフォーマンス
家賃は西宮市な中ではお安い地域かと思います。古くからの建物も多いですが最近は新しい集合住宅ができつつあります。
古い建物・空き家も多くみられます。駅近くでもそのような地域が多いです。
交通利便性
阪急今津線との乗り換えが可能。阪神バスの利用が可能で、タクシーもよく待機している。
特急が止まらないのが唯一のデメリット。大阪方面に向かう際に特急を利用したければ尼崎駅での乗り換えが発生する。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、ドラッグストア、コンビニが駅から徒歩1分で利用可能。飲食店も複数店舗ある。
全体的に不満はないが、強いてあげるなら駅周りが少し汚い。
飲食店の充実
大阪王将やロッテリアなどの有名店が揃っている。
居酒屋が多めで週末は酔っ払いをよくみかける。
暮らし・子育て環境の充実
今津小学校、用海小学校など学校が多い。中学校も今津、真砂と複数ある。
公園が少ない。駅のトイレが汚いため、そこを改修すればもっと良くなると思う。
治安
居酒屋や量販店などが多数あり夜間も明るい。
居酒屋が多いため、酔っ払いが多くごく稀に怒号が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
量販店が近隣に多く非常に住みやすい。家族連れも多い。
週末は酔っ払いが多い。全体的に少し汚い。
交通利便性
今津駅は阪神と阪急の両方が一つにまとまっており、例えば阪神線から阪急線への乗り換えをしたいとき、とても便利。大きすぎず小さすぎない駅のため、普通だけでなく快速でもよく止まる場所のため本数が多く利用しやすい。
近くに大きな女子大があるため、特に朝は満員で人数も多く女性専用車両みたいになってしまっている。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店が多く食事を楽しむことができるし、コンビニもいくつかありとても便利。診療所や薬局、郵便局なども多くとても安心。
本屋やアパレル、雑貨店が駅の近くにあまりなく、買い物をあまり楽しめない。また、友達と遊べるようなレジャー施設も少ない。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多いため食べ歩きなどを楽しめそうだと感じる。有名なチェーン店やパン屋、和食屋など幅広い。
一つ一つのお店が小さいため、初めて駅に来た人にはわかりづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーを置けるぐらいの広いスペースやおむつを替えるシートがあり、乳児を連れていても駅を利用しやすい。駅にエレベーターがあり、車いすを使う人やお年寄りでも楽に駅内を移動できる。
周りは飲食店か家やアパートが多いため幼稚園や保育園・学校がほとんどなく、遠くまで通う必要がある。
治安
駅の階段を降りてすぐのところに交番があり、町が守られていると感じる。駅も綺麗で利用しやすい。
人気がほとんどないところなのに街灯があまり設置されておらず、夜は一人で歩くのは危ないと感じる。
コストパフォーマンス
きれいなアパートやマンションが多いが家賃は高すぎず低すぎずなので長く住みやすい。
強いて挙げれば、外観がホテルのようなきれいなものが多くハードルが高いのが気になる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。