ランカフィクス志木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目37-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2024年10月
総戸数56戸
小学校区域東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積38.28m² ~ 47.85m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フォーユー
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ランカフィクス志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランカフィクス志木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランカフィクス志木の売却ガイド

ランカフィクス志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数56戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランカフィクス志木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランカフィクス志木を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ランカフィクス志木に関するよくある質問

ランカフィクス志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランカフィクス志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランカフィクス志木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランカフィクス志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランカフィクス志木はどのような物件ですか?

ランカフィクス志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩2分。築2024年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランカフィクス志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
駅前にロータリーとタクシー乗り場が完備。
通勤時間を中心に混雑することが多い。特に学生が多い
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるため、生活必需品の調達に困ることがない
中途半端に田舎なので、楽しめもせず、便利でもなく。といった具合
飲食店の充実
商業施設内や駅前にはそれなりにお店が存在している
気軽に寄るような立地ではないため、利用するにはやや不便
暮らし・子育て環境の充実
学校が近い。エレベーターやスロープ、道路の広さから子育てには便利
都心から近いわりに、車が必須の地域。それでいて車の扱いに困る地域でもある
治安
居酒屋などの店舗が多いわりに、夜になると比較的静かになる
路地が多い。警察官の巡回が少ないイメージ。子供や女性の夜道には注意したほうが。
コストパフォーマンス
学生向けのマンションや単身向けのマンションが多いため、コスパは良い
ファミリー層向けになると駅からやや遠くなる
交通利便性
快速とまる、タクシー乗り場が近く似合って便利に
チャージする時人多いし1個壊れてるからなおすべき
生活利便施設の充実
成城石井とかあってめちゃめちゃ便利だし本屋もある
品揃えが悪すぎるからもうちょっと商品揃えて欲しい
飲食店の充実
スタバあったり近くにマクドとモスあるからいい
すたばにけんあるの普通に他の店にした方がいい
暮らし・子育て環境の充実
といれにオムツ替えシートとかあって小さい子いる家庭は便利
古いもの多いから新しいのにした方が安全だと思う
治安
近くに交番あっていいと思う、街灯もおおい
うるさいし酔っぱらい多いからほんとによくない
コストパフォーマンス
住みやすい地域だし高いとこばっかじゃない
住宅街すぎてうるさいしぼろい物件しかない

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。