ラルステージ久米駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市南久米町255-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年2月
総戸数52戸
小学校区域久米小学校
中学校区域久米中学校
専有面積63.60m² ~ 73.59m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リバックス
施工会社門屋組
管理会社合人社計画研究所

ラルステージ久米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県松山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛媛県松山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラルステージ久米駅前を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラルステージ久米駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラルステージ久米駅前の売却ガイド

ラルステージ久米駅前は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久米駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラルステージ久米駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラルステージ久米駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米駅まで徒歩2分
  • 伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米小学校
  • 中学校区: 久米中学校

ラルステージ久米駅前に関するよくある質問

ラルステージ久米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラルステージ久米駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラルステージ久米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラルステージ久米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラルステージ久米駅前はどのような物件ですか?

ラルステージ久米駅前は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米駅徒歩2分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラルステージ久米駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲家から近いのと電車やバス、タクシーがあるのでとても便利です。
▼伊予鉄のタクシーが備え付けの電話でもなかなか連絡が取れない。
生活利便施設の充実
▲こじんまりとまとまっているのでそれなりに便利です。
▼駅の駐車場が狭くって車とか止めれないので不便。
飲食店の充実
▲周辺の飲食とかリーズナブルなところが多いです。
▼昔はダイエーが目の前にあったのでべんりだった。今は総合スーパーが近くにないのでそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境的にはとてもよくこじんまり色んな施設が周りにあります。
▼駅に車が止められないのでお迎えに行ったときなど不便です。
治安
▲駅に待合室などあって治安とか雨の日とか安心です。
▼出入口が狭いので車や自転車などとおりにくいです。
コストパフォーマンス
▲久米駅あたりは周りに色んなお店があるので比較的便利です。
▼田舎にしては土地とか高くて家賃とかも少し高いと思います。
交通利便性
▲駅から改札までが近く、比較的混雑しにくい駅であり、バスが集まり本数が多いため、利便性の高い場所である。
▼本数が少ない路線で、人が集中しやすいため、本数をもう少し増えれば、なお便利である。
生活利便施設の充実
▲近場にスーパー、ドラッグストア、中古ショップがあり、充実している。
▼コンビニが近くにないため、コンビニで手続きをしたり、買い物をする際には少し遠くまで行かなければならない。
飲食店の充実
▲駅の近場に有名なそばのお店、居酒屋、イタリアンのお店等があり、充実している。
▼お店が常に混雑しているため、気軽に立ち寄って楽しむことができない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレや手すりが完備されており、設備が充実している。
▼近くに公園や学校がないため、利用するためには少し駅から離れた場所へ行く必要がある。
治安
▲街灯が多く、夜になっても明るく、人がたまりやすい場所があまり無い。
▼飲み屋が所々にあり、夜は酔っ払いや、大きな声を出しながら歩いている人をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、病院やスーパーなどの生活に必要な環境が揃っており、コストパフォーマンスが高い。
▼道路に面している地域であり、交通量が多く、自転車や車等の乗り物を使う際にやや不便な事が多い。
交通利便性
▲近くにバス停もあり、交通の利便性が高いです。
▼通行量の多い道路が近くにあるため、少し危険です。
生活利便施設の充実
▲すぐそばにブックオフやハードオフがあり、便利です。
▼ブックオフ、ハードオフの駐車場に多くの車が出入りするので、危ないです。
飲食店の充実
▲近くに地元の野菜を使った食堂があり、評判はいいです。
▼上記で上げさせていただいた食堂以外には、特に飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに水泳ができるプールや、ジムがあるので、そういった習い事はさせられます。
▼やはり交通量が多いことがデメリットです。
治安
▲穏やかな人が多く、ご老人などもよく散歩されているようです。
▼基本的に治安はいいのですが、夜中大きな音をたてながら走るバイクがうるさい時があります。
コストパフォーマンス
▲物価は安いほうだと思います。ちかくに安いスーパーもあります。
▼あまりデメリットは思い浮かびませんが、もう少し運転の荒い方が減れば、もっと住みやすくなると思います。
交通利便性
▲バスも近くにあり、通勤通学にかなり使いやすい。
▼特にないが、ベッドタウンのためかなり混み合う。
生活利便施設の充実
▲生協や古本屋が近くにあってかなり便利な立地
▼強いてあげれば、コンビニがほしいところ。
飲食店の充実
▲パスタ屋さんが近くに何軒かあり、ふらっと立ち寄れる。
▼ファーストフード店はなく、学生はほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲久米小学、中学、保育園、ようちえんがあり、かなり便利
▼強いてあげれば、スイミングスクールがなくなったのが痛い。
治安
▲かなり良い方だとおもう。街灯もおおく。すみやすい。
▼住宅街のため、人口は多い。昔は不良も多かった。
コストパフォーマンス
▲市内への距離もほどよく、交通費のコスパはいいと思う。
▼家賃、土地は少し高め、人気なので仕方ないところ。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。