ララプレイス三宮ルミナージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年7月
総戸数56戸
専有面積22.62m² ~ 26.61m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社スナダ建設

ララプレイス三宮ルミナージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜27m2という条件が希望に合いました。ララプレイス三宮ルミナージュは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ララプレイス三宮ルミナージュは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三宮・花時計前駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使えるララプレイス三宮ルミナージュなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ララプレイス三宮ルミナージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ララプレイス三宮ルミナージュの売却ガイド

ララプレイス三宮ルミナージュは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は花時計前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはララプレイス三宮ルミナージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ララプレイス三宮ルミナージュを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花時計前駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分
  • ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分

ララプレイス三宮ルミナージュに関するよくある質問

ララプレイス三宮ルミナージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララプレイス三宮ルミナージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララプレイス三宮ルミナージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がララプレイス三宮ルミナージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララプレイス三宮ルミナージュはどのような物件ですか?

ララプレイス三宮ルミナージュは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花時計前駅徒歩10分。築2016年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララプレイス三宮ルミナージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中華街が近い。 綺麗。 北野も近い。 ポートライナーで、神戸空港に行ける。 阪急電鉄や阪神電車に乗り換えられる。 ハーバーランドにも行ける。 新快速、快速、普通と三種選べ、各地域に行くのが便利。 大阪や京都、姫路に行きやすく、関西観光し易い。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新幹線の新神戸駅とつながっておらず、新幹線利用は不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の大きな駅で、ビルの隙間から見える山は綺麗。他路線への乗換えも容易で、いずれも本数が多く待ち時間は少ない。周囲には様々な施設があり、飲食店には困らない。ホームは広く南北に伸びており、待合室もあるので便利。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人は多いが改札口は主に2箇所。トイレもあるが(汚い時に使ったのか)あまり綺麗な印象がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲地下鉄、私鉄乗り換えが近くスムーズ。飲食店多い。
▼人量が常に多い。駅ホームの汚れも目立ち気になる。
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店、マルイにスムーズに行けて、行き方もわかりやすい。
▼病院等の場所が商業施設に埋もれてわかりにくい。
飲食店の充実
▲駅前に551や回転焼きの店があり、お土産にちょうどよい。
▼人が多いときは15分以上並び、駅前なのに電車に乗り遅れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども連れでもバリアフリーがしっかりされていて移動しやすい。
▼授乳室やおむつ替えする場合の案内がなくわかりにくい。
治安
▲交番がすぐ近くにあるため万が一のときは安心。
▼人が多く、スリや窃盗、痴漢などの不安はある。
コストパフォーマンス
▲とにかく利便性が高く、どの沿線にもつながりやすい。
▼人が多すぎて落ち着かない。駅近は家賃が高い。
交通利便性
▲神戸の中心地にある三ノ宮駅。阪神、阪急、地下鉄、JR、ポートライナーを利用できる主要駅
▼強いてあげるならば、案内表記が少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると繁華街なのでお買い物も充実しています。
▼特にないのですが、強いて言えば常に人がいるので土日等人混みがすごい。
飲食店の充実
▲カフェや飲食店も充実しているので、ランチやディナー、カフェタイムにも使える
▼特に不便に感じる点はないですが、挙げるなら喫煙される方には厳しい飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街なので遊ぶ場所には困らないと思います。
▼繁華街なのもあり、生活するには少しうるさいかもしれません
治安
▲特に歩いてて危険は感じないので問題はないかと思う
▼常に人が多いので、夜になるとやっぱり酔っ払いは多い印象
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、利便性を考えるとこんなものかなと思う
▼繁華街に行くには少し距離があるところの住宅が多いが、家賃はやはり高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。