ラムセス横浜星川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩8分 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年11月
総戸数104戸
小学校区域峯小学校
中学校区域宮田中学校
専有面積56.57m² ~ 96.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新住宅開発協同組合
施工会社若築建設伊藤建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラムセス横浜星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラムセス横浜星川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラムセス横浜星川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラムセス横浜星川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ラムセス横浜星川の売却ガイド

ラムセス横浜星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数104戸、6階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラムセス横浜星川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムセス横浜星川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩8分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩8分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 峯小学校
  • 中学校区: 宮田中学校

ラムセス横浜星川に関するよくある質問

ラムセス横浜星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムセス横浜星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムセス横浜星川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラムセス横浜星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムセス横浜星川はどのような物件ですか?

ラムセス横浜星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩8分。築1998年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムセス横浜星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の星川駅は最近改装工事が行われて綺麗な駅です。 周りの飲食店や商業施設は多くありません。 横浜駅まで、各駅で4駅、快速で1駅なので、都心部までのアクセスは良いです。 徒歩でも行くことができる範囲と思ってます。
最寄駅の星川駅に飲食店や商業施設が多くない点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので比較的静かです。小学校や中学校も近くにあるので、お子さんがいる家庭に向いてると思います。
強いて挙げるなら、坂道や細い路地が多いのが難点です。家の前も50メートルほどの坂道です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感があります。 また、センサーキーに対応しており居住者の出入りは特に不便性はないです。 宅配BOXやトランクルームもあります。
駐輪場からメインエントランスまでの通路が薄暗く常にジメジメしてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面所の鏡が大きいです。トイレもウォシュレットが付いてます。床暖房も付いているため重宝します。
一つ一つの部屋はそこまで広くないように感じます。コンパクトです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し大型のマックスバリューがリニューアルされるため、日用品の買い物は便利になるかと思います。
居酒屋やファミリーレストラン等の飲食店は近くにないので、少し歩かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が徒歩5分圏内、中学校が徒歩20分圏内にあります。 公園は多数あります。 10階にも小さな広場があります。 峯小学校 宮田中学校
強いて挙げるならエレベーターが大きくないので、災害時に上の階の人は大変だと思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活するには、松原商店街やイオンも近くて不便なし。横浜駅からも30分くらいで歩ける。住んでいた時の話ですが、管理組合がしっかりしていたことから、マンションの管理はしっかりしている。
リフォームしない場合、収納の容積が足りない感じはしました。ベランダや供用廊下は多少コンパクト。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは、大理石の床で、とても高級感があります。トランクルームも各戸に無料で使用できます。
マンションエントランスまで特に気にならない程度ですが若干の坂道があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣の星川駅までは、徒歩10分程度ですが、その分夜間は静かです。夜はシーンとする環境です。いなげや、まいばすけっと等の買い物先、区役所、郵便局、警察署は徒歩圏内で生活にとても便利です。
若干の坂道がありますが、特に苦にはなりません。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる沿線駅へのバス発着駅である改装して間もないのでキレイもうすぐホームドアが上下線とも完成するので、安全
強いてあげれば…と思いましたが、これといってデメリットひ感じません。(個人的意見です)
生活利便施設の充実
駅ビル(?)にスーパー、薬局(HACドラッグ)、輸入店が入っている。駅前に医療ビルがあり、内科・眼科・皮膚科が揃っており、1Fには調剤薬局も完備されているので、とても便利。更にこの医院はどこもとても親切で丁寧に診察をしてくれる
スーパーが相鉄ローゼンというローカルスーパーなのでポイントカードと言われても作るのに躊躇する(私は持っていますが)
飲食店の充実
駅ビルにタリーズ、ドーナツ専門店(店名失念しました)、駅から直通に行けるビルにマクドナルドとベーカリーがあり、便利です
これらのチェーン店が好みでない場合はメリットを感じないのでは、と思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがあり、多機能トイレもある上下線ともエレベーターあり。改札を出てからもエスカレーター完備。近隣に小学校が2~3校(該当年齢の子どもがいないので曖昧ですみません)、区役所、郵便局が揃っている。警察署もあるので、治安もいい。プール隣接の大きめの公園があり、多くの子どもたちが利用している。
お店が少ないためか夜は暗めなので、治安がいいとはいえ、女性や子どもの一人歩きは怖いかもしれません。
治安
警察署があるのと、駅前に飲み屋が少ないので治安はとてもいい。
お店が少ないためか夜は暗めなので、治安がいいとはいえ、女性や子どもの一人歩きは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
快速停車駅であり、公共施設や大型スーパーがあるため、家賃は少し高めだと思う。とはいえ、「ろーかる相鉄線」なので人気路線よりはリーズナブルだと思う。
横浜駅で乗り換えをすることが多いが、端に設置されてるため、他路線への乗り換えはけっこう歩く
交通利便性
快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。
急行や特急は停まらないが、横浜駅まで各停でも4駅なのでそう遠くないです。
生活利便施設の充実
現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。病院やドラッグストアもあります。小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。
飲食店は少な目です。両隣の駅の方が充実しています。今度高架下に色々なお店が出来る予定です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
いわゆる居酒屋のようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。役所も駅の目の前で便利です。駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
スーパーが古く、子供連れで行くとおむつ替えや授乳スペースに困りましたが、今イオンが改装中でそちらが開業すれば解消されると思います。
治安
警察署が駅のすぐ近くで安心です。夜になっても街灯が多く明るいです。
国道16号線のすぐそばなので、夜まで車やバイクの走る音がします。
コストパフォーマンス
平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。車がなくても十分に生活出来ます。
便利な立地なだけに地代が高いです。横浜駅からも歩けない距離ではないので、それが地代を押し上げている要因のようです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。