ラマーレ白金の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩4分 都営三田線/白金台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区白金2丁目5-5
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年1月
総戸数69戸
小学校区域区立白金の丘学園
中学校区域区立白金の丘学園
専有面積40.25m² ~ 111.93m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパスト
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ラマーレ白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラマーレ白金を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ラマーレ白金の売却ガイド

ラマーレ白金は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラマーレ白金の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラマーレ白金を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩4分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白金の丘学園
  • 中学校区: 区立白金の丘学園

ラマーレ白金に関するよくある質問

ラマーレ白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラマーレ白金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラマーレ白金の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラマーレ白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラマーレ白金はどのような物件ですか?

ラマーレ白金は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩4分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラマーレ白金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白金高輪駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ⇒クイーンズ伊勢丹、スターバックス、お花屋さん、ケーキ屋さん。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ⇒新宿渋谷東京などの主要駅への通勤時間は20分程度。通勤時も混みすぎて乗れないことはなく、座れることもあるため、快適。 ・アプローチ ⇒近くは住宅街で落ち着いた雰囲気。街灯も整備されているため、安心。
▼【白金高輪駅に対する口コミ】・家賃が高いこと。 ・お求めやすい価格のスーパーまで距離があること。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲開けた場所の立地にある。外観が上品で洗練された印象。
▼町が庶民的な雰囲気ではないので、慣れるまでは暮らし辛いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲三田線の他に南北線もあるところが便利です。
▼南北線で白金台に来る時に乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーがあるので生活には困らないと思います
▼ショッピングモールなどがないので、商業施設を増やして欲しいです
飲食店の充実
▲ファミレスやイタリアンレストランとかがある
▼飲食店の種類が少ないので増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲いきいきプラザがある。トイレの道がスロープになっている。
▼トイレの数が少ないこと。増やして欲しいです。
治安
▲地上出口付近は街灯があってそこまで暗くないです。
▼駅周辺はゴミも落ちてないし基本的に綺麗です。
コストパフォーマンス
▲他と比べて全体的に高いと思うけれどものを選べばそんなことはないです。
▼高級住宅街などは家賃が高くなってしまうと思います。
交通利便性
▲南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
▼夜遅い時間(23時)になると、二つある改札のうち、白金台交差点側の改札が閉鎖してしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
▼しいてあげれば、格安スーパー的なものは少ない感じです。
飲食店の充実
▲近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
▼安価な定食屋、みたいなところはほとんどみかけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
▼遊具が豊富にある公園はないかもしれません。
治安
▲街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
▼小道が多いので暗い場所もありますが、不安には感じにくいでしょう。
コストパフォーマンス
▲タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。
▼土地代が高いエリアなので、どうしても生活コストはあがります。
交通利便性
▲割と色々なところに行ける。白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う
▼しいていうならホームが狭いので人がたくさんいると大変
生活利便施設の充実
▲コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う
▼マックや商業施設がないため遊ぶには適していない。
飲食店の充実
▲サイゼリアとスターバックスがあるから便利
▼サイゼ以外なんもないのでどこで食べるか迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。
▼エレベーターがないがあまり必要性は感じない
治安
▲近くに交番があるはずなので治安はいいと思う
▼近くに喫煙所があるためたまに臭いなとおもうことがある
コストパフォーマンス
▲マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う
▼港区のプラチナ通りが近いため値段が高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。