ラポール県病南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス14分
所在地(住所)大分県大分市畑中1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数25戸
専有面積69.17m² ~ 86.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設
管理会社三和コミュニティー

ラポール県病南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ラポール県病南の売却ガイド

ラポール県病南は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはラポール県病南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール県病南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラポール県病南に関するよくある質問

ラポール県病南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール県病南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール県病南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラポール県病南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール県病南はどのような物件ですか?

ラポール県病南は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール県病南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分市中心街にある主要駅。2015にアミュプラザ大分が改行しアパレル、雑貨、飲食店とショッピング向けの施設がそろっている。日豊本線、久大本線、豊肥本線のいずれにも属しており、各方面に移動する際は必ず経由する駅。
【大分駅に対する口コミ】新幹線は通っておらず、都心に比べ電車の本数は少なめ。
2024年09月 メリット
交通利便性
大分県の1番大きな駅で大体の電車はこの大分駅に止まるのでとても便利。バス停やタクシー乗り場も近くにあり電車のあとの移動も困らない。
改札が少なく朝などの混む時間にはなかなか改札を通れないことがある。
生活利便施設の充実
駅から色々な商業施設に直接繋がっているので駅に行くだけで大体のことは完結できる。
映画館があるのだが朝の早い時間はいつも通れるところが通れなくなっていて映画館に行くのに苦労することがある。
飲食店の充実
人気の飲食店は駅の中にあったり少し歩けば着くので充実している。
フードコートの机のことで、清掃を行っているのは知っているが少し雑だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
色々な人に向けての配慮はよくしてある方で足を怪我していた時も困ることはなかった。
幼稚園や保育園はない。強いていうなら小さい子供用の椅子が至るところにあると良いと思う。
治安
居酒屋などがあるところと駅の改札は少し離れているので改札付近に酔っ払いなどがくることはあまりない。
夜はよくわからないところで寝ている人がいたりして困ることがある。
コストパフォーマンス
物価は普通で安く抑えたいならスーパーが近くにあったり住みやすさに関してもマンションがたくさんあって困ることはない。
駅に近く住みやすいため土地の値段が高い。
交通利便性
バス・タクシー乗り場が近くにあり便利が良い。ソニックも止まる駅なので小倉方面へのアクセスが良い
他県の駅をよく知らないからわからないが、他県に比べバスなどの本数は少ない
生活利便施設の充実
本屋、アパレルなどが充実していて屋上は子供も楽しめる。
特にない。すぐ近くには病院は無かったとおもう
飲食店の充実
駅ビルにはたくさん飲食店があり、ランチに困ることはない
特に無いが夜は居酒屋だけしか開いてない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いので混雑しない方だと思う。あまり不便なことはない
駅のトイレは、他県の駅に比べ少ないので増やすと良くなるとおもう。
治安
夜は人が少なく深夜になるとほとんど人はいない。駅はキレイなので居心地が良い
駅のトイレの数が少ない。毎朝、駅ビルが開かない時間は駅のトイレが混雑する。
コストパフォーマンス
駅の近くは便利がとても良い。広場などもあり住みやすいと思う
駅周辺家賃は高い方なので一人暮らしは住みにくい。
交通利便性
大分の主要駅で、豊肥本線・日豊本線を利用する事が出来ます。大分に住んでいるならば一番活用する駅で大分県の中では一番大きい駅になります。
強いて挙げれば駐車場が混みやすく時間帯によっては車を止める場所が無い時があります。
生活利便施設の充実
アミュプラザ・JR九州ホテル「ブラッサム」が駅構内にあり県外からきた観光客や地元の人たちで毎日賑わっています。駅周辺も街として栄えており、大分で今一番活気がある場所となっています。
強いて言えば人が混みやすく小さいお子さんが他の通行人にぶつかりそうで危険だなと思う時があります。
飲食店の充実
駅構内に飲食店が多くあり、アミュプラザも隣接しているため人気のある飲食店が多いです。
強いて挙げれば駅構内にある飲食店の値段が高いところです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がいくつかり、学校もあります。駅の裏側の方には子供たちが遊べる広場や図書館などがあり子育てするには充実した環境が揃っています。
車の交通量が多いため、子供が事故にあうリスクが高いところです。
治安
昔の大分駅の裏側は外灯が無く治安も悪い場所だったのですが、今では道も整備され外灯もあって明るいためかなり治安が良くなりました。
主要駅のため、夜の駅の構内は酔っぱらいも多いところが気になります。
コストパフォーマンス
利便性・住みやすさは大分県の中では最適だと言えます。
街のど真ん中のため、家賃・土地代が高いです。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。