ラポール津守の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/滝尾駅 バス4分
所在地(住所)大分県大分市津守219-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数34戸
中学校区域大分市立滝尾中学校
専有面積72.00m² ~ 92.96m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設
管理会社三和コミュニティー

ラポール津守を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ラポール津守の売却ガイド

ラポール津守は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は滝尾駅です。

現在、URICOにはラポール津守の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール津守を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝尾駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 滝尾駅 バス4分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立滝尾中学校

ラポール津守に関するよくある質問

ラポール津守の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール津守には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール津守の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラポール津守の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール津守はどのような物件ですか?

ラポール津守は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール津守には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】小さな駅なので快速などないけれど、趣あります。大分駅まで車より早いです。冬はイルミネーション(とまではいかないけど心ばかり電飾)で楽しませてくれます家賃は割と安いと思います。車があればなお良いと思います。
▼【滝尾駅に対する口コミ】とても見つけにくいと思います。地元の人でなければ絶対わからない場所です。道が狭く、住宅密集地なのですが田んぼや山も近いので虫は多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】メリットは感じないです。 住宅地なので施設などは求めていないからなのかな。治安は悪くはないと思いますが、人が少ないのでさみしくはあります。
▼【滝尾駅に対する口コミ】商業施設やコンビニは周りには何もないです。街灯が少ないので、治安はわるくなくても夜道が怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】学生さんならば自転車でお店に行くかもしれませんが、自転車で行くには遠いです。
▼【滝尾駅に対する口コミ】駅から車で移動がほとんどだと思うので、便利さはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】療育のできる施設が近くにあったり、病院はあります。
▼【滝尾駅に対する口コミ】駅自体にトイレがないので、おむつ替えなどは無理です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】とても静かで自然を感じられる駅です。 時間帯にもよりますがゆったりと電車を待つことが出来て心地いいです1駅で大分駅に行けるのでお金はかからないと思います
▼【滝尾駅に対する口コミ】静かすぎて怖い時があります。降りる人も多く車で迎えに来てる人もいて危ない時があります1駅しかないので疲れる時はすぐ降りるのできついです
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】少し歩きますが天然温泉があります。ちょっと歩かなければ行けませんがコンビニもあります夜は星を見ながら帰ることが出来ます。とても綺麗です
▼【滝尾駅に対する口コミ】もっと近くにコンビニが欲しいです。冬で待っている時は寒すぎます電灯が少なくて怖い時があります。もっと明るくして欲しいです
買い物・飲食店充実度 ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】周りには何もありません。私が知らないだけかもしれませんが
▼【滝尾駅に対する口コミ】周りに何も無さすぎてつまらない時があります
暮らし・防災・子育て ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】坂道があります。あと道路が目の前なのですぐ来ることが出来ます
▼【滝尾駅に対する口コミ】道がでこぼこしてベビーカーじゃあぶないかもしれません
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】・ホームまでがすぐで急いでいる時に間に合いやすい ・主要駅のひとつ手前なので数分で着く ・バスが通っているお店も充実しているが田んぼなどの自然も感じる事が出来てバランスがちょうど良い。
▼【滝尾駅に対する口コミ】・周囲の道路が狭いため車で来た時の乗り降りが大変 ・駐車場がない ・夜暗い ・無人駅の為何かあった時に不便 ・場所が大通りから離れている為使いたくても遠いから使わない人も多いと思う土地の値段は上がっているのと土地があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】小児医療が充実している大分こども病院からは1番近い駅である。駅自体は古く感じるが、古い割には綺麗さを保っていると感じる。
▼【滝尾駅に対する口コミ】周りには施設は特に何もなく住宅のみである。夜は暗く街灯も少ないため不安な部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【滝尾駅に対する口コミ】近くはないがリーズナブルなお店がいくつかあり地元のひとによく使われている
▼【滝尾駅に対する口コミ】徒歩10分ほど歩けば大通りに出るため食堂などの飲食店はあるが遠い
暮らし・防災・子育て ★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】保育園や小学校が近くにある 公園も近い ホームへ行くのに段差はなく坂になっている
▼【滝尾駅に対する口コミ】トイレは簡易的なため子育て世代や車椅子などの方には不便。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】住宅街が近いため街灯もあるので夜間も比較的歩きやすい。大通りに面しておらず、開拓も以前からされているため土地の価格は抑えられる。
▼【滝尾駅に対する口コミ】近隣の道幅が狭いことに加えて、徒歩や車の交通量が多く通りづらい。昔から住まれている方が多いため空き土地が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】お店などがある大通りまで車で5分以内で徒歩圏内に病院もある。大通りに面していないため車の音などはなく静かに過ごせる。
▼【滝尾駅に対する口コミ】車や自転車がないと買い物後の荷物を運ぶことが難い。夜間は家の明かりや街灯のみの光源となり寂しさを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】車で5分以内にフレンチのお店やコンビニがある。
▼【滝尾駅に対する口コミ】住宅街に近いためスーパーやカフェは近隣にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【滝尾駅に対する口コミ】小学校、幼稚園が近く子供も多いため一人での通学は少ない。
▼【滝尾駅に対する口コミ】住宅街が近く、公園や公衆トイレなどはない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲住宅街が近いため街灯もあるので夜間も比較的歩きやすい。
▼近隣の道幅が狭いことに加えて、徒歩や車の交通量が多く通りづらい。
生活利便施設の充実
▲お店などがある大通りまで車で5分以内で徒歩圏内に病院もある。
▼車や自転車がないと買い物後の荷物を運ぶことが難い。
飲食店の充実
▲車で5分以内にフレンチのお店やコンビニがある。
▼住宅街に近いためスーパーやカフェは近隣にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園が近く子供も多いため一人での通学は少ない。
▼住宅街が近く、公園や公衆トイレなどはない。
治安
▲大通りに面していないため車の音などはなく静かに過ごせる。
▼夜間は家の明かりや街灯のみの光源となり寂しさを感じる。
コストパフォーマンス
▲大通りに面しておらず、開拓も以前からされているため土地の価格は抑えられる。
▼昔から住まれている方が多いため空き土地が少ない。
交通利便性
▲無人駅で人が少ない。ジュースの自動販売機はある。
▼下りは乗った電車が出発しないと、外に出れない。
生活利便施設の充実
▲静か。人通りが比較的少ないので、夜の騒音は少ない。
▼近くにコンビニなどがないため、買い物は不便。
飲食店の充実
▲静かで学校までも比較的近いため、子育て環境は良い。
▼近くに飲食店は無い。コンビニまでも遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで学校までも比較的近いため、子育て環境は良い。
▼小学校は近いが、坂の上にあるため、低学年は大変。
治安
▲特に大きな問題はない。パトカーを時々見るので、見回りもありそう。
▼人が少なく、夜は街頭が暗いので、夜の一人歩きは少し心配。
コストパフォーマンス
▲駅、学校が近く、静かなところで暮らしたい人にはお勧め。
▼徒歩圏には何もないので、足のない人には不便。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。