ラブリハイツ青梅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都青梅市千ケ瀬町6丁目845-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年6月
総戸数20戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積39.82m² ~ 54.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社武州商事
施工会社清水建設工業所
管理会社日本ハウズイング

ラブリハイツ青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラブリハイツ青梅の売却ガイド

ラブリハイツ青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラブリハイツ青梅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブリハイツ青梅を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ラブリハイツ青梅に関するよくある質問

ラブリハイツ青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブリハイツ青梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブリハイツ青梅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラブリハイツ青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブリハイツ青梅はどのような物件ですか?

ラブリハイツ青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩5分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブリハイツ青梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青梅駅に対する口コミ】青梅駅 人混みもなくこじんまりとした落ち着きある駅です。上り方面は立川行や中央線に直結する東京行きの始発駅にあたり、下り方面は山登り等レジャー目的で人気の奥多摩方面に通じています。 駅構内には絵師久保板観が手掛ける邦画、洋画の映画看板がホームから改札口に通じる地下道に複数飾られていて昭和のレトロチックな空間が広がっています。また駅の近くには赤塚不二夫会館があるので、改札口を出ますと目の前に天才バカボンの銅像がお出迎えしてくれるのも微笑ましいです。
【青梅駅に対する口コミ】モスバーガー等飲食できる場所はありますが、人気が少ないため少し寂しい印象です。最近駅前で多いトラブルの内容で、青梅と青海駅を間違えて下車する人が多いので駅名間違いには注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
青梅線の特快が通っているので始発あれば座りながら東京駅方面に行くことができます。
青梅線がそのまま中央線の快速に繋がるので朝の通勤時間帯はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
コンビニやクリニックなどが駅の周りに集約されており使いやすいと思います。
特快が停まる駅ながら、駅周りに商業施設や大型のスーパーがないのがかなり不便です。皆、車を使って河辺駅(割と商業施設が豊か)まで出ているので仕方がないかもしれませんが。
飲食店の充実
駅の周りにラーメン屋やカフェ、有名なパン屋さんがあり割とバリエーションは富んでいると思います。
ファミリー層が多いエリアなのにファミレスなどのチェーン系のお店が少なく少し不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きめの小学校があったり、青梅駅周辺はほぼ山や自然が多く残っており、緑豊かな中で子育てしたい人には合うと思います。アウトドアもしやすいエリアなので子どもと外で活発に遊びたい人にもおすすめはできます。
とにかく駅周辺に保育園(認可認可が問わず)や幼稚園が少ないのが最大のデメリットです。
治安
駅に繁華街があるわけでもなく、深夜遅くまで夜通し営業している飲食店の数も少ないので治安はかなり良いと思います。
郊外エリアということもあり、夜間は人気が少なくなり暗い道も多いので一人暮らしの場合は若干不安点があると思います。
コストパフォーマンス
周辺駅や立川方面エリアよりもかなり家賃が低いことから、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはコスパは良い方だと思います。
駅周辺の飲食店や商業施設の数がかなり少ないので、どうしてもお買い物や外食には車を使って周辺駅まで出なければならないので、地元のエリアでワンストップに全て済ませたい人にはコスパはかなり悪いです。
交通利便性
中は基本満員などは滅多になく空いている。
本数の少なさが都会などに比べて目立つためそこがよくない
生活利便施設の充実
周りはのどかな自然がたくさんあるしコンビニもある
近くにあまり店などがないため不便な面がおおい
飲食店の充実
小さなお店などはたくさんあるため地元の店を楽しめる
ファミレスとか大きな店舗がないし大型デパートなどもない
暮らし・子育て環境の充実
公園などはたくさんあるためそこで遊ばせればいいと思う
とにかく店が少ないので子供のおもちゃなどは買えない
治安
たまに変な人はいるがいつも固定の人なのでそこまで気にならない
変な配信者が居ることもあれば独り言おばちゃんもいる
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は安いと聞いたことがある
山しかないのでそこらへんをどうにかすればいい

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。