ラブリハイツ松山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原3丁目17-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1988年3月
総戸数102戸
小学校区域松山市立雄郡小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積61.22m² ~ 92.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リビング住販
施工会社熊谷組
管理会社三真

ラブリハイツ松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラブリハイツ松山の売却ガイド

ラブリハイツ松山は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数102戸、19階建の建物です。

最寄り駅はJR松山駅前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラブリハイツ松山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブリハイツ松山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR松山駅前駅まで徒歩11分
  • 伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立雄郡小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

ラブリハイツ松山に関するよくある質問

ラブリハイツ松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブリハイツ松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブリハイツ松山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラブリハイツ松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブリハイツ松山はどのような物件ですか?

ラブリハイツ松山は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。JR松山駅前駅徒歩11分。築1988年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブリハイツ松山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR松山駅、伊予鉄郡中線土橋駅が共に徒歩10分のところにある。
目の前の道路(北面)の交通量が非常に多いので、西へは出やすいが、東方向へは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
ホームセンター、コンビニエンスストアは道路を挟んで目の前にある。
スーパー等の食料品取扱店が近くにないので、買い物には少なくとも自転車が必要になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
月曜日から土曜日までは有人管理。かなり広めのエントランスでゴージャス感はある。
オートロックシステムがないので誰でも部屋の前まで行けてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くに高い建物がないので、日照条件は良好。
鳩が近くに多くいるため、防鳥対策を取らなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★
ホームセンターとドラッグストアは徒歩1分のところにある。
スーパーが近くにないので、車や自転車などは必須。
暮らし・防災・子育て ★★
中学校は徒歩2分のところにある。住宅街なので夜は閑静になる。
中学校以外の教育施設や病院などは少し距離がある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】道が整備されていて、通勤時に 非常に使い勝手が良い値段が安いのにもかかわらず、 どこにでも行けるのでとてもいい
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】利用者が多く人が多すぎるので、今の時代は、もう少し少ない駅を使う方がいいかも定期で買った時は、多くならないとと損になってしまうところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】近くに病院があるため、 何かあったとしてもすぐに行ける特に大きな事件が起こるわけでもなく交番も近いため良い
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】道が混んでいるため、 自分で行くのにはしんどい 強いてゆうなら、スリに合う可能性は高そう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山あってとてもいいと思います
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】高いお店があまりないので、デートなどてどは、あまりかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】スロープやエレベータもえるので、 小さいお子さんがいても良い
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】設置されている数が少ないので、 使える人数が限られている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】現在改装中。通学、旅行で使う人も多い。ご飯屋さん、パン屋さん、コンビニ、ステラおばさんのクッキー、ダイソーなども入っているので便利。近くにはホテルやフジグラン松山、キスケなどの商業施設も充実している。松山市民病院も近い。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】とにかく古く、県庁所在地の1番大きなまちの駅とはとても思えない。改装にもとにかく時間がかかっている。まだしばらくは汚いままだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】主に通勤通学でJR、市電、バスの乗り換え等で利用する人が多い駅です。すぐ側にビジネスホテル、市電乗り場あり。徒歩で10分いけばフジグラン松山や電気量販店エディオンがあるので必要なものは大抵揃うと思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅自体は古く、小さいので空き時間を潰すのはしんどいかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
綺麗で風情があり、すぐ近くにお土産物もあり、コンビニもあり、目の前には路面電車への乗り換えもあり、交通は便利で、アクセスもしやすい。いい意味であまり大きくはないので迷うことはない。駅からどこへ行くのも便利。
やっぱり自動改札が欲しいです。イコカってほんまに便利なんですよ。切符持って歩くのめんどくさいし、四国最大の都市である松山頑張って!切符の手渡しめんどくさい。
生活利便施設の充実
一応松山なんで、なんでもありますし、生活には困らないですね。四国の中では一番いいとは思います。買い物も病院も学校関係もいいと思います。
コストコがほしい。ディズニーストアがほしい。そこらへんの政令指定都市に普通にあるチェーン店がない。
飲食店の充実
食べ物はおいしいし、高くもなく、いい感じ。味付けも私はすごく好き。パン屋もケーキ屋もおいしくておしゃれなところが多い。
サイゼリヤがない。トリキもない。政令指定都市に普通にある普通のチェーン店が普通にほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校もいい先生が揃っていて子育てしやすい。保育園幼稚園の数も十分にある。松山市独自の子育ての給付金的なものがたまにあって嬉しい。
公園に1人は変なおじさんがいる。昼間ですよ!子供連れじゃない大人は公園に入るの禁止にしては???
治安
都会の割には変な事件がない方だと思う。街並みが汚かったりよくゴミが落ちていることもない。
不審者情報がしょっちゅう来る。そんなに多いのか!?全員逮捕してほしい。
コストパフォーマンス
一応四国の中では一番の都会なのかな?にしては値段はいい方だとは思う。
アパートが4LDKから突然高くなる。そんなに間取り必要なら家建てろよってことなんでしょうね。。。
交通利便性
構内が広く道もわかりやすい。駅員さんも丁寧で気持ちよく利用できる
あまりデメリットはないが電車がよく混むことと駅に行列があることが少し気になる
生活利便施設の充実
食べ物を食べられるお店や100円ショップ、コンビニなど様々なものがある
駅前に商店街のようなものがないから寂しい。
飲食店の充実
手軽に食べられるものからガッツリご飯まで様々なものがある
駅が大きくないため席が狭く回転率が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマン号があり小さな子供でも楽しめる。
通勤や、通学の、人がおおいから、子連れはたいへん。
治安
特に大きな問題も聞いたことがなく安全だとおもう。
松山駅から進んでいくと無人駅が多く夜は危ない
コストパフォーマンス
コスパはとてもいい。愛媛県の他の会社と比べてもやすい。
通学定期が少し高い。毎日乗ったら気にならない

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。