ラフィスタ元町2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分 JR根岸線/石川町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下1丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年3月
総戸数86戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社START
管理会社アンビション DX ホールディングス

ラフィスタ元町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィスタ元町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフィスタ元町2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラフィスタ元町2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ラフィスタ元町2の売却ガイド

ラフィスタ元町2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数86戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィスタ元町2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィスタ元町2を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィスタ元町2に関するよくある質問

ラフィスタ元町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィスタ元町2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィスタ元町2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィスタ元町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィスタ元町2はどのような物件ですか?

ラフィスタ元町2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩5分。築2023年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィスタ元町2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
使いやすい位置にあると思います。広くはないけれど清潔感のあるホームです。
最寄りの女子校が多いので朝は混雑します。ホームドアもありません。
生活利便施設の充実
近くにある便利なお店はあおばとかかな?ドンキもちょっと歩くけどまあ近いのでいいと思います。
強いて言うならトイレの数が増えればなーー朝は混雑していて急いでる時不便
飲食店の充実
ガストや日高屋、CoCo壱、王将などなど中華街があるのもいいです
あんまり立地的に広いお店は立てられないのかな?中華街まで行かないと大人数ではいるのは厳しいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の学校もありますし、名門女子校も多い。防犯面はしっかりしていると思います。
エレベーターが少ないのと元町口は改札も狭いです。
治安
落ち着いた町なのであまり気になったことはありません。
強いてあげるなら中華街方面かな?観光客も多いので
コストパフォーマンス
業務スーパーは中華街にあります。パンとかお安く買えます。
歩いて行ける安いスーパーはそこまで多くないかな
交通利便性
元町中華街駅 みなとみらい線元町商店街、アメリカ山公園、港の見える丘公園、外人墓地などへはアメリカ山口から(横浜方面からだと先頭車両方向)中華街口、山下公園口へはホーム中央付近のエスカレーターへ横浜を象徴するような公園、観光名所が沢山あります。
ホームがB3にある為各出口までのアプローチが長い。アメリカ山口は1Fに改札。中華街口、山下公園口はB2に改札があります。(改札を出たあとも長い地下道を歩きます。)
生活利便施設の充実
元町商店街ではスーパーのユニオンで生活用品、食品などが買えます。お洒落な洋服や靴、横浜カラー溢れるキタムラやポンパドール、霧笛楼、カフェやレストランも多くあります。MEGAドンキホーテ港山下総本店もアメリカ山口から徒歩5分位のところにあります。中華街は飲食店、雑貨店などがひしめき、歩いているだけでも中華街らしさを満喫できます。ランチは大変にリーズナブルで美味しいお店が沢山あります。
みなとみらい線は料金高めです。横浜ー元町中華街まで大人料金220円です。
飲食店の充実
元町スターバックスGODIVA テイクアウトユニオン2階のUnion cafeお勧めです。中華街 重慶飯店本店のランチドラゴンカードを作ると来店回数やポイントに応じたサービスが沢山ありとてもお得感があります。
元町商店街の所々にベンチがあり、お買い物の合間に休憩したり、テイクアウトしたコーヒーなどを飲めて有難いのですが、ベンチの向きを通りに向けて欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには私立のフェリスや横浜双葉などの有名校やインターナショナルスクールがあります。外国人の方も多く国際色豊かな土地柄です。
しいてあげれば坂が多い事。マンションが多いが単身者も多く親しい隣人は作りにくいかもしれません。
治安
繁華街にも公園そばにも交番があり街灯も多いです。
夜も人出が多く、中華街では若者のグループが路上で飲食をしていたり、甘栗を売る人や中華レストランの呼び込みがそこかしこにいて、良くも悪しくも賑やかです。
コストパフォーマンス
場所にもよりますが中華街のランチはコスパが良いです。元町商店街では、毎年春と秋にチャーミングセールが開催され各店舗がお買い得商品を出品して、人出も沢山ありにぎわいます。コスパは良いので利用しています。
元町商店街は高級店も多くお手軽に利用できない事もあります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。