ラフィスタ元町1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分 JR根岸線/石川町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2022年3月
総戸数33戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社START
管理会社アンビション DX ホールディングス

ラフィスタ元町1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィスタ元町1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラフィスタ元町1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラフィスタ元町1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ラフィスタ元町1の売却ガイド

ラフィスタ元町1は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィスタ元町1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィスタ元町1を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィスタ元町1に関するよくある質問

ラフィスタ元町1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィスタ元町1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィスタ元町1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラフィスタ元町1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィスタ元町1はどのような物件ですか?

ラフィスタ元町1は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩5分。築2022年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィスタ元町1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点(始発)駅だから必ず座れます。横浜駅まで10分くらい。
強いて言えば、電車賃が高めで横浜から中華街へ行くならJR線を使う場合も。
生活利便施設の充実
近くにメガドンキがあり、なんでも調達できる。
あえて言うならば、駅が地下深くて地上へ上がるのが大変。
飲食店の充実
老舗パン、人気のパン屋、斬新なパン屋などパン屋がたくさんある。
密集している割にはカフェが少なく、どこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校が多数。大学まであるので教育環境は最高。
特に思いあたらないが、運動場のようなところがあればよい。
治安
基本的に昼間の観光地だから、治安は良い。
事件があったという話しはめったに聞かない。
コストパフォーマンス
横浜駅へも近く便利。山あり海ありで理想的な住環境。
あうて言うならば、人気かつ利便性から地価が高い。
交通利便性
みなとみらい線の始発駅なので、座って乗車することが出来る。
ホーム階が地下深いので、改札からホームまで降りるのに遠く感じる。
生活利便施設の充実
駅出て直ぐに中華街また元町商店街があり、買い物や病院、食事等不便を感じることがない。
強いて言うならば、近隣の店舗は閉店時間が早いので、もう少し遅ければもっと活気があるのではないかと思う。
飲食店の充実
元町は話題のベーカリーや有名なレストランもあり選択肢がある。個人的には、中華街の重慶飯店が好きなので良くそちらにいきます。
元町に関しては、もう少し気軽に入れるお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広々しているので、子連れでも安心だと思う。
交通量が多いので、危ないなと思うこともある?
治安
駅前に交番があるので安心。ただ、夜の人のはけが早いので、寂しい感じはするが治安の悪さは感じない。
中華街側は観光客も多いので、少々ざわついている感は否めない。
コストパフォーマンス
都心までも電車一本で行けるので、利便性はとても良いと思う。
場所柄仕方ないが、家賃などは少々高い気がする。
交通利便性
元町、中華街、マリンタワー、それぞれに近い出入口があるので便利。元町にいちばん近い改札は、改札のすぐ近くにエスカレーター&エレベーターがあり、それを使えば「港の見える丘公園」にも難なく行けます。
強いて言えば、、、地下深くに乗り場があるので、電車を降りてから地上に出るまで少し時間がかかる(距離がある)ことくらいですが、エスカレーターがあるのでツラくはありません。
生活利便施設の充実
元町にいちばん近い改札は、改札に小さなコンビニ?的な店がありますし、どの出入口もコンビニや、各種お店 レストラン カフェなどに非常に近いです。
土日は待ち合わせの方々がいて、改札前が少しにぎやかになることぐらいでしょうか?。。。
飲食店の充実
元町改札近くにはスターバックス、昔ながらのクレープ屋さんクレープ・ドンがあり、少し歩けばドンキホーテもあります。
土日はどこのお店も混んでいるので、待ち時間が少しかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅も街もお手洗いはどこもきれいなので安心して出歩けます。山下公園や港の見える丘公園、横浜公園など散歩する場所も沢山あります。
観光地なので公共施設等々は整っていますが、土日はひとがたくさんいるのでお子さんなどは目を離さない方が良いかなと感じます。
治安
どこの出口を使用しても治安は良いです。危ない思いをしたことはありません。
強いて言えば、ひとでがたくさんある日にはぶつからないように気を付けて歩く。という位です。
コストパフォーマンス
大変住みやすい街です。安心・安全・美しく、緑と港と街が調和しています。
家賃は少しだけ高いかな?という感じです。二人暮らしにちょうど良い広さ(70平米~80平米)のマンションは、少し数が少なめです。
交通利便性
私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、1日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。
坂だらけなので、体力がいります。足腰が弱い老人にはきついと思います。若い方が引っ越すにはよいと思います。
生活利便施設の充実
完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。(お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで10億円が当たったらこの場所に住みたいです。
完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、お店は皆無。コンビニもありません。買い物には車が必要です。貧乏人には住みずらい街です。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。(お金持ちがうらやましいです。私も宝くじ10億円が当たったらこの場所に住みたいです。)
飲食店の充実
老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。
基本的に食事は丘から下に降りて食べます。コンビニが無いのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。
丘の上なので送り迎えは車が必要です。フェイリス女学院の生徒さんは、毎日段数の非常に多い階段をせっせと上ってきますが、元町中華街駅を利用している女の子もいます。(こちらはかなり快適だと思います。)
治安
ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。
無し。真夜中に女の子が一人で歩いても、何も事件は起きないでしょう。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。