ラナップスクエア神戸県庁前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 阪神本線/元町駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町33-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年2月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積19.80m² ~ 21.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権

ラナップスクエア神戸県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 県庁前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ラナップスクエア神戸県庁前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、花隈町33-23の利便性を評価しています。ラナップスクエア神戸県庁前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア神戸県庁前の売却ガイド

ラナップスクエア神戸県庁前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア神戸県庁前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ラナップスクエア神戸県庁前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ラナップスクエア神戸県庁前に関するよくある質問

ラナップスクエア神戸県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア神戸県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア神戸県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラナップスクエア神戸県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア神戸県庁前はどのような物件ですか?

ラナップスクエア神戸県庁前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩5分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア神戸県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR・阪神・阪急・神戸市営地下鉄の駅に徒歩圏内。人通りもあり、コンビニも近く安心できる環境。
▼坂道が結構きついので自転車が難しい。近くにバス停もあるがあまり便利が良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高層マンションも多く、きれいに整っている住宅地。
▼幹線道路に面しているので、窓を開けていると車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、宅配BOX完備。外観もエントランスも綺麗で高級感がある。
▼駐輪場が道路に面しており、盗難にあわないか心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチン・トイレ・バス等が綺麗、バルコニーもあり洗濯物も干せる。
▼両開きのクローゼットがついてるが若干小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分に医薬品も取り扱う大きなスーパーがあり便利。
▼近くにチェーン店のレストランやファーストフード店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに診療所、大きな総合病院、郵便局があり便利。
▼幼稚園や小学校などはややはなれたところにある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】三宮からすぐなので、三宮から元町まで買い物して、または逆ルートで元町から三宮まで買い物して、と往路、帰路で利用することが多い駅です。小さな駅ですが、元町大丸等、主要なショッピングセンターも多く、便利です。
▼【元町駅に対する口コミ】小さな駅なので周辺がごちゃついている感じもあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲JRの地下に阪神線が交通しており、2つの路線が使える
▼三宮付近の駅なのに新快速が止まらず乗る際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲元町駅の近くに大丸百貨店が有り、買い物をすることができる
▼三宮程のお店がなく、百均やカフェなどは三宮のほうが多い
飲食店の充実
▲駅付近に居酒屋が非常に多く、飲みにいくときは最適
▼子供が入りやすいお店が少なく、三宮に行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などが少し離れているため、送迎バスが充実している
▼近くの幼稚園なども徒歩で行く距離なことが多い
治安
▲JR元町駅の近くに交番があるため、なにかあっても大丈夫
▼居酒屋が非常に多いため、夜は治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
▲三宮に近い距離でありながら非常に賃貸価格が安い
▼少し汚い物件が多く、老朽化している物件も多い
交通利便性
▲すごく使いやす便利結構泊まることが多いのでいつでも大丈夫
▼時間帯によって人が多いトラブルなどを多々あります
生活利便施設の充実
▲行きたいところに分かりやすく止まってくれる
▼女性専用車両を1番前にすれば男性の車両内での行き来がしやすい
飲食店の充実
▲すごく安い食べ物が多いです味はあまり求めては行けませんが
▼やはり味ですね安い代わりに味が損なわれてる気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園などは少し行けば近くにありますので
▼多目的トイレの少なさです自分は今のところ見ていません
治安
▲交番は近くにありますので安心はできます。
▼やはり酔っ払いがきになりますね少し多い気がします
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはすごくリーズナブルでいいです
▼ただやはりビルで窓が見えない家庭があります

ラナップスクエア神戸県庁前の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.38万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.57 177.01 225.45 2014-11-25 1K 19.8㎡ 163.62万円/㎡2014-12-16 1K 19.8㎡ 163.62万円/㎡2015-11-30 1K 21.29㎡ 159.93万円/㎡2015-11-30 1K 21.6㎡ 155.57万円/㎡2015-12-03 1K 21.29㎡ 150.62万円/㎡2016-01-07 1K 21.29㎡ 136.64万円/㎡2018-08-08 1R 19.8㎡ 175.31万円/㎡2019-08-03 1K 21.29㎡ 217.38万円/㎡2019-10-26 1K 21.47㎡ 161.67万円/㎡2019-12-18 1K 21.82㎡ 187.86万円/㎡2020-05-13 1K 21.29㎡ 189.43万円/㎡2020-06-22 1K 21.6㎡ 171.41万円/㎡2020-10-09 1K 21.29㎡ 217.38万円/㎡2020-10-31 1R 19.8㎡ 183.65万円/㎡2021-01-08 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡2021-07-09 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡2022-01-13 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡2022-09-03 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡2023-01-20 1K 21.29㎡ 201.86万円/㎡2024-07-02 1K 21.47㎡ 166.29万円/㎡2024-07-13 1K 21.47㎡ 184.46万円/㎡ 2014-11 2024-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-13 3階 1K 21.47㎡ 184.46万円/㎡
2024-07-02 4階 1K 21.47㎡ 166.29万円/㎡
2023-01-20 10階 1K 21.29㎡ 201.86万円/㎡
2022-09-03 2階 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡
2022-01-13 2階 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡
2021-07-09 2階 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡
2021-01-08 2階 1K 21.29㎡ 200.3万円/㎡
2020-10-31 4階 1R 19.8㎡ 183.65万円/㎡
2020-10-09 2階 1K 21.29㎡ 217.38万円/㎡
2020-06-22 10階 1K 21.6㎡ 171.41万円/㎡
2020-05-13 4階 1K 21.29㎡ 189.43万円/㎡
2019-12-18 5階 1K 21.82㎡ 187.86万円/㎡
2019-10-26 5階 1K 21.47㎡ 161.67万円/㎡
2019-08-03 2階 1K 21.29㎡ 217.38万円/㎡
2018-08-08 4階 1R 19.8㎡ 175.31万円/㎡
2016-01-07 3階 1K 21.29㎡ 136.64万円/㎡
2015-12-03 6階 1K 21.29㎡ 150.62万円/㎡
2015-11-30 6階 1K 21.29㎡ 159.93万円/㎡
2015-11-30 11階 1K 21.6㎡ 155.57万円/㎡
2014-12-16 10階 1K 19.8㎡ 163.62万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。