ラトーレ豊中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市本町3丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年9月
総戸数20戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積16.00m² ~ 64.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和興産
施工会社太平工業
管理会社建築工房ゼロ

ラトーレ豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1983年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラトーレ豊中なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、16〜65m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラトーレ豊中は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 本町3丁目3-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ラトーレ豊中は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ラトーレ豊中の売却ガイド

ラトーレ豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラトーレ豊中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラトーレ豊中を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ラトーレ豊中に関するよくある質問

ラトーレ豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラトーレ豊中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラトーレ豊中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラトーレ豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラトーレ豊中はどのような物件ですか?

ラトーレ豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩5分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラトーレ豊中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅員さんも常にいて、朝の満員電車なども乗りやすいです。駅構内も綺麗ですし、満足しています。 改札に入ると小さなローソンがありますが、もう少し規模を大きめにしていただけるとありがたいです。朝ごはんなどを買い忘れた際には便利だと思います。
▼【豊中駅に対する口コミ】駅構内のトイレが片方の改札だけなので、反対の改札から出る人にとっては少し面倒かもしれないです。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲急行がとまるので梅田駅までストレスフリー。
▼豊中市の中心駅にしては結構さびれている。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲特急が止まる駅で梅田からも近く非常に便利です
▼どの駅にも言える事ですが、朝梅田方向は混雑します
生活利便施設の充実
▲飲食店やショップが多くとても楽しいエリアです
▼駅前は自動車で行く場所ではないため駐車場探そうとすると苦労しそうです
飲食店の充実
▲豊中駅付近は住宅街があるため学校・公園もあります。
▼居酒屋も多く、休日の夜間帯はうるさいと感じる時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊中駅付近は住宅街があるため学校・公園もあります。
▼駅のそばに国道176号線もあるので、子供だけで付近を通るのは少し危なさそうです。
治安
▲豊中市ということもあり、トップクラスに治安はいいと思います。
▼大阪の中ではトップクラスにいいエリアだと思いますので、特にありません。
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃も高くないため、コスパのよいエリアに思います。
▼どのエリアにも言えますが、自転車10分圏内から外れると家賃は安くなります。
交通利便性
▲梅田まで一本でかつ十数分で行くことができる
▼阪急線しかないため、複数路線利用できるようになるといい
生活利便施設の充実
▲周囲は閑静な住宅街で、駅周りには商業施設などが揃っており利便性が高い
▼基本的に駅周辺にしか飲食店がなく、少し歩くと探しづらい
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店があり、気軽に利用しやすい
▼基本的に駅周辺にしか飲食店がなく、少し歩くと探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が駅周辺にあり、アクセスも良さそう
▼幼稚園の前の歩道の幅が狭く、安全面が少し心配
治安
▲駅前に交番があり、道路もきれいに保たれている
▼夜間に危険な自転車走行などを見かけることがたまにある
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めだが、環境的にはちょうど良いと感じる
▼駅周辺のスーパーは少し物価が高く感じることがある

ラトーレ豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.28万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40 66.92 93.84 2014-02-18 1K 19.32㎡ 51.33万円/㎡2014-07-05 1R 19.32㎡ 44.49万円/㎡2016-09-29 1R 30.96㎡ 61.93万円/㎡2018-05-18 2SLDK 63.3㎡ 83.04万円/㎡2018-11-03 2SLDK 63.3㎡ 77.81万円/㎡2018-11-23 2SLDK 63.3㎡ 83.04万円/㎡2020-02-07 2SLDK 64.95㎡ 86.02万円/㎡2020-06-16 2SLDK 64.95㎡ 85.51万円/㎡2020-10-04 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡2020-11-02 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡2020-12-24 1K 19.32㎡ 77万円/㎡2022-02-09 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2022-05-28 1R 19.32㎡ 85.21万円/㎡2022-08-09 1R 19.32㎡ 85.21万円/㎡2022-08-10 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2023-02-07 1K 19.32㎡ 85.55万円/㎡2023-02-11 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2023-08-12 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2024-01-15 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡2024-03-21 1R 19.32㎡ 83.84万円/㎡2025-01-06 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2025-01-28 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡2025-07-07 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡2025-12-06 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2025-07-07 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2025-01-28 3階 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡
2025-01-06 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2024-03-21 3階 1R 19.32㎡ 83.84万円/㎡
2024-01-15 3階 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡
2023-08-12 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2023-02-11 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2023-02-07 3階 1K 19.32㎡ 85.55万円/㎡
2022-08-10 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2022-08-09 3階 1R 19.32㎡ 85.21万円/㎡
2022-05-28 3階 1R 19.32㎡ 85.21万円/㎡
2022-02-09 2階 1R 19.24㎡ 89.35万円/㎡
2020-12-24 3階 1K 19.32㎡ 77万円/㎡
2020-11-02 3階 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡
2020-10-04 3階 1K 19.32㎡ 83.84万円/㎡
2020-06-16 3階 2SLDK 64.95㎡ 85.51万円/㎡
2020-02-07 3階 2SLDK 64.95㎡ 86.02万円/㎡
2018-11-23 3階 2SLDK 63.3㎡ 83.04万円/㎡
2018-11-03 3階 2SLDK 63.3㎡ 77.81万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。