ラデュース新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩9分
所在地(住所)大分県大分市新町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数46戸
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積34.80m² ~ 34.80m²
分譲会社三和恒産

ラデュース新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラデュース新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ラデュース新町の売却ガイド

ラデュース新町は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラデュース新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラデュース新町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立王子中学校

ラデュース新町に関するよくある質問

ラデュース新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラデュース新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラデュース新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラデュース新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラデュース新町はどのような物件ですか?

ラデュース新町は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩9分。築2004年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラデュース新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】県の中心にあるので、特急などまとまります。あまり、家賃などは分かりませんが 周囲の飲食店は安い店も多いです。
▼【大分駅に対する口コミ】特にありませんが、電車を降りてから改札までの道が狭いです。県の中心に位置するので家賃などは割と高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅の中にショッピングモールがあるのですぐに買い物ができます。人が多くいますが全然、治安はいいと思います。
▼【大分駅に対する口コミ】ショッピングモールの作りが複雑で何度、行っても迷います。特にデメリットはありませんが、 強いて言えば、駅周辺を通る自転車が速くて怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】併設されているショッピングモールに沢山の飲食店があり便利です。
▼【大分駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。 強いて挙げれば値段ぐらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】宿題にマンションなどがあるので子育て世代にもとても良いと思います。
▼【大分駅に対する口コミ】交通量がとても多いので、子供が1人で駅まで来るのは危険な気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲大分中心部のアミュプラザというなんでも揃う買い物スポットの中にあり、隣にはホテルと温泉、福岡へ行けるバス乗り場も横にあり交通の面でも生活の面でも便利です。
▼駐車場は有料駐車場が付近にたくさんありますが、街中商店街や飲み屋街へは歩いて行かないと行けない所が多いです。
生活利便施設の充実
▲衣類、食品、美容、なんでも最新の物が揃います。
▼人混みが苦手な方は中心部なので、混むこともあるので注意が必要です。
飲食店の充実
▲アミュプラザにはレストランだけの階があり、充実しています。
▼混雑時は待ちますが、たくさん選択肢はあるので楽しめるかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲何本も電車があるので通勤、通学しやすいです。
▼車のように渋滞は無いものの、電車はラッシュがあります。
治安
▲駅前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。
▼中心部で人が集まるところなので夜は気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
▲買い物はセールがあったり飛躍的な店舗が多いです。家賃も大分なので比較的安い方です。
▼中心部なのでやはりどこに比べても高いのはたかいです。
交通利便性
▲交通の便はとてもよい。全ての線が集約している
▼福岡行きの電車を増やしてほしい。ソニックではなかなか時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商業施設がありとてもよい駅。駅周辺も綺麗に整備されている。
▼南側がなにもなくてとても寂しい。あっち側ももう少し開拓してほしい
飲食店の充実
▲駅ビルに様々なお店があってよい。居酒屋が多くてよい。
▼一階の居酒屋さんがもっと増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多く、トイレも広くおむつを変えるスペースもある
▼スロープでなく階段の部分もあるため車椅子の人は少し大変
治安
▲治安はとても良い。特に南側は静かでとてもよい。
▼ロータリーあたりが夜中でも人がいる場合がある
コストパフォーマンス
▲交通の便はよいのに、物価も安く、家賃も安い
▼バス停が少ないことや、都会に比べると線が少なかったりする。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。