ラシュレ神戸北野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年10月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積42.03m² ~ 58.79m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラシュレ神戸北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2020年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラシュレ神戸北野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新神戸駅に近い加納町2丁目11-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラシュレ神戸北野なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラシュレ神戸北野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラシュレ神戸北野の売却ガイド

ラシュレ神戸北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレ神戸北野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ラシュレ神戸北野を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ラシュレ神戸北野に関するよくある質問

ラシュレ神戸北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ神戸北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ神戸北野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラシュレ神戸北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ神戸北野はどのような物件ですか?

ラシュレ神戸北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩2分。築2020年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ神戸北野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】駅周辺は北野町山本通「異人館通り」やうろこ美術館などがある通り、異国情緒にあふれています。他にも神戸モスクやジャイナ教会、関西ユダヤ教会、神戸外国人俱楽部などもあり、港町としての神戸の歴史を感じることができます。
【新神戸駅に対する口コミ】観光目的ではホテルや注目すべき歴史的建造物はたくさんありますが娯楽施設が少ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
ホームドアがあるおかげで、万が一の人身事故も起きないので安心して電車が来るのを待てます。しかも、3年ぐらい使っていますが、止まったところを見たことがほとんどありません。
デメリットを一つ挙げるとしたら、平日の帰宅ラッシュ時の人の密度が凄まじくてぶつからないように歩かなければならず気が抜けない、などでしょうか。
生活利便施設の充実
呼び込みをする人の声が聞こえたり、甘い匂いがしたりと買い物施設はかなり栄えていると思います。改札横のセブンなども便利です。
人通りが多く、買いたいものがあっても売り切れる可能性があるので買い物には向いていないです。
飲食店の充実
上島珈琲店というオシャレなカフェがあります。
飲食店の数が少ないので、お好みのものと出会えるかどうかは分かりません。
暮らし・子育て環境の充実
無難にエレベーターはあるし、トイレには多機能トイレもあるし、色々な人に配慮されていると思います。
混雑時にエレベーターの人の出入りが多くなって、本来使わなければならない人が使えない場面があるかもしれない。
治安
人影の多さの割には喧嘩や事件などは聞いたことがなく治安が良いと思います。
帰宅ラッシュ付近の時間帯は当然ながら人が増えるので、目の前の改札をダッシュで駆けていく警察の人たちが見えて動揺することもあります。
コストパフォーマンス
三宮駅の近くには色んな施設が集まっているのでコスパはいいです。
強いて挙げれば、人の往来が絶えないこととかですかね。
交通利便性
電車が遅れることもないし例えトラブルがあっても速やかに対応されていてスムーズな行動が見られます。
乗車賃金が高いのでなかなか辛いです。妙法寺から西は地下鉄以外の電車が無いので仕方がありませんが...
生活利便施設の充実
神戸一の大都会なのでほとんど店が揃っているって言っても過言ではない。
人が多いのでゴミゴミとしている。コロナ禍の時にあまり行きたくないです。
飲食店の充実
店は山ほどある。まだいけてない店が多い。
店が多すぎてどこに行けばいいか迷うと言う贅沢な悩み
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなど動きやすいところはたくさんある
保育園など小中学校はなかなか見られない。
治安
昼はなかなか治安がいいし良い人が多いと思う。
夜になると酔っ払いや勧誘がとても増える。たまに事件も起きる
コストパフォーマンス
地下鉄だけでなく沢山の電鉄会社の駅でもあるのでアクセスはばっちり
しかし神戸一の大都会なので家賃や土地代が高いです

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。