ラシュレ京都西大路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年11月
総戸数80戸
小学校区域京都市立西大路小学校
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積43.70m² ~ 74.24m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社日本ハウズイング

ラシュレ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2025年11月築という条件が希望に合いました。ラシュレ京都西大路は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、44〜74m2という条件が希望に合いました。ラシュレ京都西大路は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、七条御所ノ内本町84-1の利便性を評価しています。ラシュレ京都西大路なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ラシュレ京都西大路の売却ガイド

ラシュレ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレ京都西大路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ラシュレ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西大路小学校
  • 中学校区: 京都市立七条中学校

ラシュレ京都西大路に関するよくある質問

ラシュレ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ京都西大路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラシュレ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ京都西大路はどのような物件ですか?

ラシュレ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩5分。築2025年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ京都西大路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲京都駅まで電車で2分という利便性の良さ、また歩いても35分で行けます。
▼快速と新快速が停まらず、普通電車しか停まらないところです。
生活利便施設の充実
▲洛南イオンが歩いて10分以内にあるところです。
▼強いて挙げれば、近くにブックオフなどがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲すき家や、洛南イオンに飲食店があります。また、宮本むさしもあります。
▼強いて挙げれば、やよい軒があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲洛南イオンで子供がいるご家族は、遊ばせることができます。
▼学校や保育園などはあまりなく、また工業地域なので、家族で住むには適していないかと思います。
治安
▲男であれば、夜に出歩かない限りは大丈夫です。
▼夜中は変な人がちょこちょこいるので、あまり出歩くのはおすすめできません。
コストパフォーマンス
▲家賃は京都駅周辺に比べてかなり安いのでオススメです。
▼強いて挙げれば、これでも家賃が高いと感じる方がいるかもしれません。
交通利便性
▲バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。
▼京都駅の一駅手前なので大阪方面からの利便性は最悪と思われます。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。
▼生活利便施設は一通り揃ってはいますが数は多くありません。
飲食店の充実
▲最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。
▼駅前の牛丼屋さんが朝営業をやめてしまいました。朝食はパン屋さんのみです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。
▼駅に新しく出入口ができましたが、以前からある出入口は階段のみです。
治安
▲大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。
▼路上駐車をする人がとても多く、特に雨の日は最悪です。
コストパフォーマンス
▲家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。
▼京都に通うのであればよい駅だと思いますが、大阪方面への移動は少し大変です。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。