ラシェーナ三郷アビエルトの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷3丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年2月
総戸数41戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域北中学校
専有面積60.06m² ~ 87.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス・シージャパン
施工会社本橋組
管理会社日本ハウズイング

ラシェーナ三郷アビエルトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラシェーナ三郷アビエルトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラシェーナ三郷アビエルトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラシェーナ三郷アビエルトのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県三郷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラシェーナ三郷アビエルトの売却ガイド

ラシェーナ三郷アビエルトは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラシェーナ三郷アビエルトの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシェーナ三郷アビエルトを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 北中学校

ラシェーナ三郷アビエルトに関するよくある質問

ラシェーナ三郷アビエルトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシェーナ三郷アビエルトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシェーナ三郷アビエルトの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラシェーナ三郷アビエルトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシェーナ三郷アビエルトはどのような物件ですか?

ラシェーナ三郷アビエルトは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩8分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシェーナ三郷アビエルトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
県の境目に位置するため、都心部や他県へのアクセスが良い。
強いて挙げれば、近隣に大型ショッピングモールがあるため、車の渋滞が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自治会の活動が活発であり、常に地域でイベントがある。
強いて挙げれば、真横に川があるため、夏場は日の照りや、においが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラが多く、セキュリティー面が安心できる。また、清掃を行う専門の方がいるため、常に清潔に保たれている。
共用部分の利用方法が気になる。駐輪場があるが、廊下に自転車が置いてあるなど。駐輪場は有料であり、多くの人は利用しているためもっと、管理や事務所から注意があれば良くなると思う。 また、お客様駐車場台数が1台のため、もっと増やしたほうが良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに高い建物はなく、日照の状況は比較的良い。
強いて挙げれば、上下階の音が気になることがある。 また、部屋同士の壁も防音という意味では、厚くはないのかと思う。音が響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が徒歩圏内にあるため、駅前のスーパーを利用することが多い。
大きな道路にも近いため、外食チェーン店が多く立ち並ぶが、代わり映えがしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に新しい保育園が出来たり、近所に小さいが公園もあり、小さい子供が多い。そのため、自治会でも子供向けのイベントが多く催されている。
マンションの特徴でもあるが、マンション内でのコミュニケーションは多くはない。どこにどんな人が住んでいるかほとんど分からない状況。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】乗り換えの号車などの表があってとても便利です。いつもこの駅を使用していますが 駅員さんの対応も気持ちの良いもので、使いやすい駅だと思います。料金表や、かかる時間の表などもあり、見やすくとても便利です。トイレも綺麗です
【三郷駅に対する口コミ】しいてあげれば、階段が端にしかないのが少し不便です
2020年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も広く感じました。バルコニーも広くて開放感があり気に入りました。
カーテンを開けっぱなしは出来ないかな…と思います。向かいのマンションから覗けるのではないかな。
2018年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
駐車場が無料。敷地内のアプローチ等は花が植えてあったり、手入れが行き届いている。
エレベーターがゆっくりで遅い。宅配ボックス周辺などは物置状態で見映えが悪い。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい!三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、
武蔵野線が止まってしまうと振替にTXしかなくて三郷駅近辺に住んでる人は運転再開まで待たないといけない…TXの三郷中央で降りてもいいが遠い(歩けない距離ではない。)
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店は多くある。お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!
大きい商業施設は近くにはない…車なら行ける距離になら…
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる!コンビニもあるが、安めなKASUMIがある!
しいていうなら、もう少し近いところにファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう!駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
強いて言うなら車通りは多いかなとは思うから気をつけたほうがいい
治安
治安はとてもいい気がする。駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい!
強いて言うなら、駅のゴミ箱がいつも溢れてるって思ったけど、最近撤去されてて綺麗になってた
コストパフォーマンス
駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め!ガソリンも周りの地域と比べると安い
もし、ガソリンスタンドが南口の方にもあって欲しい。大体あるのは逆側…

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。