ラコスタアステリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数18戸
小学校区域生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積66.33m² ~ 71.71m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社山協商事
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

ラコスタアステリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラコスタアステリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラコスタアステリアの売却ガイド

ラコスタアステリアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラコスタアステリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコスタアステリアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

ラコスタアステリアに関するよくある質問

ラコスタアステリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコスタアステリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコスタアステリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラコスタアステリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコスタアステリアはどのような物件ですか?

ラコスタアステリアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩3分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコスタアステリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】小田急線小田原線が通っているため、悪くないそこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい
【読売ランド前駅に対する口コミ】逆に小田急線小田原線しか使えない上に、急行も止まらないただ、通勤に使う電車は混んでいるため、その点を除けばコスパは最高
立地・治安・周辺環境 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅付近まで行かないとあまり何もなため、不便である道が暗いため犯罪に巻き込まれる危険性はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと何もなく、とかたまに個人経営のお店がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適
【読売ランド前駅に対する口コミ】施設への距離が少し遠いため、歩いて通学などをするのは少し大変である。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿まで1本で行けることと、南武線に乗り換えられる登戸がちかいこと。
各駅停車しか止まらないから遠くに行くなら乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
食事ができる場所や床屋、ドラッグストアなどがとても便利。
ご飯を食べれるところが少ないこと。また、歯医者が多すぎる。
飲食店の充実
マックや日高屋など手軽に食べれるお店がある。
お店の種類が少なく、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
整形外科や歯医者があり安心して受診できる。
歯医者がとても多くてそんなにいるものなのか疑問に思う。
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く飴をくれる。
ゴミが落ちていることが多く、治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
住宅街が広がっており東京にも近い割には住みやすい。
駅前のOXが高級スーパーなので少し高い。
交通利便性
新宿駅まで1本で行ける。各駅停車なので朝は快速よりも空いている。
快速に乗り換えるのが面倒。近くに女子大や中高があるため、朝と夕方は学生がうるさい。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、百均、肉屋や魚屋、薬局と必要最低限の物が揃っている。
商業施設や大きい病院は近くにない。2駅隣の新百合ヶ丘まで行かないと行けない。
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、日高屋などのチェーン店は駅近くにある。
飲食店が豊富な訳では無い。学生も多いので、安いお弁当屋などがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
程よく自然があり、子育てに良い影響があると思う。
急な坂があったり、坂の上に保育園があるのは通うのが大変に感じる人もいると思う。
治安
駅の周りは人通りが多いため、小さい子や学生が1人で歩いていても安心できると思う。
駅から少し歩いたところにあるセブンイレブンは、駐車場にたむろっている人がいるため、警察が見回りしていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は東京近郊の中で比較的安い方だと思う。
坂が多いため、家も坂の上にあり、行き帰りがキツい可能性がある。
交通利便性
新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。
各停しか止まらない。各停の乗り換え待ちで10分は待つことが多い。京王読売ランド駅は歩いて行く距離ではない。
生活利便施設の充実
駅横に小田急OXがある。(ダイソーも入ってる)駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。
スーパーが小田急OX(高い)しか大手は近くにない。
飲食店の充実
駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
駅前にしか飲食店などがない。一本入ると住宅地になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
坂が多い。自転車を押さないと登れないレベルの坂が結構ある。
治安
自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
一本中に入れば住宅地になるが、街灯が少なく少し暗め。
コストパフォーマンス
小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。
家賃は安いがとにかく坂が多い。車がなく駅から離れると駅に行くまで歩くのが結構大変。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。