ラグディア芝公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/芝公園駅 徒歩5分 都営浅草線/三田駅 徒歩7分 都営大江戸線/大門駅 徒歩8分 JR山手線/浜松町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年2月
総戸数44戸
小学校区域港区立芝小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積20.44m² ~ 50.27m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社住協建設
管理会社インヴァランス

ラグディア芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラグディア芝公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ラグディア芝公園の売却ガイド

ラグディア芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は芝公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグディア芝公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグディア芝公園を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芝公園駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/大門駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立芝小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

ラグディア芝公園に関するよくある質問

ラグディア芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグディア芝公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグディア芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラグディア芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグディア芝公園はどのような物件ですか?

ラグディア芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芝公園駅徒歩5分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグディア芝公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】赤出てからすぐにお店がたくさんあることがいいメリットはあまり感じません。すみません。
【浜松町駅に対する口コミ】出口がわかりにくい。もっと広くしてほしい高いと思います。お店や泊まるところが全体的に
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】交通の弁はそこそこいいなと思いますよね。治安は悪くはないと思います。日本なので。
【浜松町駅に対する口コミ】あともう少し電車を増やしたらもっといいかもデメリットはありませんが、外国人多いなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】たくさん飲食店があることはいいなと思います
【浜松町駅に対する口コミ】高いものが多い。もっと安い飲食店も増やして
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】近くに学校とかあるのか?でもお金持ってたらいいかもね
【浜松町駅に対する口コミ】物価が高い。食事、泊まるところ高いのが残念
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】駅から連絡通路が複数延びているので、傘を刺さずにオフィスまで向かえるのがとても便利です。 ニューデイズは構内外にそれぞれあるので、比較的便利です。また、寿司屋や蕎麦うどん屋も改札口手前にあるので、サクッとご飯を済ませたい時にぴったりです。
【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街なので、商業施設などは近くにありません。また、朝の退勤ラッシュ時には上り線が特に混雑しています。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】駅の周辺の商業施設が多く、飲食店もたくさんあるので生活するには困ることがありません。この駅には複数の鉄道路線が乗り入れをしているので都内のどこに行くのにも便利なだけでなく、空港方面や沿岸部にも行きやすい特徴があります。
【浜松町駅に対する口コミ】駅周辺は地価が高いので安い物件となるとどうしても駅から離れてしまう。
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿、六本木まで一本で行ける本数も多い。浅草線や山手線にも乗り換えられて便利な駅です。
ホームが他の地下鉄より地下深いので時間に余裕持って駅に向かうことをお勧めします。
生活利便施設の充実
診療所や歯医者が多い。都営地下鉄なのでエレベーターが充実しています。
大型書店がないのもマイナスポイント。JR浜松町駅に直結してないのが残念なところです。
飲食店の充実
ビジネス街としては、カフェや居酒屋も多くあり便利です。
ベーカリーやオシャレなお店は皆無なのが玉に瑕。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあり、近所には芝公園や区民プール、テニスコート、野球場があります。
子供が少ないビジネス街なので、食品などの買い物は、不便を感じることがあるかも。
治安
駅上の交差点に交番があるので駅近辺は安心です。
ビジネス街なので夜には、人が居なくなり寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
交通機関が多くあるので利便性は抜群です。
住宅街に比べ、食品スーパーや飲食店は、割高です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。