ラクセシア鴻巣駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市本町4丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年4月
総戸数33戸
小学校区域鴻巣東小学校
中学校区域鴻巣中学校
専有面積53.69m² ~ 62.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ブライトシェア
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社レジデンシャルサポート

ラクセシア鴻巣駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラクセシア鴻巣駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラクセシア鴻巣駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ラクセシア鴻巣駅前の売却ガイド

ラクセシア鴻巣駅前は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクセシア鴻巣駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクセシア鴻巣駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣東小学校
  • 中学校区: 鴻巣中学校

ラクセシア鴻巣駅前に関するよくある質問

ラクセシア鴻巣駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクセシア鴻巣駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクセシア鴻巣駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラクセシア鴻巣駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクセシア鴻巣駅前はどのような物件ですか?

ラクセシア鴻巣駅前は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩3分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクセシア鴻巣駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビル直結なので、帰りに買い物ができたり、雨でもタクシーやバスにそんなに濡れずに乗ることが出来ます。 季節感もあり、気持ちよく利用することが出来ます 映画館が安くてとても助かりました。これからも続けてほしいです。
【鴻巣駅に対する口コミ】階段がつらいので、エスカレーターにしてもらえたらと思います時給が安いのに、物価は東京と変わらずつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】規模は小さいですが、駅ビルにスーパー、アパレル、本屋さん、400円ショップなど一通りは揃っているので便利です。子連れを多く見かけるようになり、平和な感じがします。
【鴻巣駅に対する口コミ】暑いので、熊谷駅のようにミストがあれば良いと思います交番に行くのにとても不便なので、どちらの改札を降りても交番があってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】ファミレス、ファーストフード、居酒屋、カフェが揃っているので、飲食店に困る事はありません。
【鴻巣駅に対する口コミ】ビアガーデンなど、イベントスペースがもう少し充実したら良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】どこに行ってもエレベーターの設置が充実しています
【鴻巣駅に対する口コミ】エレベーターは多いけど、エスカレーターが少ないです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】大規模な駅によくあるように、様々なお店が集まっている建物に併設されているので、デパートとして利用できます。 大宮駅付近は混んでる場合もありますが、鴻巣駅から数駅分は大抵空いています。座れないにしても、ぎゅうぎゅう詰めになることはまれです。
【鴻巣駅に対する口コミ】川を挟んだ対岸に住んでいる場合は、徒歩では移動に時間がかかります。バス停で言うと御成河岸から古名の区間が長いです。 バスがなくなった後にタクシーに乗ろうとすると、並んでいる人が多いと時間がかかります。前に5組いて30分待ったこともありました。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の中にあるそば屋さんがなかなか美味しい
駅のホームがそこまで大きくないので出る時に混雑する
生活利便施設の充実
駅の中のコンビニのジュースなどの飲み物が安め
駅の中にはコンビニしかないので買い物は楽しめません
飲食店の充実
駅の中のそば屋が美味しくて、近くのお店も美味いところがある
駅の中にはそば屋さんしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあって子育て世帯の人は助かりそう
多目的トイレはあるがそれ以外は全然ない。
治安
治安はとてもいいです。落とし物は必ず届けてくれます
強いて言うなら駅が汚いのと、防犯カメラが少ないこと
コストパフォーマンス
近くに色んなものが安いスーパーがあります
駅近なので近くのマンションやアパートの家賃が高いです
交通利便性
高崎線、湘南新宿ライナーが通り上野池袋共に最速50分
高崎線、湘南新宿ライナー共に遅延が多すぎる
生活利便施設の充実
駅直結のエルミショッピングモールが隣接!
駅直結のエルミショッピングモール内三菱UFJ銀行ATMが10時にならないとオープンしない
飲食店の充実
ランチ、夜食、カフェ、居酒屋等それなりにある
店舗数が限られているので変わり映えしない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園共に古くからの老舗園があり
橋上駅に登るエスカレーターが2台、構内エレベーターが1台のみ
治安
駅前に交番あり、駅前はそれなりに整備されている
駅前は整備されてるがかなり殺風景に見える
コストパフォーマンス
スーパー、ドラッグストアが多く物価は安い方
駅から徒歩7分、築30年以上、3LDkで月10万、半地下駐車場1万は高い

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。