ラクシア荒川沖の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/荒川沖駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県土浦市中荒川沖町28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数85戸
小学校区域土浦市立荒川沖小学校
中学校区域土浦市立土浦第三中学校
専有面積61.60m² ~ 91.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JR貨物不動産開発
施工会社三井建設株木建設
管理会社トーメン建物管理

ラクシア荒川沖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラクシア荒川沖の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラクシア荒川沖を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラクシア荒川沖の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ラクシア荒川沖の売却ガイド

ラクシア荒川沖は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は荒川沖駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクシア荒川沖の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクシア荒川沖を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川沖駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/荒川沖駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立荒川沖小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第三中学校

ラクシア荒川沖に関するよくある質問

ラクシア荒川沖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクシア荒川沖には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクシア荒川沖の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラクシア荒川沖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクシア荒川沖はどのような物件ですか?

ラクシア荒川沖は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川沖駅徒歩1分。築1997年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクシア荒川沖には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】駅内がシンプルであり、見やすい内装になっているため電車をあまり利用しない私でも簡単にわかる駅の外に駐車場や駐輪場があるから車や自転車を停めやすい
▼【荒川沖駅に対する口コミ】駅の周辺にあるトイレがあまり綺麗とは言えない駐車場の数が少ないのと少し歩くしかないのがいや
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】周りに居酒屋が多いため電車を利用すれば気軽に行くことが出来る昼間は頻繁に利用者が多いイメージがあるため治安は良さそう
▼【荒川沖駅に対する口コミ】モールなど買い物をする場所があまりないから少し遠くまで行くしかない路地裏の方にスナックなどがあるのだが雰囲気が怪しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】居酒屋が多いから色々な場所を回ることが出来る
▼【荒川沖駅に対する口コミ】もう少し居酒屋の数を減らしてもいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】トイレが駅内と駅外にあるので赤ちゃんのオムツ替えなどができる
▼【荒川沖駅に対する口コミ】駅の端の方にエレベーターがあるからもう少し内側が良かった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】東口には沢山の激安駅近コインパーキングがあります。少し離れれば1日250円とかもありますが殆どが1日300円です。西口駅前東口駅前も夕方でもお迎えの時には近くで路駐して待ってられます。西口駅前にはセブンイレブンがあります。
▼【荒川沖駅に対する口コミ】駅前に何も商業施設がないので寂しいし不便です。西口側は昼間はタクシーもほとんど来ないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荒川沖駅に対する口コミ】荒川沖近辺には徒歩で10分圏内にカスミ(スーパー)、ドラッグストア、ファミレス、ファストフード店もあり非常に生活しやすい環境です。 東京まで電車で1時間以内に行けますので、通勤や通学にも通える範囲だと思います。 車を使えば、イオンモールつくば、阿見プレミアムアウトレットなどの商業施設がありますので、買い物やショッピングも便利です。
▼【荒川沖駅に対する口コミ】特急は止まりませんので、急ぎの場合には、隣の土浦駅まで行く必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都内からでもわりと遅くまで最終があるみたいで助かってます。
▼運転が荒いタクシーがいる。交通量が多いわりに道路が広くないから少しこわい。
生活利便施設の充実
▲駅から少し走ればドラッグストアやコンビニ、スーパーが並んであるから便利。
▼生活面でのデメリットをあまり感じないが、しいて言えば病院とかは少ないのかな、、?
飲食店の充実
▲駅の近くに飲み屋が多いかと。しかも美味しい。
▼私には関係ないけど夜のお店も多めかと思うので酔っ払いとかが歩いてるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し走ると幼稚園のようなものがあったと思う。しかも全然綺麗だった。
▼少し治安の悪いイメージがある駅だから近くに子供施設があるのはこわいかも。
治安
▲駅に交番のようなものがある。まわりにお店が多いので夜でも明るいのはいいかも。
▼夜のお店が多いせいなのか酔っ払いとか治安悪そうな人が歩いてることかあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅付近の施設が充実しているので生活はしやすいと思う。
▼夜はもしかしたらうるさめかもしれない。酔っ払いとかのせいで。
交通利便性
▲駅員さんは親切な人が多いように思います。隣の駅始発または増結の列車が多く、座れます。多くの上り列車は品川行きで便利です。駅前の駐車場が異常に安いです。あまり混んでないみどりの窓口にあります。最近東口の公衆トイレが新しくなりました。
▼構内のトイレは美しくないです。駅全体的に老朽化が目立ちます。本数は必要最低限です。てきとうに行くと20分くらい待つことがあります。阿見町最寄りで阿見町民の利用者がかなり多いはずなのに土浦市にあるので阿見を思わせる駅名になってないです。
生活利便施設の充実
▲改札横のNEWDAYSが地味に便利です。西口駅前にセブンイレブンがあります。西口駅前のプチエテはレベルの高いケーキ屋さんです。東口にある横瀬はレベルの高いお肉屋さんです。メンチカツが人気。
▼西口も東口も駅前はちょっとさびしいです。
飲食店の充実
▲東口のプチ歓楽街にあるかきくらは美味しい和食屋さん兼居酒屋です。
▼西口は少なめです。昔ながらのお店が数店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口阿見町方面は人口が急速に増えていて新しい小学校ができました。保育園も多数新しくできています。
▼西口側は動きがないです。よくも悪くも昔のままです。
治安
▲東口に地域のパトロール拠点があり、わりと誰かがいます。
▼特に治安が悪いことはありません。よくもないですが。
コストパフォーマンス
▲つくば市に比べて土地は安いです。東口阿見町エリアは最近開発されていて新興住宅地になっています。
▼西口は昔のままの街並みです。ややさびれています。
交通利便性
▲駅内がシンプルであり、見やすい内装になっているため電車をあまり利用しない私でも簡単にわかる
▼駅の周辺にあるトイレがあまり綺麗とは言えない
生活利便施設の充実
▲周りに居酒屋が多いため電車を利用すれば気軽に行くことが出来る
▼モールなど買い物をする場所があまりないから少し遠くまで行くしかない
飲食店の充実
▲居酒屋が多いから色々な場所を回ることが出来る
▼もう少し居酒屋の数を減らしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが駅内と駅外にあるので赤ちゃんのオムツ替えなどができる
▼駅の端の方にエレベーターがあるからもう少し内側が良かった
治安
▲昼間は頻繁に利用者が多いイメージがあるため治安は良さそう
▼路地裏の方にスナックなどがあるのだが雰囲気が怪しい
コストパフォーマンス
▲駅の外に駐車場や駐輪場があるから車や自転車を停めやすい
▼駐車場の数が少ないのと少し歩くしかないのがいや

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。