ラガール大分の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩7分
所在地(住所)大分県大分市大道町1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年1月
総戸数75戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積17.75m² ~ 35.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社司建設

ラガール大分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラガール大分の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラガール大分の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ラガール大分の売却ガイド

ラガール大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラガール大分の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラガール大分を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩7分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

ラガール大分に関するよくある質問

ラガール大分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラガール大分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラガール大分の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラガール大分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラガール大分はどのような物件ですか?

ラガール大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩7分。築1993年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラガール大分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】福岡空港まで直通で行けソニックの始発駅である賃貸の家賃も安いし地価も一般サラリーマンでも持ち家を買える価格だ。
【大分駅に対する口コミ】強いてあげれば閑散期はソニックの本数が少ない。車の所有率が高いがガソリン価格が近隣の県より高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】商業ビルや飲食店に特化したビルや デパート映画館などが徒歩圏内にある警備員が常駐しているし交番もあるので行き届いている。
【大分駅に対する口コミ】強いて言えば市役所や県庁などの官庁までは遠いところ。 街灯が少ないので深夜はほぼ暗闇になってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】地元の食材を使った料理の店や カフェ 居酒屋等多くある。
【大分駅に対する口コミ】無料駐車場完備のファミレスがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大分駅に対する口コミ】子供の人数にたいしての幼稚園や学校は足りていると思う。
【大分駅に対する口コミ】人気の幼稚園に申し込みが集中するので 希望の幼稚園に入れない場合もある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】主要な駅であるため特急、快速なども停車する駅です。物価はそんなに高いイメージはないし、住みやすい環境だと思う
【大分駅に対する口コミ】下りの電車は本数が少なく、終電も早いので不便な面もあ「ます。駅周辺ではマンションが多いので一戸建ては少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】アミュプラザなどの商業施設が充実しているので買い物は便利です。かなり栄えていると思うので、夜でも明るいとおもう。
【大分駅に対する口コミ】強いて言えば公共施設などが周辺に少ないように感じる近くに飲み屋街があるのでその周辺では少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があり、飲み屋も多くて良いと思う。
【大分駅に対する口コミ】強いて言えば近くに大きいマクドナルドが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大分駅に対する口コミ】学校などは周辺に多く、子育てしやすい環境ではあると思う
【大分駅に対する口コミ】車が多いので危険なところが多く、公園もあまりないので外で遊ぶ機会が少ない
2024年09月 メリット
交通利便性
大分の中では主要駅。23時前後に終電があるため繁華街を利用する際も便利。
強いて挙げれば、朝の通勤時間は混雑することがあるためもう少し本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
周辺にはアパレル、飲食店、雑貨屋、お土産屋など様々な店舗があり便利。
強いて挙げれば駐車場料金がもう少し安ければ嬉しい。
飲食店の充実
和洋食揃っており、その日の気分によって選べるのでいい。
アミュプラザのフードコートが混雑するため、もう1箇所程同じようなフードコートがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には私立、市立の教育、保育施設も充実している。
建物が多く公園などが少ない。また、公園の敷地も狭く、遊具も少ない。
治安
日中は人も多く、交番もあるため治安がいい。
夜は繁華街も近く、酔っ払いが多い。終電後はかなり人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
物価家賃は高いが、やや駅周辺から離れるとかなり安くなる。
物価家賃は高いと思うが、利便性を考えると相応と思う。
交通利便性
大分県で最大の駅なため多くのバスやタクシーが来ている。
一般車の乗降者をすることのできるスペースが狭い
生活利便施設の充実
コンビニやアミュが入っているので便利です
いろんなところに店があるので分かりにくいことがある。
飲食店の充実
かなり多くの飲食店が入っていると思います
ジャンルが被っているところがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターなど子供も楽しめるスペースが多いと思います
ゲームセンターなど高校生たちが多く来るので大変です
治安
治安は比較的いい方だと思います。交番もあります
夜間になると交番に人がいないことがある。
コストパフォーマンス
かなりいろいろなものが安く売られていると思います
時々高くなるものがあるのが残念な点です。
交通利便性
アミュプラザと繋がっており街中にあるのでホテルや飲食店も多くとても便利です!
新幹線が通っていないので福岡までは以外と遠いです。
生活利便施設の充実
アミュプラザがありお店には困ることはほとんどないと思います。
強いて言えば駐車場の料金が高いところです。
飲食店の充実
4階にもアーケードにも沢山お店があるので困りません!
以外とリーズナブルなお店が少ないので学生は少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
建物も新しくきれいで清掃も行き届いています。
強いて言えば土日はとても混むので駐車場が大変です。
治安
田舎ということもあり治安は比較的良いです!
たまに駅に声をかけてくるおじさんなどいますが駅員さんが対応してくださいます。
コストパフォーマンス
スーパーなどは沢山あり買い物には困りません!
色々と高いです。最近はガソリンが高すぎます。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。