ライベストコート仙台3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年8月
総戸数19戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積25.16m² ~ 27.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社英和建設
施工会社栄和建設
管理会社合人社計画研究所

ライベストコート仙台3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライベストコート仙台3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライベストコート仙台3の売却ガイド

ライベストコート仙台3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライベストコート仙台3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライベストコート仙台3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ライベストコート仙台3に関するよくある質問

ライベストコート仙台3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライベストコート仙台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライベストコート仙台3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライベストコート仙台3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライベストコート仙台3はどのような物件ですか?

ライベストコート仙台3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩7分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライベストコート仙台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、地下鉄が乗り入れている長町駅が徒歩圏内 ちょっとした商業施設もあり
強いて挙げれば、駅までの間に大通りを2回横断する必要があること
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くて便利。騒音などは全くないです。
目の前の道路の車通りが多く、飛び出し注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラが付いていたり、多少はセキュリティなどが考慮されている。
チェーンがさびていてかかりづらかったり、セキュリティには不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広めのお部屋です。一人で暮らすには十分です。
水回り、床など築年数がいっているので仕方ないが、不安アリ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で非常に便利 長町と長町南の間に位置するため、長町南のショッピングモールなどにも徒歩で行ける。
強いて挙げれば、飲食店などは多くなく、あっても居酒屋のみであること。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に病院はあるので、電車に乗らずとも診察を受けることが出来る。
強いて挙げるならば、駅近くまで行かないとない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】最近、開発が進んでいるのでタワマンが立ち並びとても景観が綺麗。また、イオンモールやIKEA、仙台ピット、ゼビオがあり、周辺の環境も充実しているといえる。ファミリー層が多く、子育てにも最適で治安はよい。
【長町駅に対する口コミ】強いてあげれば、最近長町モールで刃物を振り回すという事件があったのが気になり、少し不安。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやファーストフード店や少し歩くとデパートや居酒屋もあるため住みやすいと思います。 近くにフットサル場もあり運動も出来ますし、仙台から一駅なので近場です。5分〜8分くらいで着きます。歩くと30分以上はかかります。
【長町駅に対する口コミ】強いて言うなら構内が少し狭いところです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】仙台駅の隣の駅であるため、仙台に近い。また、地下鉄もあり交通の点では便利。長町自体もモールや飲食店が多く、仙台に行かなくても十分楽しめる。最近では駅近くにマンションが建ち始め、スーパーが近くに2、3個あり住みやすい。道も整備され開けているため、夜道も怖くない。
【長町駅に対する口コミ】駅近くの車での交通は混んでいる。土日などは特に混んでいる。朝の電車では、仙台の一つ前であるため、かなり混んだ状態から乗ることになる。
2023年05月 メリット
交通利便性
仙台駅へのアクセスに非常に便利本数も多く、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。
通勤時間帯は混雑していて時間が少し遅れることがある
生活利便施設の充実
ララガーデン、ザ・モールに面していて、区役所も近く非常に便利。
北側にコンビニなどがないため地下を通って南側に行かないといけない。
飲食店の充実
近くの通りやモール内に飲食店が多いので好きなものを選べる。
強いてあげれば日中はお店が混雑していてならばなければいけない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。多機能トイレも完備されている。
強いて言えばエレベーターが場所が分かりづらい。
治安
人通りは多いがきれいで治安もよいと思う。
もし、交番がもっと近くにあればなおよいと思う
コストパフォーマンス
商業施設が多く、とても住みやすいと思います。
交通量が多いので小さい子どもの通学は少し不安なところがある。
交通利便性
東北新幹線のはやぶさ停車駅であるJR仙台駅から在来線(東北本線、常磐線、仙台空港線)の1駅目であり、5分圏内である。他に、宮交バス、市営バスの各方面停留所もあるし、近くに仙台市地下鉄南北線の長町駅もある。
車による送迎に苦慮する。契約駐輪場は常に一杯で契約が困難。貨物線も通過する為、冬場は寒い。
生活利便施設の充実
駅から直結のtekute長町があり、生鮮品やお惣菜の買い物からパン屋、銘菓店、郵便局等もある上、tekute内の食事処だけではなく、徒歩2分圏内の周辺にも色々な食事処がある。また、仙台市立病院、KHB東日本放送、ゼビオアリーナ、IKEA、たいはっくる等もすぐ近くにある。MALL仙台長町も地下鉄1駅で、徒歩圏内である。
本屋が近くにない(以前は近くにTSUTAYAがあったが閉店)長町商店街は、昔の様な充実感じではなく、少し寂しい感じはある。
飲食店の充実
漁亭浜や あすと長町店がすぐ近くにある。24時間営業のマクドナルドがある。tekute内にパンセがある。
お財布に優しい美味しい酒場という感じの店が、思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市営図書館(たいはっくる地下)がある。周辺にドラッグストアチェーン店(ツルハドラッグ、サンドラッグ、ウエルシア、マツモトキヨシ)が揃っている。
あすと長町側には広い公園があるが、旧来の秋保街道側には広い公園が見当たらない。
治安
駅から近いところに仙台南警察署がある。近隣歩道も比較的キレイに掃除されている。
夜になると歩いている人はさほど多くない。駅の南側は店舗がだいぶ無くなり、夜は暗い印象。
コストパフォーマンス
車がなくても利便性は高い。生鮮品を扱う安い店もあるし、生活レベルに合わせて店舗が選べる。
地価は非常に高騰した。駅の側のマンション価格はかなり高い。駐車場の料金も上がる一方。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。