ライフピア三郷中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県三郷市中央1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年11月
総戸数65戸
小学校区域三郷市立新和小学校
中学校区域三郷市立栄中学校
専有面積70.11m² ~ 74.86m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央住宅
施工会社川口土木建築工業
管理会社中央ビル管理

ライフピア三郷中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフピア三郷中央を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフピア三郷中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライフピア三郷中央の売却ガイド

ライフピア三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフピア三郷中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア三郷中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立新和小学校
  • 中学校区: 三郷市立栄中学校

ライフピア三郷中央に関するよくある質問

ライフピア三郷中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア三郷中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア三郷中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフピア三郷中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア三郷中央はどのような物件ですか?

ライフピア三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷中央駅徒歩4分。築2013年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア三郷中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲つくばエクスプレスの三郷中央駅まで徒歩6分のところにあり、駅前には大きな公園もあります。 三郷中央駅から北千住まで10分もかからず電車でいけるのは利点です。 駅前にはスーパー、ドラックストア、西松屋もあり、飲食店もあります。
▼強いてあげると、飲食店はありますが充実しているとはまだいえないので、これから増えて欲しいと思っております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からマンションまでは街頭もあり、道路も広く整備されております。駅前に公園がありますが、マンションから出て目の前で広くあり、春には桜も満開です。子育て世帯が多く、マンションは南向きで日当たりもよく、大きな建物もないので開放感があります。
▼つくばエクスプレスの線路がマンションの目の前なので、北側の部屋は音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はホワイトのモダンでスタイリッシュなタイルのマンションです。防犯カメラも高分析できる新しいものが10台ほど新設され、セキュリティも万全です。駐車場が平置きなので、買い物等すぐ出かけられて良いです。ペット飼育可で、ペットを飼われている方も複数いらっしゃいます。
▼ゲストルームやキッズルーム等はありませんので、欲しい方にはおすすめしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向き、マンション前には大きな建物がなく、目線のぬけが良いので日当たりはかなり良いです。室内はバリアフリーです。
▼収納が少し少なく感じます、部屋の間取りによって備え付けの食器棚がある世帯とない世帯があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニ、全てマンションから徒歩圏内でいけます。 マンション前のにおどり公園にはスタークカフェ、スタークプレイスとオシャレなカフェとダイニングもあります。また、路地裏にはパン屋さんのパティスリーコロレさんがとても美味しいスイーツやパンを販売しており、地元の方々に人気です。
▼ショッピングモールのような大きな買い物のできる場所がないので、駅前の人口からみても近くにあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲新和小学校まで徒歩10分、幼稚園はたくさんありますが、ほとんどが徒歩もしくは自転車でいける範囲にあります。駅前に保育園もあり、仕事前に預けてすぐ電車にのれます。 小児科、眼科、内科、耳鼻科、整形外科、すべてマンションから徒歩10分圏内にあります。 休日診療も、徒歩15分のところにあります。
▼保育園の数が増えてきましたが、無認可も多いので認可が増えてくれたら良いです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前ににおどり公園があるためファミリー層にはとても便利。
▼目の前につくばエキスプレスが走ってるため、多少の騒音はあるが走行音自体が小さいためあまり気にはならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで約20分と近い。駅の隣にスーパーがあるため便利。比較的新しい駅のため綺麗で広い。ホームドアもついているため安心感がある。普通電車だけではなく通勤快速などもあるため、電車の本数は多い。朝の通勤時間帯は普通電車ならそこまで満員にならない。
▼【三郷中央駅に対する口コミ】公園があり、スーパーも何件かあるため住むには便利。だが、わざわざ遊びにいくほど何かがあるわけではない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3軒、ホームセンターが1軒あり、そのうち駅目の前のスーパーは深夜1時まで営業しているため、買い物をするには非常に利便性が高い。物価も比較的安い。 車利用者が多いため、近くのららぽーとやCostco、IKEAあたりに行く人も多い。 駅周辺は坂道はほぼなく、自転車利用者も多いが、駅周辺は歩道も広いため危ないと思うことは少ない。駐輪場も整備されている。 つくばエクスプレスは都心部へのアクセスがよく、北千住駅まで10分ほど、浅草駅や秋葉原駅までも20分ほどで着くため大変便利であり、特に北千住駅からは東京メトロ、JR、東武線 への乗換が可能なため便利。 朝夕のラッシュ時は2~5分間隔くらいで電車が来て、すべて高架もしくは地下で運行しているため、遅れることも少ない。
▼【三郷中央駅に対する口コミ】駅前はタワーマンションが建っているだけで、スーパー以外の商業施設はほとんどない。 飲食店もほとんどなく、チェーン店が3~4軒、個人経営の飲食店が少しあるだけで、特にファミリーでご飯を食べに行くには店舗が少ない。 家に帰るためだけの駅という印象。仕事で都心へ通う人たちが駅周辺でご飯に行く、飲みに行くことも恐らく少ない。 駅は小さく改札は1か所のみ、ラッシュ時には電車も滞りなく来るので駅内に人が溢れることはないが、都心へ向かう電車には手前の柏、流山あたりからの乗客が多く、ギュウギュウの電車になんとか乗る感じではある。 また、電車が大幅に遅れることはほとんどないが、つくばエクスプレスが止まったら都心部への交通機能は停止する。 ほかに近くの駅はバスで15~20分、徒歩20~30分の三郷駅へ行くしかないが、バスも多くない。 駅周辺はメインの通り以外は街灯がほとんどなく暗いため、子どもや女性が一人で歩くのは少し怖いと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスがいい、駅ロータリー広い、タクシーの&バス乗り場直結
▼朝の通過時間帯は混んでいる。通勤快速は止まらない。
生活利便施設の充実
▲北口出てすぐ広い公園がある、南口すぐマルエツ&西松屋&サイゼリヤがある、駅構内にセブン銀行&りそな銀行ATM有り、少し行くとヤオコー&OK&島忠&しまむら等がある。小児科&内科&耳鼻科&皮膚科&整形外科はロータリー内にある。
▼本屋が無いので、本屋さんがあるともっと良い。
飲食店の充実
▲駅前にはサイゼリアとファーストキッチン、公園内にはカフェ有り。駅前の通り沿いにはマック、吉野家、かつはな亭、すき家、スタバ、リンガーハット等チェーン店の路面店充実。
▼土日のお昼時はどこも混んでいる。イートインスペースのある広いパン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が広いので子連れで歩きやすい。幼稚園、保育園も増えて入りやすくなった。綺麗な公園多い。駅前の西松屋や島忠に授乳室&ベビーカーで入れておむつ替えできるトイレ有り。駅前に小児科&子育て支援センター有り。
▼駅周辺に小学生用の児童館があればもっと良くなる。
治安
▲駅前に交番有り、飲み屋が少ないので酔っ払いは少ない
▼大きな通りは良いが、細い住宅街に入ると暗い
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良い割に安いと思います。
▼駅近戸建ては高い。土地の値段が上がり、高くなってきた。
交通利便性
▲都内へのアクセスがよく、乗り換え無しで行ける。
▼つくばエクスプレスしか乗り入れていないので、迂回経路が無い。
生活利便施設の充実
▲マルエツなどのスーパーやドラッグストアが駅の近くにある
▼病院が近隣に少なく、特に大きな病院が無い。
飲食店の充実
▲駅から少しあるくと美味しい焼き鳥屋さんがある。
▼駅の近くにサイゼリヤがあるくらいで、飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。
▼三郷市内で唯一、このエリアだけ保育園の激戦区となっている。
治安
▲比較的、閑静な住宅街が広がっており、公園では子どもたちだけで遊ぶ姿も見られるれるほど治安が良い。
▼夜になると大通り沿いでも人通りが少なくなってしまう。
コストパフォーマンス
▲三郷中央駅付近は新しく整備された街並みが綺麗で歩道が広く、スーパーなどもあり住みやすい。
▼家賃、土地代ともに埼玉県であるにもかかわらず高い。
交通利便性
▲東京や千葉のアクセスがしやすい。時間帯によっては人がとても少ない。
▼つくばエクスプレス自体そもそも高い。通勤ラッシュの時は尋常じゃない人がいる正直押しつぶされるレベル。
生活利便施設の充実
▲買い物するところが駅の後ろに買い物できるところがあったりスーパーがある。
▼駅の裏にしか買い物できるところはない。公園しかない
飲食店の充実
▲駅を降りて少し歩くとマックなどチェーン店がある。
▼駅を降りてすぐにはあまりないスーパーで食べ物は買うしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、目の前に大きい公園がある。エレベーターもある。
▼強いてあげれば公園のトイレが汚いので改善してほしい。
治安
▲駅前に交番がありゴミも少ない印象。ヤンキーなどもいなくてとても良い。
▼強いてあげればなんかわからないが臭い時がまあまあある。
コストパフォーマンス
▲駅前はマンションがたくさんあり、駅から15分すれば住宅地が広がっている。
▼駅前はまあまあ高い、夜は結構暗い時がある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。