ライフヒルズ明野南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス15分 明野中学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)大分県大分市明野南2丁目14-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年10月
総戸数57戸
小学校区域大分市立明野西小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積77.96m² ~ 96.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社太平工業
管理会社大分エージェンシー

ライフヒルズ明野南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライフヒルズ明野南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ明野南の売却ガイド

ライフヒルズ明野南は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフヒルズ明野南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ明野南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/大分駅 バス15分 明野中学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野西小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

ライフヒルズ明野南に関するよくある質問

ライフヒルズ明野南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ明野南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ明野南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフヒルズ明野南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ明野南はどのような物件ですか?

ライフヒルズ明野南は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩3分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ明野南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにバス停や交通量が多いのでアクセスしやすいと思います。
近辺に線路がないため街や郊外にアクセスしにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や学校、保育園が多くあり子育て世代には過ごしやすい環境だと思います。
近くに中学校があるので、週末は若者のスポーツの試合で声援がうるさいと思う方がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティがしっかりしていて、勝手に誰でも入れないので安心できると思います。
エレベーターが狭くて数人乗ってもきつい印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
時間帯によってちゃんと日差しがあたるので洗濯物を干すにはよいです。室内は基本フローリングですので夏は過ごしやすいです。
バリアフリーという点ではエレベーターに車いすがやっと1台入るくらいで狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーやコンビニ、飲食店、美容室が多くあるので便利です。
住宅街で若い家族が多く住んでいると思いますが、郊外に出ないと遊べる場所は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
毎年、近くの大型スーパーで夏祭りがあるためにぎやかです。また、近くに歯科や小児科、総合病院があるので病気をしたときは便利です。
台風や大雨のときに道路が冠水するので少し危険があります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅周辺が開発され、老朽化した建物が一新され、アミュプラザやホテルもでき商業施設としても充実しました。 荒地と化していた駅裏も、ホルトホールが建てられ、公園が整備されたことにより、以前とは見違える姿になりました。
【大分駅に対する口コミ】地方の路線ですから電車の本数が少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
5分前に入線し、早めに並ぶと座れる人身事故の遅れはほとんど無い大分駅にはお店が多いので、電車の待ち時間にお茶や食事ができる数少ない有人駅で、みどりの窓口があるので、忘れ物の問い合わせやや領収書などで便利駅員さんが毎朝挨拶してくれ、トイレも綺麗で駅構内も色々飾って、関東にはない素晴らしい駅です。
あまりないですが、券売機が少なく、イベントがあるとかなり並びます。JR九州全般に言えますが、駅構内に売店がありません。自販機のみです。外のコンビニ、スーパーで買って入らないと3時間空腹とかになります。。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設され、バス乗り場も近い。駅ビルにお店や飲食店があるうえ、映画館、温泉に屋上ビアガーデンと施設が充実駅前でイベントも多く、駅周辺で遊ぶことができる駐車場もある
駅周辺が渋滞するくらい、これらどこも同じですね
飲食店の充実
大分名物を駅ビルで楽しめるまた、居酒屋も5軒連なっており、リーズナブルでお店の違いでツマミを変えられます駅ビルにも飲食店があり、ゆっくり食事が楽しめます。名物の関サバ、関あじは回転寿司、とり天は定食屋さんに蕎麦屋さんと選ぶ楽しみがあります。時間がない時はフードコートもあり、ここでもサッと食事するなど、都合に合わせお店を決められて便利です。
イベントなどで人出が多いと、かなり並びます。フードコートは小さいお子さん連れが多いので、なかなか空かないです。これはショッピングモールはどこも同じですが。。フードコートはアルコールを置いている店が少ない(2軒)です。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、住む場所によってはかなり歩いて登校になります。大分駅周辺に高校がたくさんありますが20〜30分歩くかバス利用になり、バスは相当混みます(埼玉も似たようなもんですね)
人が多い分、悪い人もいてゴミを散乱させたり、車、バイクで騒音まきちらしたりしてますこれもどこも一緒ですけど
治安
事件はほとんど聞きません。交番は少し離れてますが、駅改札にお巡りさんが警戒で立ってくれてます。大分県民性もとても良く、そもそも犯罪を犯す人が少ないと思います。
特に思いつきませんが、駅前交番なのに警らで無人になる時があり、ちょっと不安になりました
コストパフォーマンス
物件は安いですが、駅近は高いのはどこも一緒です。再開発でよく整備されているので、住みやすいです。関東と比較すると戸建てが2割くらい安いと思います
駅周辺に土地はなく、マンションもたくさんあるので、新築購入は駅から離れてしまいます
交通利便性
バスなどの公共交通機関も充実しています。さらにタクシーも常に止まっていました。
強いて挙げれば駐車場がよく満車になっていることが気になりますが、デメリットはないです。
生活利便施設の充実
電車を待つ時に、上の階のアミュプラザで買い物をすることが出来るのでとてもいいです。
もし改札内にも駅弁を買える所があれば便利だと思います。
飲食店の充実
フードコートにケンタッキーフライドチキンなどがあり、食事に困ることはないです。
強いて挙げれば改札内に食べ物を買う手段がないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなども沢山あるのでいいと思います。
子供の遊び場的な所は少ない感じがします。
治安
駅前に交番があるので治安は安心だと思います。
夜は駅の周りに酔っ払いがけっこういます。
コストパフォーマンス
スーパーやデパートなどもあるので、住むのには困らないと思います。
家賃が少し高いですが、そんなに気になる程では無いです。
交通利便性
沢山お店があり、高校生など楽しめるのでいいとおもう
閉まるのがとてもはやいブランド店が少ない
生活利便施設の充実
映画もあり、そこそこ楽しめる飲食店もあるからいい
スイーツパラダイスがなくなり、アニメイトになって少し残念
飲食店の充実
普通に良かったと思う駄菓子とかあればいい
特にないが、もっと飲食店を増やせたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園はないが、屋上に出て楽しめるからいい
屋上に広場的なものがあるが雨の時にこまる
治安
特にない。普通にいいといいと思う人が多いぐらい
ゴミがポイ捨てされていて不快に少しなる。
コストパフォーマンス
分からないがマンション的なものが多いと感じる
カラオケが少しあるかないとないのがこまる

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。