ライズコート東京イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分 都営新宿線/西大島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数46戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域江東区立第三亀戸中学校
専有面積21.07m² ~ 42.03m²
土地権利所有権
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

ライズコート東京イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライズコート東京イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライズコート東京イーストの売却ガイド

ライズコート東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライズコート東京イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライズコート東京イーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立第三亀戸中学校

ライズコート東京イーストに関するよくある質問

ライズコート東京イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライズコート東京イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライズコート東京イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライズコート東京イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライズコート東京イーストはどのような物件ですか?

ライズコート東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩5分。築2008年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライズコート東京イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀戸の駅から徒歩五分もかかりません。亀戸は駅ビルもあるし、駅前にはドンキホーテがあり、五分歩けばサンストリートというショッピングモールもありとても便利です。
駅前の歩道橋が少し面倒くさいです。エレベーターはありますが臭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スナックなど何軒も近くにありますが、治安はいいと思います。うるさかったりしたことはありません。
窓を開けておくと車の音が少しうるさく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが丁寧に掃除してくださるのでエントランスやエレベーター、ごみ置き場などとてもキレイです。宅配ボックスもあり、ごみも24時間出せます。
強いて挙げればエントランス部分が少し狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面台がスタイリッシュです。コンロも広いので自炊しやすいです。高層階からの眺めが綺麗です。ベランダからは東京スカイツリーが見えます。
部屋が狭いので物が多い方には向かないと思います。日当たりもあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションすぐ近くの星宿飯店という中華屋さんが安いうえに量も多く、とても美味しいです。ラーメン屋も目の前です。駅前にはマック、サブウェイ、牛丼屋、ミスド・・・何でもあります。
飲食店が多いので外食が多くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院なども近いです。マンションの裏(高速の下)は池がある公園になったのでお散歩にとてもいいです。公園もいくつかあります。
物件が駅からとても近いせいか、幼稚園や保育園は見かけたことがありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総武線亀戸駅が最寄り駅。駅前のアトレ以外にも亀戸クロックができたため、概ね駅前で生活に必要なものは揃えられる。
呑み屋街ということもあり、そういったものが苦手な人はおすすめしない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】JRとの乗り換えが便利に使えます。東武亀戸線は、そこまで混雑しているのは見たことと経験したことがないので、満員電車になる恐れはあまりないと思います。駅から出ると目の前すぐにアトレがあるので使いやすいと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】電車も小さくて本数も少ないので、一本逃すと待ちます。待っている間に、改札入ったら何もないに等しいので、ただただ時間を過ごすことになります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有名なホルモン屋さんなどの飲食店、安いスーパー、その他生活に必要なものは駅周辺に揃っている
安いスーパーだと少し歩かなければいけない、と言っても10-15分くらい
2026年01月 メリット
交通利便性
・カメイドクロック、アトレなどの商業施設があり、買い物や飲食に困らない・一駅隣の錦糸町駅はさらにショッピングモールが多くあり、周辺の駅と合わせると十分に快適に生活できる
強いてあげれば、駅北口のバス停付近や商店街付近は、やや不衛生な見格好の方が多くおり、飲食店内でも口を手で覆わずに咳を何度もしていたりなど、ややマナーが気になる人が多い印象。
生活利便施設の充実
・カメイドクロック、アトレがあり、買い物には十分
強いて挙げれば、手頃な地元密着のスーパーのようなものはなく、ある程度の値段のしっかりとしたデパ地下やライフなどのスーパーしかないところ
飲食店の充実
駅前やショッピングモールに多数の飲食店があり、選択肢が多い
強いてあげれば、アトレのレストラン街はあまり頻繁に通いたくなるような味や接客のお店が多くない印象
暮らし・子育て環境の充実
高架下に子供が遊べる公園が多数あったり、ショッピングモールも複数あり、土日に遊んだり買い物をするのに困らない
強いてあげれば、この辺りはどこも同じだと思うが、広々とした校庭のある学校というのは少ない印象
治安
特に亀戸駅南口のカメイドクロック付近などは、グレードの高いマンションも多く、治安も良い印象
亀戸駅北口や西側はやや治安の面で気になるエリアがある
コストパフォーマンス
都内のアクセスが良く、利便性もありつつ都内では値段も比較的手頃なため、コストパフォーマンスが非常に高いと感じる
都内の高級住宅地のようなハイソな雰囲気を味わいたいという方には不向き
交通利便性
東武亀戸線、総武線どちらも通っているため、便利。駅前にはバスターミナルもあり、タクシーも泊まっている。
亀戸線は10分に1本、2両編成なので朝や夕方など時間によってはとても混んでいる。
生活利便施設の充実
アトレがあるため、時間を潰すことができる。アトレの中はスーパー、レストラン、カフェ、雑貨屋など何でもある。
皮膚科は徒歩5分ほどの所にあるが、その他の病院が駅近にはあまりない。
飲食店の充実
駅のアトレだけではなく、マック、モス、焼肉、ファミレス、ミスタードーナツなどが歩いてすぐ行ける距離にある。駅の近くの亀戸餃子も有名で、なくなると閉めてしまうが、なくなる前は行列していたり、並びにあるホルモンも有名である。
可愛くておしゃれなカフェというのは駅近にはあまりなく、昔ながらのめちゃくちゃ綺麗なわけではないが、美味しいというところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸自体は学校もそこそこあり、公園などもあるため、普通に子育てするなら良いと思う。
数年前にサンストリートが潰れたため家族連れでわいわいするといったところは減ってしまった。
治安
アトレがあるため、駅の前は明るく、人通りも多い。
駅のすぐ前にパチンコがあるのと、駅前にガールズバーやキャバクラの客引きがよくいる。また変な人もいることも多く、私は以前友人と習い事の帰りに歩いてる際に後ろからつけられたことがあるため、治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
総武線に乗ればすぐ都心に行くこともできるため、良いと思う。
駅のすぐ近くだと学校までが少し遠いので駅から少し離れたところの方が便利である。
交通利便性
バス路線が充実しています。本数も多いです。
駅前のロータリーがもっと広くなりバス停がわかりやすくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
北口にアトレがあります。東口側にも最近、「カメクロ」という新しい商業施設ができました。
駅ビルで大体のことができるので特に不便はないように思います。
飲食店の充実
亀戸餃子や亀戸ホルモンなどテレビでもよく紹介される有名店があります。
チェーン店が多く本当においしいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがリニューアルされて綺麗になっていました
公園は少ないように思います。駅前は幹線道路があるので小さな子供は危ないと思います。
治安
北口はアトレがあり、お店やビルも多く夜でも明るいです。
東口は裏道にあり薄暗いです。コンビニが一応あります。
コストパフォーマンス
アトレやカメクロなど駅ビルがあり便利です。新しいマンションがたくさんあります。
家賃の相場は幅が広いと思います。新しいマンションがどんどんできているので今後高くなるかもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。