ライジングプレイス石川町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩2分 JR根岸線/関内駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年8月
総戸数128戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積25.14m² ~ 28.20m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライジングトラスト
施工会社馬淵建設
管理会社レーベンコミュニティ

ライジングプレイス石川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライジングプレイス石川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ライジングプレイス石川町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライジングプレイス石川町の売却ガイド

ライジングプレイス石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数128戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライジングプレイス石川町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライジングプレイス石川町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩2分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ライジングプレイス石川町に関するよくある質問

ライジングプレイス石川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングプレイス石川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングプレイス石川町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライジングプレイス石川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングプレイス石川町はどのような物件ですか?

ライジングプレイス石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩2分。築2007年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングプレイス石川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なによりも石川町駅のすぐ近くで、かつ中華街や横浜スタジアム等が近く! 休日は騒がしさを感じることもなく、のんびりとした時間も過ごせます。 スーパーや飲食店も充実しているのでとってもいい。
立地環境のデメリットとしては、マンションの道路を挟んで隣がラブホテルがあったり、労働プラザがあったりと隣接の建物が若干気になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜スタジアムや、山下公園といったのんびりできる場所、また港の丘公園も徒歩圏内なので、休日は歩いてお出かけができます。お天気が良い日はとても気持ち良く過ごせます。
立地環境のデメリットとしては、マンションの道路を挟んで隣がラブホテルがあったり、労働プラザがあったりと隣接の建物が若干気になってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎朝ごみの保管所を整理清掃してくださっているので、毎日快適なマンションだと思います。 またオートロックなのでセキュリティーばっちり、小さなロビーもあるので良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に白が基調になっていますが、玄関・お風呂場の一部が黒で統一されているので、大変オシャレです。またトイレと浴槽がお気に入りスポットで毎日ホテルに泊まっているよう。さらに収納力も抜群!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
石川町駅北口にあおば、まいばすけっとのスーパーがあり、ラーメンや鉄板焼き屋や王将もあり、困ることはありません。さらに改札すぐにドトールもあるので、至れり尽くせり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が駅前にあるので、送り迎えがすぐで便利かと。近くに公園もあるので、いいかと思います。のびのび育つ環境が整っていると思います。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅周辺が繁華街なこともあり、店は多くある
駅周辺の治安が悪く、夜一人で歩くには少し怖い
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的に広さは充分にあり、一人暮らしには問題ない。
キッチンはコンロが二つあるのに調理スペースが狭すぎる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】駅構内にお菓子の自動販売機があり、便利でよいと思います。出入口が多くあり混雑することが少ないので利用しやすいと思いました。トイレもわかりやすいところにあったり、音声で誘導する工夫もされていて感心しました。
【石川町駅に対する口コミ】元町口(南口)にはエレベーターはありますがエスカレータがないので強いてあげるのであればそこなのではないかなと思いました。
2023年11月 JR石川町駅
交通利便性
JRと地下鉄の路線があるため、非常に通いやすく利便性がある点が良い。駅から少し歩くと、日本大通り駅などみなとみらい線の駅もあるため行動の選択肢が多い点が良い。
JRから地下鉄の路線に移動する際、駅周辺が汚く感じられるのが悩みどころと言える。
生活利便施設の充実
駅周辺の飲食店の数やスタジアムなどエンタメ施設があり、ワクワクした気持ちが高まるのが魅力的に感じる。
100円ショップやスーパーなど充実しているが、駅周辺の空気が淀んでいる印象があり何とも言えない。
飲食店の充実
居酒屋を中心に、ラーメン店、多国籍料理店、中華など幅広いジャンルを網羅しているのが魅力的に感じる。
居酒屋が多いため、治安を考えると飲むのには困らないが治安が良いとは言い切れないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、街の雰囲気や子育てを考慮し暮らしやすい雰囲気は感じることができる。
駅周辺は遊びという点では魅力的だが、子供を育てる環境という面では不向きであると思われる。
治安
駅周辺はお店の数も多く夜中でも光があたっているため抑止力も働き過ごしやすいと思う。
酔っ払いや浮浪者が出没する駅という印象がぬぐわれないため、一人で歩くこと自体が抵抗あると感じる。
コストパフォーマンス
飲食店は低価格帯から高価格帯まで選択肢が多く、コスパが充実しているところが魅力的に感じます。
コスパという点では問題ないが、治安が悪いイメージもあり暮らしやすいところではない。
交通利便性
【JR石川町駅】は都心部(横浜駅)まで3駅で到着します。南口は徒歩約5分程で元町ショッピングモールに、北口も約徒歩5分程で横浜中華街に行くことができます。
【JR石川町駅】は快速等は止まらず、普通列車のみの運行です。御手洗は比較的綺麗な方ですが、ウォシュレットなどはありません。北口の御手洗は狭く、少しニオイが気になるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
南口には、約徒歩5分程で【元町ショッピングモール】があります。他、歯科クリニック、内科、小児科、整体などの医療施設も揃っています。駅周辺にコンビニも充実。北口には、隣接して【食品館あおば】というスーパがあります。【ドトールコーヒー】やコンビニも充実しています。
強いて挙げるならば、個人ブティックしか衣料品店がないので普段使いの買い物は石川町駅から移動しなければいけません。
飲食店の充実
南口直ぐ横に珈琲専門店、ベーカリーも多く、中華・イタリアン・蕎麦・ハンバーガー・トルコ料理・スペイン料理・居酒屋などがあります。
強いて挙げるならば、サクッと立ち寄れる立ち飲み屋のようなお店が0軒です。
暮らし・子育て環境の充実
人気の女学院が2校あり、駅周辺に保育園があります。北口駅にはエレベーター、南口にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
南口の階段が非常に急なこと、エレベーターが狭く、あまり人数が乗れないです。多目的トイレもありません。
治安
駅周辺も整備され、街はとても綺麗です。昼も夜も比較的静かではありますが、小綺麗な飲食店が多いのでひどい酔っ払いはいません。
南口から少し離れたところがドヤ街になっているので、たまに住人達がウロウロしています。交番はやや遠いのが難点。
コストパフォーマンス
現在住んでいる場所は2LDK、駅から徒歩5分の好立地で家賃は7万程です。マンションになると家賃は上がりますが、古い物件も多く、駅から少し離れると家賃は下がります。
比較的新しい物件やマンションは家賃が高く、狭かったりします。ファミリー向け物件は少ないかもしれません。
交通利便性
路線は1路線ですが、埼玉、東京、神奈川をつなぐ京浜東北線ですので、主要や箇所には行きやすいです。
各駅が多いので、基本的にゆっくり向かう感じになります。
生活利便施設の充実
スーパーと、中華街、元町商店街があり、色々買い物できます。
大きなショッピングモールなどはないです。
飲食店の充実
中華街もありますし、飲食店は多い方だと思います。
おしゃれなカフェなどはあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐに保育園や、中学高校があります。
比較的治安が良くないと思います。なので、少し不安。
治安
駅前は明るいですし、人の往来は多いので、そこは安心です。
怪しい感じの人もかなり多い。子供を1人で歩かせるには不安。
コストパフォーマンス
中区にしては、比較的安価で住める街だと思います。
やはり治安がネックです。それ以外は、アクセス等申し分ない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。