ライジングコート京都西院フロンティアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩13分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院東中水町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年9月
総戸数49戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積21.62m² ~ 44.76m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ライジング
施工会社増田組
管理会社プレサンスコミュニティ

ライジングコート京都西院フロンティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西院周辺は通勤利便と飲食店の多さが魅力で、都市型の生活に向いています。周辺が比較的穏やかで、休日も自宅近くでゆっくり過ごせそうです。戸建てからの住み替えで、日常の移動負担を減らしながら便利に暮らせる場所を探しています。老後も無理なく生活できるかを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西院周辺は通勤利便と飲食店の多さが魅力で、都市型の生活に向いています。生活コストと住環境のバランスがよく、長く住む前提で検討しやすいです。夫婦とも市内勤務で、移動のしやすさを優先しています。共働きでも家事と通勤を両立しやすい住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西院周辺は通勤利便と飲食店の多さが魅力で、都市型の生活に向いています。街中へ出やすさがありつつ、落ち着いて暮らせるバランスを重視しています。子どもの通学や毎日の買い物まで含めて、生活動線の良さを重視しています。家族で無理なく長く住めることを第一に考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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ライジングコート京都西院フロンティアの売却ガイド

ライジングコート京都西院フロンティアは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライジングコート京都西院フロンティアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライジングコート京都西院フロンティアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩13分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩13分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

ライジングコート京都西院フロンティアに関するよくある質問

ライジングコート京都西院フロンティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート京都西院フロンティアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート京都西院フロンティアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライジングコート京都西院フロンティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート京都西院フロンティアはどのような物件ですか?

ライジングコート京都西院フロンティアは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩13分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート京都西院フロンティアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丹波口駅に対する口コミ】2駅隣に京都中心部である京都駅があり、時間かけずにアクセス可能 駅自体は大きくないので駅入ればすぐ改札がありそこからホームまでの距離も全然ありません 近くに大きな会社や学校がたくさんあるわけではないので他の駅に比べたら混雑することはない駅近くのマンションでも安いところもあり、とても住みやすい場所でもある
【丹波口駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場やバス停がないのですこし歩いてバス停にいくかたまたま通るタクシーを探さないといけない 快速がとまらないとても便利で住みやすい場所ではあるけれども何か物足りなさもある感じが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丹波口駅に対する口コミ】近くに大きな病院がある スーパーやドラッグストアなどもあるが市場もあるので充実した買い物ができる夜になれば基本静かで飲み屋も少ないせいか酔っ払いもあまり見かけない 駅周辺もとてもきれいです
【丹波口駅に対する口コミ】強いて挙げるのであればイオンモールみたいのが近くに欲しい夏になれば多くはないがうるさい車や暴走族が夜駅近くを通る時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【丹波口駅に対する口コミ】市場が近いせいかおいしいお店が多い気がする ラーメン屋が数店舗あるので飽きずに回れる
【丹波口駅に対する口コミ】おいしい店は多いけど飲食店自体が他地域に比べて少し少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【丹波口駅に対する口コミ】他の地域に比べて大きな公園が近くに2か所あり自然も多い
【丹波口駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば車の交通量が多いので事故などならないか不安になる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】梅田行きの場合、嵐電西院駅から直結しているのでとても便利です。また、券売機も改札のすぐそばに設置されているので、急いでいるでもすぐ利用できるます。また、階段が右側通行、左側通行と指定されているので人が多い時でもぶつかることはありません。
【西院駅に対する口コミ】ホームに扉が無いので、少し電車が来た時に危ないです。また、改札からホームまだの距離が少し長いように感じます。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】駅周辺に沢山の飲み屋さんがあり、夜になると明るい街の印象です。駅は阪急電車の他に嵐山電鉄もあり、河原町へのアクセスにも凄く良い。近くには大型ショッピングモールもあり住むには最適な駅なのではないかと思います。
【西院駅に対する口コミ】大きい道路は明るく車通りも多いのですが、すぐ道を外れると真っ暗で飲み屋さんが多い事もあり治安が悪い印象です。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急以外は停車するので大阪にも出やすい。乗り継ぎも含めれば大阪方面行きは日中も本数が多いと思います。バス乗り場も駅上にあり便利です。
朝夕のラッシュ時は混雑します。ホーム構造上、強風に煽られるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前には10分圏内にスーパー数店舗、ドラッグストアがあり便利です。
本屋などちょっと時間を潰せるような施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋(個人店多い)、ファストフード店が充実しています。
中食、パン屋などテイクアウトのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。エレベーターもあります。
駅近くには公園など子ども達が遊べるような場所はありません。
治安
飲食店が多いので遅い時間でも賑やかです。街灯も多く、交番もあるので治安は比較的いいと思います。
週末、土曜日は飲み屋街に人が集まるので駅前も混雑します。
コストパフォーマンス
スーパもいろんな価格帯のお店があるので選択肢がいろいろあります。
京都全般に言える事ですが家賃はもちろん駐車場代が高いです。

ライジングコート京都西院フロンティアの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.48万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.99 169.26 207.53 2013-08-28 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2014-03-01 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2014-09-05 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2014-12-16 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2015-07-06 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2016-01-12 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2016-06-02 1LDK 38.62㎡ 170.34万円/㎡2016-07-14 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2017-01-15 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2017-04-13 1LDK 38.62㎡ 170.34万円/㎡2017-07-16 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2018-04-23 1LDK 38.62㎡ 170.34万円/㎡2018-06-04 1K 26.25㎡ 148.6万円/㎡2018-10-24 1LDK 38.62㎡ 170.34万円/㎡2019-01-21 1DK 44.76㎡ 137.37万円/㎡2019-01-21 1DK 33.55㎡ 159.62万円/㎡2019-02-03 1LDK 38.62㎡ 158.36万円/㎡2019-02-18 1DK 26.25㎡ 182.61万円/㎡2019-03-06 1K 23.71㎡ 178.46万円/㎡2019-03-18 1LDK 38.62㎡ 158.36万円/㎡2019-05-21 1DK 33.55㎡ 154.7万円/㎡2019-09-16 1DK 33.55㎡ 157.65万円/㎡2019-09-19 1LDK 38.62㎡ 158.36万円/㎡2019-11-14 1LDK 38.62㎡ 153.22万円/㎡2019-12-14 1LDK 44.76㎡ 146.97万円/㎡2020-03-08 1LDK 44.76㎡ 146.97万円/㎡2020-07-12 1DK 33.55㎡ 142.87万円/㎡2020-12-05 1K 25.79㎡ 176.89万円/㎡2021-01-11 1LDK 38.62㎡ 144.66万円/㎡2021-02-01 1DK 33.55㎡ 142.87万円/㎡2021-07-12 1LDK 38.62㎡ 144.66万円/㎡2021-10-22 1LDK 38.62㎡ 186.6万円/㎡2021-12-03 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2022-01-25 1LDK 38.62㎡ 201.15万円/㎡2022-03-29 1LDK 38.62㎡ 196.02万円/㎡2022-06-04 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2022-06-25 1LDK 38.62㎡ 184.89万円/㎡2022-12-05 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2023-05-23 1LDK 40.5㎡ 187.74万円/㎡2023-06-06 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2023-11-21 1DK 27.98㎡ 171.31万円/㎡2023-12-07 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2024-06-08 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2025-02-03 1DK 27.98㎡ 171.31万円/㎡2025-05-09 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2025-07-16 1DK 26.25㎡ 182.61万円/㎡2025-07-29 1LDK 40.5㎡ 151万円/㎡2025-08-04 1K 27.98㎡ 171.31万円/㎡2025-12-06 1LDK 40.5㎡ 151万円/㎡2026-01-09 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡2026-03-09 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2026-01-09 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2025-12-06 7階 1LDK 40.5㎡ 151万円/㎡
2025-08-04 2階 1K 27.98㎡ 171.31万円/㎡
2025-07-29 7階 1LDK 40.5㎡ 151万円/㎡
2025-07-16 5階 1DK 26.25㎡ 182.61万円/㎡
2025-05-09 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2025-02-03 2階 1DK 27.98㎡ 171.31万円/㎡
2024-06-08 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2023-12-07 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2023-11-21 2階 1DK 27.98㎡ 171.31万円/㎡
2023-06-06 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2023-05-23 6階 1LDK 40.5㎡ 187.74万円/㎡
2022-12-05 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2022-06-25 11階 1LDK 38.62㎡ 184.89万円/㎡
2022-06-04 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2022-03-29 11階 1LDK 38.62㎡ 196.02万円/㎡
2022-01-25 11階 1LDK 38.62㎡ 201.15万円/㎡
2021-12-03 3階 1K 25.79㎡ 185.86万円/㎡
2021-10-22 11階 1LDK 38.62㎡ 186.6万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。