ライジングコート京都西院フロンティア2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩18分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条比輪田町30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年3月
総戸数49戸
小学校区域京都市立七条第三小学校
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積21.51m² ~ 44.76m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ライジング
施工会社増田組
管理会社プレサンスコミュニティ

ライジングコート京都西院フロンティア2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2008年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライジングコート京都西院フロンティア2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライジングコート京都西院フロンティア2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西大路駅周辺の需要を重視しています。ライジングコート京都西院フロンティア2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ライジングコート京都西院フロンティア2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライジングコート京都西院フロンティア2の売却ガイド

ライジングコート京都西院フロンティア2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライジングコート京都西院フロンティア2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライジングコート京都西院フロンティア2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立七条第三小学校
  • 中学校区: 京都市立七条中学校

ライジングコート京都西院フロンティア2に関するよくある質問

ライジングコート京都西院フロンティア2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート京都西院フロンティア2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート京都西院フロンティア2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライジングコート京都西院フロンティア2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート京都西院フロンティア2はどのような物件ですか?

ライジングコート京都西院フロンティア2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩15分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート京都西院フロンティア2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路駅に対する口コミ】駅前に飲食店、スーパー、コンビニがあって生活しやすい。駅前にタクシーが止まっているため少し遠くまでの移動も気軽にできる。バス停もあって主要な場所への移動もしやすい。京都駅まで一駅なので、通勤・通学にも非常に便利。
【西大路駅に対する口コミ】朝の快速で飛ばされてしまう駅なので、大阪方面へ通勤、通学の人は乗れる電車が少ない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーがすぐそばにあり、日常生活には困らない立地
京都駅、西院駅どちらにも徒歩ではやや遠いため、電車通勤にはやや不便
2026年01月 メリット
交通利便性
前にバス停もあり、またタクシー乗り場もあります。 乗り継ぎ便利。 駐輪場は少し歩きますが、駅前はおかげで大変スッキリしています。数年前は自転車だらけでそれはそれはモラル低かったです。
普通と準急しか止まらないので、梅田などに行くときは隣の桂で乗り換えた方が良いです。でも、乗り継ぎはスムーズです。
治安
駅前にセブンイレブンがあります。駅隣にはうどん屋さん。安いです。クオリティはそれ相応ですが、早いし、お気に入りです。
チェーン店のなか卯とかあれば最高ですが、無いです。昔はマクドナルドが徒歩一分にありました。
交通利便性
京都駅まで一駅だが、それほど人は多くないのは良いポイントだと思う。
快速が止まらないので、それほど利便性は高くないように思う。
生活利便施設の充実
目の前に本屋があるので、暇つぶしには最適だと思う。
イオンが周辺にあるが、徒歩15分程度かかるので、微妙に遠い。
飲食店の充実
コンビニや定食屋、居酒屋が周辺にあるので、最低限の食事は可能だと思う。
素朴なお店が多いので、イタリアンや中華料理などのレパートリーには富んでいない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があったり、周辺に小中学校もあるので、生活するには丁度よいと思う。
公園以外に行く所が特にないので、都市部での遊びに慣れている場合は物足りないと思う。
治安
20年以上住んで、ヤンキーに絡まれたことも絡まれている人も見たことがないので、良いと思う。
駅の内部は結構汚い。街頭もそれほど多くないようには思う。
コストパフォーマンス
京都の中ではそれほど家賃は高くないように思うのと、周りに高層ビルもないので、日当たりが良い。
利便性という観点で考えると、電車がJR以外になく、快速も止まらないので、それほど便利ではないように思。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。