ライオンズ門前仲町レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区深川2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数28戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積58.62m² ~ 72.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズ門前仲町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ門前仲町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ門前仲町レジデンスの売却ガイド

ライオンズ門前仲町レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ門前仲町レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ門前仲町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

ライオンズ門前仲町レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ門前仲町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ門前仲町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ門前仲町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ門前仲町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ門前仲町レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ門前仲町レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩4分。築2011年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ門前仲町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い。大手町に近いから乗り換えして都会に行ける。
駅までの交通手段がなく、自転車が盗難される
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ご近所の人が優しく、おみやげなどのお菓子をくれる
車の音がひどい。騒音がひどい気がする。川がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても広く綺麗で使いやすいと感じる部分が多い。
ソファなどがなく、エントランスとは呼びにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とてもシンプルで、白い壁に傷などはない。
少し薄い。前の住人の痕跡が多少あるが許容範囲。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近くにあったり、コンビニがある。
特にないが、美味しいご飯屋さんは少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てしやすい。公園が近くにあって最高。
危険だなと思うところがたくさんあって子供を1人で遊ばせられない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】カフェ・居酒屋・定食屋・レストラン・ファストフードなど個人・チェーン店問わず多くの飲食店が立ち並び、飲食には困りません。 ドラッグストアも駅前だけで4〜5軒あります。 スーパーは赤札堂がメインですね。 大きな神社・お寺があり毎月数回縁日が行われ賑わっています。
【門前仲町駅に対する口コミ】ファミレスがないことが唯一の難点。昔はバーミヤンとジョナサンがありましたがマンションになってしまいました。 ファミレスがあれば100点です。
2025年11月 メリット
交通利便性
門前仲町駅のメリットは、東西線と大江戸線の2つが利用可能なところです!少し歩けば京葉線が利用できる越中島駅や、半蔵門線が利用できる水天宮駅や清澄白河駅もあります!
デメリットは特にないですが、強いていえば東西線の混雑がかなり気になります
交通利便性
使いやすい沿線なので人が多く夜遅くても怖くない
車椅子等でエレベーターを使用する際に東西線から大江戸線の乗り換えが不便。一度改札の外に出て5分以上歩かないと乗り換えできない。
生活利便施設の充実
カフェやパン屋などもあるしファストフードもたくさんある。薬局が駅前に多い。
歩道が狭く歩きにくい。バスが混雑している。
飲食店の充実
カフェやファストフードが充実。ソラヤカフェはおしゃれで人気
子連れできる開放的なお店が欲しいキッズスペース込みのカフェが有れば最高
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多いので公園巡りにいいと思う
道が狭く交通量が、多い。とても歩きにくい
治安
裏路地には古風なお店やステーキ屋、イタリアン、焼肉などバラエティ豊か
昼間は高齢者が多い印象。駅近くにパチンコ屋があるから。夜は飲み屋が多いので40代50代男性が多い印象。
コストパフォーマンス
駅周辺はコンビニファストフード薬局がとても多い
バランスは取れてると思うが、もう少し家賃が下がってほしい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。