ライオンズ長町副都心レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/長町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年10月
総戸数68戸
小学校区域仙台市立八本松小学校
中学校区域仙台市立八本松小学校
専有面積70.09m² ~ 102.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ長町副都心レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ長町副都心レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ長町副都心レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ長町副都心レジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ長町副都心レジデンスの売却ガイド

ライオンズ長町副都心レジデンスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ長町副都心レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ長町副都心レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八本松小学校
  • 中学校区: 仙台市立八本松小学校

ライオンズ長町副都心レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ長町副都心レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ長町副都心レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ長町副都心レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ長町副都心レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ長町副都心レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ長町副都心レジデンスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩7分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ長町副都心レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長町駅から歩いて約8分。 JR線、地下鉄南北線の2路線が使えて交通利便性は良好。 JR駅併設のtekute長町は魚屋、肉屋、八百屋が揃っており、ある程度食材は揃う。(若干お高めだが質は良い) 飲食店も駅周辺にかなり色々あるので、困ることはない。
地下鉄長町駅への最寄り出入り口が階段のみなので、エスカレーターが整備されてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安面の不安は全くなし。駅東側は再開発された新興住宅地で、大規模マンションが多く、ファミリー層がメイン。 かなり大きな道路沿いだが、交通量がそこまで多いわけでもなく、騒音や排気ガスは全く気にならない。 歩道が広く快適。
近くに市立病院があり、時折救急車の音は聞こえる。 生活に支障が出るほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日通いで整備してくれているので、非常に良好。 宅配ボックスの数も十分。
駐輪場が狭く、大きめの電動自転車などだとかなり窮屈。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣室の音は全く聞こえない。 上階で物を落としたような音はかなり響くが、そう多いことでもないので十分許容範囲内。 バルコニーが非常に広い。
バルコニーに出ることがないので、その分部屋が広いほうがありがたかった。 窓も大きいので、カーテンは特注が必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分のウェルシア薬局が24時間営業で、日用品、食品(少ないが生鮮品も有り。肉類、卵など)が買えるのが非常に便利。コンビニまでは少し歩くが、そこまで行かずともウェルシアで大抵のことは賄える。 マルチコピー機も完備で、マイナンバーカードがあれば住民票も発行できた。 ショッピングモール(ザ・モール長町、ララガーデン長町)も徒歩20分ほど。 休日のお出かけにはちょうどいい。
夜遅くまで開いている店は少ない。 昔ながらの商店街みたいなものもそこまでない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所、市立病院、図書館などの公共施設はどれも徒歩圏内。 不便を感じることは何もない。
広瀬川が近いので、もしかしたら浸水等のリスクは有るのかもしれない。 危険性を感じたことはないが……
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発途中の良いエリアで今後も発展が見込まれる。交通の便も良くマンション価値も今後も上がると思います。
交通量が多く交通事故等が多少心配です。また、車の騒音も多少気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションが中心のエリアのため治安は良い方だと思います。
交番など近くにないため多少の不安はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションが多いため防犯カメラやオートロックが多く抑止力にはなっていると思います。
近所付き合いがあまりないため子供がいる家庭は多少心配かもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
予算に合わせた色々なタイプがあり充実している。
人気エリアのため価格が上がり傾向で予算的に多少悩むところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや近くに商店街があり充実している。
車の駐車場か多少少ない感じが難点かと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校や中学校はありますが幼稚園が少ない。
近所付き合いがないため昔ながらの防犯抑止力がないのが気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅近くに病院、カフェ、ドラッグストア、郵便局、飲食店など老若男女問わず誰でも便利に使える施設が多数!地下鉄駅も徒歩圏内にあるので乗り換えにも便利!イベント施設も多数あるので立地が良い!徒歩10分くらいには大型商業施設まで!
【長町駅に対する口コミ】夕方16時ごろから学生の帰宅時間が重なる場合(平日)改札や駅ホームが混雑します。
2021年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広くて綺麗。バルコニーが広いため水遊びできそう。
震災の影響で部屋に少しクラックが入っていた
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台駅から5分程度で着くのでとても近くて便利。
強いて挙げれば、電車がいつも混んでいて座れない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、スシローなど駅の目の前にあるのでとても便利。
病院が歩いて行くには遠いのでその面、不便かと思う。
飲食店の充実
駅の目の前にスシロー、歩いて10分ほどの所にはマックがあり便利。
飲食店の数は少ないので歩いて移動するには大変。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので電車通学等を考慮したら便利な街だと思う。
遊ぶ施設が少ないので子供が小さい時に公園などすぐ行けない。
治安
駅の中や周辺は大変綺麗で目の前にあるスーパーも広くてとても良い。
車通りが多いので、歩いている小さいお子さんが危ないと感じたことはある。
コストパフォーマンス
家賃は7万円程でしたが、仙台駅までいくのもお金がかからず行けるので大変住みやすい。
家賃相場を下げて検索するとボロボロな物件が多い。
交通利便性
基本空いていて座れます。歩いて長町駅も近いのでアクセスが良いです。
近くにタクシー乗り場などは無いのであったら良いも思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐミニストップがあるので大抵は困りません。
大きな商業施設やスーパーなどがないので不便です。
飲食店の充実
近くのミニストップぐらいなら近くにあります。
ミニストップ以外飲食店はほぼないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに仙台南高校があり、アクセスが良く高校通学にはぴったりです。
小学校や幼稚園は周りに見ないので不便だなと思います。
治安
学生などの人通りは一応あるので治安は大丈夫だと思います。
強いて言うなら、近くに交番や警察署がないです。
コストパフォーマンス
土地の値段はそんなに高くはないと思います。
強いてあげるならもう少し土地が安くてもいいかなとは思います。
交通利便性
地下鉄もあり、JRは、阿武隈急行線などの直通運転もある。東口はたくさんのバスが発着するところ。
改札機が少なく、ラッシュ時は混むところ。
生活利便施設の充実
新しく、テクテ2が建設され、利便性が向上した。
テクテ本館から、テクテ2への、連絡通路がないところ
飲食店の充実
マクドナルドや、串カツ田中など、幅広い飲食店がある
駅を離れると、飲食店の数が減るところです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園がたくさんあり、アクセスもいいので、使いやすいと思う
公園が少ないところと、公園のトイレの衛生が悪い
治安
西口から少し歩くと、仙台南警察署がある。
駅から1kmのところにある、鹿又交差点では宮城県事故の件数がワースト2位
コストパフォーマンス
オートロック付きのマンションがたくさんあるところ。
駅の近くは、一戸建てが少ないところです。
交通利便性
バスロータリーがあり、地下鉄に乗り換えることもできるため便利です。
仙台空港アクセス線の快速電車、特急ひたちは止まらないので、止まるとより使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
駅にはtekuteがあり、またIKEAやヤマダ電機もあるためとても利便性がいいです。近くには仙台市立病院もあります。
駅にどこに何があるかの看板があまりないため、駅と商業施設の位置関係がわかりにくいです。
飲食店の充実
駅にあるtekuteの中には多くの飲食店があります。また、JREポイントが貯まるのでお得に食事をすることができます。
強いて挙げればどこにでもあるようなお店が多いので、ここならではの食事はあまりとれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには多くの教育機関や図書館があり子育てには最適です。またエレベーターやエスカレーターも整備されておりバリアフリー化されています。
強いて挙げればトイレが少なく、駅に1か所、隣接しているtekuteに1か所しかありません。
治安
近くに仙台南警察署があり、また、夜でも駅周辺は明かりがついているため治安はいい方だと思います。
駅から西の方に行くととても小さな商店街があり、酔っ払いがいる時があります。
コストパフォーマンス
近年開発が進み商業施設が増えてきており、より住みやすくなってきています。
開発が進んでいるがために、地価が上昇しているため、富沢などと比べると割高になっています。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。