ライオンズ田無ウエストプレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町2丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年5月
総戸数95戸
小学校区域芝久保小学校
中学校区域田無第一中学校
専有面積70.62m² ~ 120.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ田無ウエストプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ田無ウエストプレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ田無ウエストプレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ田無ウエストプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ田無ウエストプレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ田無ウエストプレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ田無ウエストプレイスを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ田無ウエストプレイスの売却ガイド

ライオンズ田無ウエストプレイスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数95戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ田無ウエストプレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ田無ウエストプレイスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝久保小学校
  • 中学校区: 田無第一中学校

ライオンズ田無ウエストプレイスに関するよくある質問

ライオンズ田無ウエストプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ田無ウエストプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ田無ウエストプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ田無ウエストプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ田無ウエストプレイスはどのような物件ですか?

ライオンズ田無ウエストプレイスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩14分。築2007年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ田無ウエストプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田無駅に対する口コミ】始発電車がある駅なので通勤時等満員電車に巻き込まれたくないという方におすすめです。都心部(高田馬場/西武新宿)へは25分以内です。コンビニが多く駅周辺だけでもセブンイレブン・ローソン・100円ローソン・ファミリーマートが7件あります。毎年冬からバレンタインにかけて駅全体に照明が施されイルミネーションが素敵です。
【田無駅に対する口コミ】住宅が多いのでたくさんの人が住んでいます。その為過ごしやすいですがラッシュに巻き込まれる可能性があります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅前が非常に栄えていて、生活に困らない。
田無で必要なものが手に入らない場合、長距離移動が必要になる。
交通利便性
急行がとまる。各駅停車だと、始発電車がある。
各駅停車だとすいているが、都心まで40分くらいかかる。
生活利便施設の充実
北口駅前に商業施設があり、駅ビルにも飲食店がそれなりに入っている。
南口駅まではあまりお店がないところです。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、ある程度の飲食店はそろっている。
居酒屋は少なめで、個人店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はおそらく少なめで、ファミレスなど家族連れが利用しやすい。
田無庁舎と保谷庁舎があり、それぞれでしかできない手続きがあり、面倒。
治安
駅前は交番もあり、明るいので治安は問題ない。
駅から少し離れると暗いところがあるところ。
コストパフォーマンス
住みやすい地域なので、賃貸などにはおすすめできる。
土地の価格は年々上昇しているように思う。
交通利便性
急行が止まるから便利バスで西武池袋線ひばりが丘駅JR中央線武蔵境駅にすぐ行けるので便利
終電が少し早い気がする。朝の急行、準急が混んでいる。
生活利便施設の充実
買い物に西友が便利。食品以外の日用品などのお店も含まれていて困らない
自分はあまり気にならないが知り合いには「スタバが無くて不便」と言われる
飲食店の充実
最近南口も栄えてきて有名なチェーンのファミレスなどは大体ある気がする。ラーメン激戦区らしく、たくさんのラーメン屋がある
チェーン店ではないお店、カフェなどが少ないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに小学校があり、子どもの通学路も人通りが多いと思う。
保育園は近くには企業型があるが、法人の保育園は少し遠いかと思う。
治安
頻繁に清掃してくれる方を見かけ、床なども特に汚いと思うことはない。夜も北口は街灯が多く明るい印象
夜中は駅前のコンビニや、北口すぐの広場で音楽を流したりしている人がいる。
コストパフォーマンス
急行を使えば新宿まで約20分で行けるが家賃は安い方だと思える。買い物なども、駅近でなくても駐車場などもあるし、便利かと思う
強いて言えば駅近だと家賃が少し高いもし安ければ、学生なども一人暮らしがしやすかったりしそう。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。