ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩2分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘4丁目261-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年6月
総戸数92戸
小学校区域第十小学校
中学校区域第四中学校
専有面積65.23m² ~ 90.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却ガイド

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数92戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ玉川上水フェアレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩2分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ玉川上水フェアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ玉川上水フェアレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩2分。築2008年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ玉川上水フェアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。
【桜街道駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、バスの本数が少なく、ロータリー等も存在しない。モノレールの運賃が比較的高額なため、行先によっては定期代等が高額となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜街道駅に対する口コミ】内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。
【桜街道駅に対する口コミ】あくまで日用品を取り扱う店なので、ショッピングを楽しむような施設はない。駅のすぐ近くに交番がない。また、交通量が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桜街道駅に対する口コミ】中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。
【桜街道駅に対する口コミ】少々歩かなければ、ファミリーレストランなどの飲食店は存在しない。また、種類も豊富とは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。
【桜街道駅に対する口コミ】子連れで歩く距離に幼稚園や保育園はないと思われる。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近くて散歩にちょうどいい。スーパーも多い。
若者がたまにたむろしていて道を歩くときに邪魔と感じることがある
2024年07月 メリット
交通利便性
急行西武新宿行きに乗れば新宿まで40分ほどで一本で行くことができて便利。バス乗り場とタクシー乗り場があるので駅を出てからも移動しやすい。
通勤通学時間は人が多くモノレールなどの乗り換えもあるのでとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅内にマクドナルドやたまに売店などがあり待ち合わせなどでよく利用する。駅から出てコンビニとスーパーがあるので帰りに買い物もしている。
特にないが強いて言うならファミリーマートがたくさんあるのでローソンなど別のコンビニができたら嬉しい。
飲食店の充実
駅出てすぐにファストフード店がたくさんある。コンビニもたくさんあるのでご飯には困らない。
ジャンクフードしか見当たらない気がするので和食屋さんとか欲しい。おしゃれな雰囲気なお店などもあったら利用したい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに陸上トラックがある大きな公園があるのでよく運動させてもらっている。駅内も広いので子供もゆっくり歩ける。
家族が多く住んでいる割には幼稚園や学校が少ない。
治安
駅はとてもきれいで、飲み屋もないので比較的治安はいいと思う。駅前にも交番があるため何かあったらすぐ対応してもらえる。
近くに大きな霊園がありけっこう暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあり立川にも近くて住みやすい。家賃も平均より低いと思う。
野菜など物価がもう少し安くなったらいいなと思う。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。