ライオンズ星ヶ丘イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数43戸
専有面積49.73m² ~ 127.75m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ星ヶ丘イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ星ヶ丘イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ星ヶ丘イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ星ヶ丘イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ星ヶ丘イーストの売却ガイド

ライオンズ星ヶ丘イーストは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ星ヶ丘イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ星ヶ丘イーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズ星ヶ丘イーストに関するよくある質問

ライオンズ星ヶ丘イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ星ヶ丘イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ星ヶ丘イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ星ヶ丘イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ星ヶ丘イーストはどのような物件ですか?

ライオンズ星ヶ丘イーストは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。一社駅徒歩13分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ星ヶ丘イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り地下鉄駅として、星が丘駅・一社駅を利用できる立地です。
星が丘駅や一社駅まで徒歩20分以上かかることや、坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩10分ほどで、イオン系商業施設があります。バス停もマンション前に存在しています。
マンション前はバス路線でもあり、交通量が大変激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高層部分と低層部分とのコラボレートとして設計されており、外外観は高層部分はベージュ、低層部分はダークブラウンとツートンカラーの壁材が使用されており、遠くからでも目を惹きます。エントランス入口ドアも目隠し設計がされており、プライバシーの配慮がされています。
空調室外機置場が吊り下げ型となっており、マンション外観を損ねています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さはあります。キッチン設備や浴室・洗面室も新しめのものが入っています。
柱や梁が見受けられます。低層部分は日照はよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内で、イオン系商業施設があります。東方向には有名ドラッグストアがあります。
業務スーパーやホームセンターは徒歩圏内ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区内公立中学校まで徒歩10分以内で到着できます。各科医療機関も近くに多くあります。
学区内公立中学校までの登校道路に急な坂道が多いです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはデパートもありますし、生活用品や衣料品のお店などもあります。 都心部、また名古屋の主要駅までこの駅がある市営地下鉄東山線に乗れば乗り換えず行けます。東山線は朝夕を除けば身動きとれないほどではありません。 アプローチに関しては駅前の歩道はけっこう広いですし、夜は周辺のたくさんのお店の灯りで照らし出され怖くないです。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前は繁華街ですからどのお店がどこにあるか描かれた地図が駅の構内にあると良いですが、ないことがデメリットかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスの充実しており、乗り換えなしで中心部まで行けるのはとても魅力的だと思う。
南北方向への移動には少し不安があると感じた。タクシーも少ないなと思った。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートもあり、買い物に不便なところではない。
名古屋の中心部に比べると少し劣るなと感じる事はあった。
飲食店の充実
意外と食事のレパートリーは多く楽しめる場所である
値段を高めなので、少し財布を多めに用意しておくと良い。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、環境は◎をあげてもいいと思う。
バスの本数が少し少ないなと感じるところではあるなと思った。
治安
治安の悪さを感じるような場所が全くない。とても平和な地域である。
昔は少し荒れていたので、そのイメージが残っている可能性はなきにしもあらず
コストパフォーマンス
名古屋の割にはとても良い場所だと思う。とても過ごしやすい場所だと思うし、コスパも悪くない。
家賃は少し高めだなと感じるかもしれない。近くにお嬢様学校もある影響もあると思う。
交通利便性
名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。
地上に出るエレベーターはバスターミナル側に一基あるのみで、エスカレーターは皆無です。バリアフリーとは程遠い造りなのが残念です。
生活利便施設の充実
三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。
強いていうなら、物価は高めだと思います。高級路線のお店のラインナップが充実しています。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。
早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。
強いてあげれば、近くに公園などがあると小さなお子様がある方には喜ばれるかなと感じます
治安
セレブな街なので、治安は良い方だと思います。
強いてあげれば、大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりかなと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思います。生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。
庶民的な生活スタイルを求めている方には合わないと思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。