ライオンズ新瑞橋グランゲートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年1月
総戸数188戸
小学校区域菊住小学校
中学校区域桜田中学校
専有面積68.48m² ~ 110.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ新瑞橋グランゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ新瑞橋グランゲートの売却ガイド

ライオンズ新瑞橋グランゲートは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数188戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ新瑞橋グランゲートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ新瑞橋グランゲートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊住小学校
  • 中学校区: 桜田中学校

ライオンズ新瑞橋グランゲートに関するよくある質問

ライオンズ新瑞橋グランゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ新瑞橋グランゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ新瑞橋グランゲートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ新瑞橋グランゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ新瑞橋グランゲートはどのような物件ですか?

ライオンズ新瑞橋グランゲートは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩6分。築2017年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ新瑞橋グランゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
金山駅まで10分・栄駅まで17分と良好な環境。
都心へ向かう地下鉄は、混雑が激しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに商業施設や運動場があり、自然と都市が融合した快適性がある。
夏場は虫が多いので、防虫対策が重要なところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ラウンジから見渡せるガーデンは癒されるところ。
物件周辺を囲む庭がやや乏しく、充実化して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自家発電装置があるため、災害時に安心できる。
シューズクロークは、収納容量が広すぎるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンモールがあるため、かなり便利。
近くのイオンモールは、混雑が激しい点が大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小学校や病院があり、子育てに便利。
近くの運動場は多くの人が集まるので、治安面に懸念がある。
2024年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシや通風孔設備など細かなところできちんとした装備がされている。
やや天井が低い感じがしました。また、ベランダも若干狭めな感じです。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにライブラリーコーナーがあったり、コンシェルジュがあったりホテルのようなおしゃれな感じが良い。またパーティルームやワーキングスペースもあり共用部が充実している。外観も夜はライトアップされおしゃれである。
共用部が充実している分、管理費が高くなるのは気になるところ。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄2路線が使える新瑞まで徒歩6分。車も平面自走式駐車場で、幹線道路やインターチェンジに至近。一方立地的には閑静な住宅街にあり、便利さと居住性が両立されている。
新瑞橋駅は便利で商業施設が揃っている分、人によっては騒がしく感じるかもしれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場があり、本数もたくさんある所。
乗り換えるのに階段の段数があり、ベビーカーや車椅子などの方の移動は少し大変。
生活利便施設の充実
イオンモールやドンキー、ニトリなどがある。
出口がたくさんあるので、どの出口から出ると行きたいお店の出口に出るか分かりにくい。
飲食店の充実
居酒屋やキャバクラなどの夜のお店がたくさんある。
強いて挙げるならば、子連れの人が入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカに塾などもある。乗り換えをする際にスロープなどもある。
強いて挙げるなら、エレベーターが少ない。
治安
バス停があり、出口が大通りに面しているので駅全体が明るい。
居酒屋や夜のお店が多いので夜遅くなると酔っ払いが多くなってくる。
コストパフォーマンス
バス停がたくさんあるので、車が無くても出かけることが出来る。
土地の値段が高く、駅チカのところだと家賃が高い。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。