ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2018年3月
総戸数112戸
小学校区域京都市立嵯峨小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積58.47m² ~ 100.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵯峨嵐山らしい落ち着きと観光地近接の魅力があり、穏やかな住環境を好む層に合います。息子様の成長を見据えて、静かさと通学利便の両方を満たしたい希望があります。 交通利便だけでなく、街並みに無理のない落ち着きがある点にも惹かれています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 嵯峨嵐山らしい落ち着きと観光地近接の魅力があり、穏やかな住環境を好む層に合います。娘様の生活リズムを崩しにくい住環境と、安心感のある街並みを重視しています。 職場への移動時間を短くできれば、平日の負担をかなり減らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 嵯峨嵐山らしい落ち着きと観光地近接の魅力があり、穏やかな住環境を好む層に合います。単身でも安心して暮らしやすく、駅や生活施設に無理なくアクセスできる点を見ています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 嵯峨嵐山らしい落ち着きと観光地近接の魅力があり、穏やかな住環境を好む層に合います。夫婦二人で暮らしやすい広さと、将来の住み替えもしやすい立地を重視しています。 京都市内で長く住む前提で、資産性と住み心地の両方を見たいという意向です。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の売却ガイド

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸は京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数112戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵯峨嵐山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵯峨嵐山駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵯峨小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸に関するよくある質問

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸はどのような物件ですか?

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸は京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。嵯峨嵐山駅徒歩3分。築2018年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】京都駅まで12分~20分程度と利便性がよく、また快速が止まるのでアクセスのいい駅だと思います。再開発が進んでいるので、新しいマンションが増えています。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】コロナの流行後、昼間の運行本数が1時間に5本だったのが4本に減ったため、少し不便になりました。観光客が戻ってきていて利用者は増えているのに、今の本数のままでいいのか疑問に思います。観光地として有名な場所なので、土地の値段は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにスーパーと診療所があります。観光客向けの店舗の多くが17時で閉まるので、昼間はうるさくても夜は静かです。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅から歩いて行くことのできる範囲には観光客向けの施設が多く、周辺に住んでいる人向けの施設はあまりない印象があります。外国人観光客が増加すると、ゴミをポイ捨てされたり騒がしくなったりして一気に治安が悪くなる印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅周辺に観光客向けの飲食店が多くあります。駅南側の一本道には最近できた店が多く、ハンバーガーやソフトクリーム、コロッケの専門店など若者向けの店も増えてきています。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光客向けの店ばかりなのでどれも価格が高めで、地域住民が買うことはほとんどないと思います。また、チェーン店もないので気軽に利用することは難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅舎は比較的最近新しくなったので、バリアフリーにもある程度考慮された設計になっていると思います。多機能トイレやエレベーターがあります。歩いて15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。老人ホームも近くにあります。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】住宅街と観光地が混在しているような所なので、桜や紅葉の季節は観光客で騒がしく、落ち着かない場所でもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】地元の駅で昔はよく利用しました。数年前に改装されたので、駅は綺麗です。トイレも綺麗なので安心して使用することができます。快速電車も停車するので京都駅まですぐでることができます。観光地ということもあり大きな駅です。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】秋の紅葉シーズンはとにかく観光客で混み合います。
2025年08月 メリット
交通利便性
京都行きの始発があるため時間帯によっては座って行ける。快速も止まる。
意外と駅周辺に何も無い印象。コンビニも若干遠い。夜はあまり食べれるところがない。
交通利便性
改札までの距離などは問題なく、トイレなどもある。また駅に迎えの車が止まるスペースがある。
有名な観光地であるため、休日は混雑している。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニはある。緑が多く自然が多い。
駅周辺に商業施設などはなく、買い物は不便に感じる。
飲食店の充実
飲食店は、駅から歩くとおしゃれなところもある。
駅周辺に飲食店は多くなく、歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、お散歩をするのにも良い。児童館なども充実しており、距離はあるが子育てしやすかった。
観光地であるため、休日になると人がすごく多く、渋滞する。
治安
夜はとても静かであ酔っ払いもほとんどいない。
夜はとても静かであり、タクシーなども利用できずに困る。
コストパフォーマンス
自然が多く、とてもきれいな街であり、家賃も比較的安い。家の前に人力車が通る。
休日はどうしても混雑するため、出かけるのが難しい。
交通利便性
京都駅まで12分~20分程度と利便性がよく、また快速が止まるのでアクセスのいい駅だと思います。
コロナの流行後、昼間の運行本数が1時間に5本だったのが4本に減ったため、少し不便になりました。観光客が戻ってきていて利用者は増えているのに、今の本数のままでいいのか疑問に思います。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分ほどのところにスーパーと診療所があります。
駅から歩いて行くことのできる範囲には観光客向けの施設が多く、周辺に住んでいる人向けの施設はあまりない印象があります。
飲食店の充実
駅周辺に観光客向けの飲食店が多くあります。駅南側の一本道には最近できた店が多く、ハンバーガーやソフトクリーム、コロッケの専門店など若者向けの店も増えてきています。
観光客向けの店ばかりなのでどれも価格が高めで、地域住民が買うことはほとんどないと思います。また、チェーン店もないので気軽に利用することは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は比較的最近新しくなったので、バリアフリーにもある程度考慮された設計になっていると思います。多機能トイレやエレベーターがあります。歩いて15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。老人ホームも近くにあります。
住宅街と観光地が混在しているような所なので、桜や紅葉の季節は観光客で騒がしく、落ち着かない場所でもあります。
治安
観光客向けの店舗の多くが17時で閉まるので、昼間はうるさくても夜は静かです。
外国人観光客が増加すると、ゴミをポイ捨てされたり騒がしくなったりして一気に治安が悪くなる印象があります。
コストパフォーマンス
再開発が進んでいるので、新しいマンションが増えています。
観光地として有名な場所なので、土地の値段は高めです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。