ライオンズ四条烏丸セントマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市下京区匂天神町647
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2012年1月
総戸数48戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積45.95m² ~ 82.02m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社藤井組
管理会社大京アステージ

ライオンズ四条烏丸セントマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた匂天神町647周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズ四条烏丸セントマークスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数48戸という点が安心材料になりました。ライオンズ四条烏丸セントマークスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四条駅まで徒歩2分で、京都市下京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズ四条烏丸セントマークスは京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ四条烏丸セントマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ四条烏丸セントマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ四条烏丸セントマークスの売却ガイド

ライオンズ四条烏丸セントマークスは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数48戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ四条烏丸セントマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズ四条烏丸セントマークスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズ四条烏丸セントマークスに関するよくある質問

ライオンズ四条烏丸セントマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ四条烏丸セントマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ四条烏丸セントマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ四条烏丸セントマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ四条烏丸セントマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ四条烏丸セントマークスは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩2分。築2012年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ四条烏丸セントマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】阪急に乗り換えられる。駅を出てすぐバス乗り場がある。近くにコンビニがたくさんあって住みやすいと思う。物価は高め。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】かなり混雑しており、階段が通りにくいことが多い。家賃がかなり高い。駐車場の相場も高く、車の維持が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下通路で大丸や、地上にある様々なジャンルのお店に行けて便利。駅も駅周辺もとても綺麗。大通り周辺は人通りが多いので比較的治安はいい。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】改札を出てすぐのお店は混んでいることが多く利用しづらい。路地が多く、周りより人も少ないので少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】スタバがすぐ近くにある。ヤンというおすすめの美味しいお店がある。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】他の駅に比べると、買い物に向いていて、あまり飲食店の数は多くないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】階段にリフトが付いている。馬渕教室や成基学園などの塾が多い。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】強いて挙げるなら公園などの遊べるところは少ないと思う。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線四条駅があり、市内どこに行くにも非常に便利です。市バスも本数、方面ともに充実しています。商業施設や百貨店もあります。また、地下道を通って河原町駅まで歩くことができ、雨の日も大変助かります。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】四条通りは交通量が多く、市バスは大変混雑しています。歩いた方が速いくらいの速度でしか進みません。また、ここ数年で観光客の方が非常に増え、混雑はひどくなる一方です。24時間営業のスーパーはありますが、物価は非常に高いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄と阪急が利用できる、特急が止まる、主要駅。
阪急と地下鉄の乗り換え地点なので基本どの時間も混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設多数あり。病院、診療所もあり、もはやないものが無い。
百貨店ではない生鮮食品のスーパーがあればもっといい。
飲食店の充実
有名・人気なお店多数あり。カフェもたくさんある。
価格がもっとリーズナブルなお店が増えればと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはもちろんエレベーター・スロープが備えられている。
小学校・中学校・高校はほぼ無く、通学にはほぼ必ず電車の利用が必要になってくる。
治安
夜も街灯がたくさんあるため、夜道が安全。交番も分かり易い。
繁華街なので夜は酔っ払いなどを避けられない。
コストパフォーマンス
主要駅なので手の届く範囲になんでもあり利便性に長けている。
言わずもがな家賃が高い。もう少し学生向けマンションなどあれば良い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。