ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市下京区槌屋町311
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年7月
総戸数43戸
専有面積66.25m² ~ 102.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社藤井組
管理会社大京アステージ

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大宮駅まで徒歩5分で、京都市下京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 槌屋町311に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの売却ガイド

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドに関するよくある質問

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドはどのような物件ですか?

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩5分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅前が栄えているので、ファーストフード店やコンビニ等すぐにあり便利。特に本屋さんが遅くまで営業しているのでありがたい。ビジネス街なので通勤通学の時間は少し人多め。 河原町までもすぐで、梅田方面も快速等も止まるので割と通勤でも便利。
▼【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大宮駅から地上に向かう階段の風が強すぎる時がある。 エスカレーターはないので、少し階段がしんどい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲地下鉄と阪急が利用できる、特急が止まる、主要駅。
▼阪急と地下鉄の乗り換え地点なので基本どの時間も混雑している。
生活利便施設の充実
▲商業施設多数あり。病院、診療所もあり、もはやないものが無い。
▼百貨店ではない生鮮食品のスーパーがあればもっといい。
飲食店の充実
▲有名・人気なお店多数あり。カフェもたくさんある。
▼価格がもっとリーズナブルなお店が増えればと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはもちろんエレベーター・スロープが備えられている。
▼小学校・中学校・高校はほぼ無く、通学にはほぼ必ず電車の利用が必要になってくる。
治安
▲夜も街灯がたくさんあるため、夜道が安全。交番も分かり易い。
▼繁華街なので夜は酔っ払いなどを避けられない。
コストパフォーマンス
▲主要駅なので手の届く範囲になんでもあり利便性に長けている。
▼言わずもがな家賃が高い。もう少し学生向けマンションなどあれば良い。
交通利便性
▲河原町駅までのアクセスがかなりいい。最安値で行ける
▼快速特急などが止まらないので大阪に早く行こうとすると乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲都会ってほどでもないがそれなりに施設が揃っている
▼娯楽施設が少ないのと夜中までやっているお店が少ない
飲食店の充実
▲有名店などがそれなりに揃っていて特に不自由しない
▼夜遅くまでやっているお店が少なく、飲み屋も少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲夜間性の学校があったり、ちょっと南に下がれば大きな公園がある
▼観光地が多いため、特にアジア系観光客が多く人だかりが気になる。
治安
▲夜中にやっている店も少ないため、夜はかなり静か
▼アジア系観光客が多く邪魔になっていることが多い
コストパフォーマンス
▲利便性がいい割には家賃が安く大きいスーパーなどもあるため住みやすい
▼家賃は比較的安いが、駐車場代がかなり高い

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価235.67万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
163.1 230.15 297.2 2014-02-18 3LDK 83.03㎡ 203.05万円/㎡2015-04-13 3LDK 82.75㎡ 214.93万円/㎡2015-08-10 3LDK 82.75㎡ 198.95万円/㎡2017-06-06 1SSLDK 75.91㎡ 195.1万円/㎡2017-07-16 3LDK 75.5㎡ 174.27万円/㎡2017-08-30 3LDK 83.03㎡ 218.18万円/㎡2017-12-09 3LDK 83.03㎡ 218.18万円/㎡2018-07-11 2LDK 66.25㎡ 223.55万円/㎡2018-11-28 3LDK 102.69㎡ 263.33万円/㎡2019-01-20 4LDK 90.15㎡ 263.29万円/㎡2020-02-02 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡2020-08-03 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡2020-12-20 3SLDK 83.03㎡ 226.15万円/㎡2021-02-04 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡2021-02-28 3LDK 75.5㎡ 218.05万円/㎡2021-03-30 4LDK 90.15㎡ 274.29万円/㎡2021-06-29 4LDK 90.15㎡ 263.29万円/㎡2023-12-16 2LDK 67.3㎡ 264.27万円/㎡2024-01-12 2LDK 67.3㎡ 254.44万円/㎡2024-03-04 3LDK 90.15㎡ 286.02万円/㎡2024-03-19 1LDK 67.3㎡ 244.62万円/㎡2024-09-01 2SLDK 86.35㎡ 248.08万円/㎡ 2014-02 2024-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-01 2階 2SLDK 86.35㎡ 248.08万円/㎡
2024-03-19 4階 1LDK 67.3㎡ 244.62万円/㎡
2024-03-04 4階 3LDK 90.15㎡ 286.02万円/㎡
2024-01-12 4階 2LDK 67.3㎡ 254.44万円/㎡
2023-12-16 4階 2LDK 67.3㎡ 264.27万円/㎡
2021-06-29 3階 4LDK 90.15㎡ 263.29万円/㎡
2021-03-30 3階 4LDK 90.15㎡ 274.29万円/㎡
2021-02-28 2階 3LDK 75.5㎡ 218.05万円/㎡
2021-02-04 3階 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡
2020-12-20 1階 3SLDK 83.03㎡ 226.15万円/㎡
2020-08-03 3階 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡
2020-02-02 3階 2LDK 74.17㎡ 244.25万円/㎡
2019-01-20 3階 4LDK 90.15㎡ 263.29万円/㎡
2018-11-28 5階 3LDK 102.69㎡ 263.33万円/㎡
2018-07-11 4階 2LDK 66.25㎡ 223.55万円/㎡
2017-12-09 3階 3LDK 83.03㎡ 218.18万円/㎡
2017-08-30 3階 3LDK 83.03㎡ 218.18万円/㎡
2017-07-16 1階 3LDK 75.5㎡ 174.27万円/㎡
2017-06-06 1階 1SSLDK 75.91㎡ 195.1万円/㎡
2015-08-10 2階 3LDK 82.75㎡ 198.95万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。