ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス5分 障害者スポーツセンターバス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数51戸
小学校区域名古屋市立貴船小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積71.64m² ~ 80.50m²
管理方式日勤
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社フジタ
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス5分 障害者スポーツセンターバス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立貴船小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩5分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】名東区役所が駅から歩いて数分です。駅前はカフェやコンビニなどのお店やスーパーがあり、そこそこ賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街で公園などもあり、よい環境と思います。緑も多い街なので子育てに良さそうです。
▼【本郷駅に対する口コミ】すぐそばに東名や名神高速道路のインターチェンジがあり、その付近でよく渋滞があります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅・栄駅・伏見駅・東山動植物園駅・藤が丘駅など主要な駅に乗り換えなしで行ける。藤が丘駅でリニモに乗り換え、本山で名城線に乗り換え、今池で桜通線に乗り換え出来る。接続するバスもそれなりの本数があり、駅へのアクセスも比較的容易。
▼通勤時間帯や帰宅時間帯は、ひとつ前の藤が丘駅で結構たくさん人が乗るので、座れないことが多々ある。鶴舞線へのアクセスが悪い(伏見駅までいく必要がある)。
生活利便施設の充実
▲有名なラーメン屋さんが近くにある。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋、クリーニング屋、医療機関、美容室など、それなりに商業施設が集約されている。また、名東区役所も近い。
▼藤が丘駅と比べると、商業施設は少ない。とくに気軽にご飯を食べることが出来る、ファーストフード店がない。
飲食店の充実
▲幼稚園・保育所は周辺に多数ある。それぞれに特徴があるので、自分の考えにあった施設選びをすることができる。学校もたくさんあり、悪い噂も聞かない。地下鉄駅ではあるが、高架駅であり、階段を昇る必要がある。駅構内にエレベーターはあったと思う。
▼藤が丘駅と比べると、飲食店は少ない。とくに気軽にご飯を食べることが出来る、ファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育所は周辺に多数ある。それぞれに特徴があるので、自分の考えにあった施設選びをすることができる。学校もたくさんあり、悪い噂も聞かない。地下鉄駅ではあるが、高架駅であり、階段を昇る必要がある。駅構内にエレベーターはあったと思う。
▼転勤族のかたが多いため、学校の児童も流動的。駅入り口によってはエレベーターやエスカレーターがない。
治安
▲治安は悪くない。以下のように商業施設はあるものの、治安が悪くなるような店舗はない。有名なラーメン屋さんが近くにある。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ドラッグストア、喫茶店、コンビニ、居酒屋、お弁当屋など、外国料理屋さんなど、それなりに飲食できる商業施設が集約されている。また、名東区役所も近い。
▼治安が悪くなるような要素はないものの、商業施設も多くないため、路地にはいると夜は人通り少ない。
コストパフォーマンス
▼始発駅のとなりの駅ではあるが、藤が丘駅で結構人が乗るため、座れないことがあるのが残念。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、常に待機している為、飲み会帰り等でバスがなくなったとしても待つことなく帰宅することができる。
▼送迎用のロータリーが無いため、雨の日などは駅の周りにたくさんの車が止まっていて少し危ない。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にドラッグストアがあるため、日常の買い物であればすぐに済ませることができる。
▼娯楽施設が周りにないため、駅の周りで遊ぶという選択肢がない。
飲食店の充実
▲コメダが目の前にあるため、時間を潰したいときとかはすごく便利である。本郷亭の本店が駅のすぐ近くにあり、仕事終わりにサッとご飯を済ませることができる。
▼カフェ等が少ないため、若者が集まるというような感じではない。お年寄りなどにはとても良い駅だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りは閑静なため、駅の近くに住むことができればとても良い環境であると思う。
▼近くに公園等がないため、子供が安心して遊べるような感じではない。
治安
▲飲食店があまりないため、酔っ払いが少ない。仕事終わりのサラリーマンもサッと家に帰ることが多いため、人が屯ろしていることもない。
▼飲食店が少なく、歓楽街もないため、活気がないように感じる。閑静な住宅街の中の駅というイメージが強い。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街であり、家賃相場も高くないためとても住みやすい環境である。
▼遊び場が少ないため、遊びに行くには主要駅まで出る必要があるため、その点が少し面倒臭い。
交通利便性
▲東山線は本数が多いので、待ち時間が少ない。名古屋市営地下鉄のメイン路線なので、主要なエリアに乗換なしでアクセス出来る。
▼始発の藤が丘で結構人が乗るので、始発から二駅めだけど座れないことが多々ある。
生活利便施設の充実
▲飲み屋や食べ物やさんが少しだけたる。駅にパン屋さんがある。
▼少数の飲食店やコンビニ、クリニック以外は何もない。住宅街の中にある駅。
飲食店の充実
▲近くにコメダがある。かろうじて飲み屋がある。
▼飲食店の数が少ない。チェーンのカフェやファストフードもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れているが、学校・幼稚園・保育園はたくさんある。
▼公園もたくさんあるが、駅から離れたところにある。
治安
▲お店が少ないので、酔っ払いや変な人もほとんどいない。
▼強いてあげれば、路地に入ると人通りが少ないところがある。
コストパフォーマンス
▲メリットとしては、中心部に比べたらコスパがいい点が挙げられる。
▼地下鉄の駅から近いところは高い。離れるにつれて安くなる。
交通利便性
▲駅の目の前にバスターミナルがあり、利便性がよく使いやすい。
▼駅から降りてくる時の階段が急であぶない。
生活利便施設の充実
▲バスにのることにためらいがなければ、バスターミナルがあるため便利
▼周りに買い物できるところが少なく、車がないと不便。
飲食店の充実
▲居酒屋が充実しており、少し歩けば食べるところがおおい。
▼店自体の駐車場がないため、有料パーキングに停める必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるため、子供が遊べるところがある。
▼夜は少し暗いため、子供が小さいときは不安。
治安
▲強いてゆうなら、新しいタワーマンションができたため、人の往来がおおい。
▼総じて駐車場がたかいため、必要以上に月の出費がおおきい。
コストパフォーマンス
▲藤が丘に比べると少し家賃がやすいので、住みやすい。
▼総じて駐車場がたかいため、必要以上に月の出費がおおきい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。