ライオンズヴィアーレ富沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立西多賀小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積69.07m² ~ 85.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ富沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヴィアーレ富沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ富沢の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ富沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ富沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩16分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西多賀小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ライオンズヴィアーレ富沢に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ富沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ富沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ富沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヴィアーレ富沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ富沢はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩16分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ富沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台市営南北線の富沢駅から徒歩17分ですが、平坦な道のりなので歩きやすいです。
冬は積雪が多いエリアなので、駅までの道のりがつらいことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一軒家や同じようなマンションが多く、昔ながらの街並みや田んぼが残っているエリアで、住環境として優れています。
冬の時期は寒さが比較的厳しいです。自治会は地元が主催になるため、マンション住民は加入していない人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は飽きがこないシンプルなデザインです。敷地内に駐輪場があり、エントランスは車寄せができるようになっています。オートロック機能がついており、防犯面でも安心です。
築年数が20年を超えているので、共有スペースでもところどころに劣化が見られるようになりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に同じ高さの建物がないので、日照状況は良好です。部屋は広々と作られて窓があるのでゆったりとしています。
玄関が少し狭く、和室はなくてもいいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
昔ながらの酒屋など小売店が多く、楽しく会話をしながら買い物ができるのが嬉しいです。
お洒落なパン屋や洋菓子店が少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に仙台市立東長町小学校があり、郡山中学校もあるなど小中高が揃っています。
マンション内で子育て世帯は多いですが、それほど交流はありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地がいいです。駅まで徒歩15分程度ですが、比較的静かな場所からですし、近くのスーパーや薬局にもとても近いです。
駐車場がありません 結局近くの月極を借りています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かです。 公園も近くにあり便利です。
少し暗いと思う。周りに街灯を増やして欲しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関は、オートロック。 宅配ボックスもあるので便利です。
オートロックですが、一階の塀を越えて侵入できそうなので心配です。 地震の影響で何ヶ所かひび割れしているので心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は、リフォーム後なので特に問題ありません。 他の部屋からの騒音も特に気になりません。
今は物置としていますが、マンション通路側の部屋が、とても暗く、空気の流れも悪そうなので、カビが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーや薬局が近いので、とても便利です。
コンビニが駅に行くまで無いのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
管理人さんは、いい人です。 玄関はオートロックなので安心です。
オートロックでも、一階の塀を越えて侵入はできそうです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】近隣にJR含めて4つほど駅があるため、電車が混まない。また、バイパスなどにも近いため、車移動も楽。未開拓の土地が多いので、現在発展中。そのため、家賃も比較的お手頃。スーパーや薬局も全て揃っているので、生活するには最適な規模。
【富沢駅に対する口コミ】駅近辺に飲食店が少ないため、帰り道はスーパーでの買い物がほとんどになる。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。
駅が小さめで、7時半〜8時半まではホームが人でいっぱいになります。
生活利便施設の充実
少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。カメイアリーナも近くです。
駅前は寂しい感じです。駅前にスーパーが欲しい。
飲食店の充実
居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。
駅前にはまだ商業施設が少なく、ロータリーも有りますが寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。
強いて挙げれば、治安は悪く有りませんが帰宅が遅いと人に会わない為、女性は少し怖いかも?
治安
治安は良いと思います。酔っぱらいは見たことがない。
夜は駅から少し離れただけで誰も居ません。
コストパフォーマンス
暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな?業務スーパー、アクロスプラザも有ります。
長町に近いと賃貸家賃は高め。駅までのアクセスを無視すればアクロスプラザ付近なら良いかなぁ〜
交通利便性
仙台駅まで近く、モールがある長町南駅も近い。始発のため必ず座れる。混雑していない。始発、終電の時間も充分。
名取方面まで、地下鉄南北線が伸びてくれたら、かなり便利
生活利便施設の充実
スーパーも近い。クリニックもたくさんある。少し歩くがTSUTAYAやダイソー等の集合施設もある
服屋さんなどはないため、長町南のモールまで行く必要がある
飲食店の充実
有名なパスタ屋さんや小籠包や肉まんなどが有名な小さいお店がある
有名なお店が多くないため、仙台駅などに行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数が充実していて、小学生や中学生も治安が良いと聞く。公園も多い
子育てに人気の地域のため、マンモス校になっている
治安
子供がたくさんいて、治安は良い。ゴミなども落ちていない
街頭が少ないところがあり、夜通勤や通学の人は怖い思いをすると思う
コストパフォーマンス
住みやすさと合っている。マンションも多いため選択肢がある
土地価格が高いため、一軒家を建てるには躊躇する

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。