ライオンズマンション麻布の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分 都営三田線/芝公園駅 徒歩8分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区東麻布1丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年9月
総戸数60戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積17.00m² ~ 25.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社熊谷組
管理会社双日ライフワン

ライオンズマンション麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション麻布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション麻布の売却ガイド

ライオンズマンション麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数60戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション麻布の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション麻布を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ライオンズマンション麻布に関するよくある質問

ライオンズマンション麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション麻布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション麻布の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション麻布はどのような物件ですか?

ライオンズマンション麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩4分。築1983年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション麻布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芝公園駅に対する口コミ】駅周辺は芝公園があり、都心エリアにもかかわらず、自然を感じられるエリアとなっています。様々な飲食店があり、生活に便利な環境です。都営三田線にて目黒駅等の主要駅へ直通で行けるため、通勤に便利な交通環境です。
【芝公園駅に対する口コミ】都心エリアであり、家賃相場がかなり高いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄が複数路線通っているため都心部や横浜方面にも直通の南北線があるため出やすい
東京の中でも都心部にある駅なので特に平日の通勤時間は混雑する。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやダイエー、成城石井など買い物できるスーパーは多い。病院も駅前に数件あるので困ることはない。
住んでいる人がお金持ちな人が多いので激安スーパー等はほとんどないイメージ
飲食店の充実
いわゆるオシャレなカフェやバー、レストランが多く、有名人が通う人気店も多い。
有名店は値段が高く、会社での会食、パーティ、記念日など限られた場面でしか使えない。チェーン店もあるにはあるが、都心にしてはかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園など学校も多く見かけるため子育て環境は充実していると思う。
公園など子供が遊ぶ場所あるが、広い公園は少ないと思う。
治安
駅周辺の開発や分煙化も進み、かなり治安はいいと思う。チェーンの飲み屋もあまりないので酔っぱらい等も見かけることは少ない。
駅周辺は綺麗だが駅の中が汚い。また首都高が通っているため車の音はうるさい。
コストパフォーマンス
利便性や治安はよく、子育て施設もあるため住みやすいと思う。
ここに住みたいなら家賃は覚悟しておいた方がいい。一人暮らしの1K物件でも10万超はざらにある。
交通利便性
思ったよりも便利。渋谷や銀座などどこ行くにも30分以内で行ける。
山の手線の外や山の手線まで行くのに遠い。空港もタクシーで乗り継いだ方が早い。
生活利便施設の充実
夜中までやっているスーパー、スーパーが数多く、安いスーパーから高級食材まで豊富。皮膚科なども夜までやっていてありがたい。
大きな病院は少し遠い。ただ歩ける範囲にはあるので許容範囲内。
飲食店の充実
非常に多くて便利。ここまで高級・低価格まで充実しているエリアは少ないと思う。
夜に酔っ払いがうるさい時があるのは少し嫌。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園もたくさんあり、街中も子供が多く過ごしやすい。
公園は少し小さいのでブランコも待ちだったり少々子供の数にサイズがあっていない。
治安
基本はきれいで整備されており良い。特に昼間は治安が良いと感じる。
基本良いが、麻布に住んでいなそうな人の出入りによって治安が悪く見えることも。
コストパフォーマンス
利便性や周りのスーパー・ごはん屋さんの選択肢の多さ、どれをとってもメリットが大きい。
場所や物件にもよりますが、少々土地の値段が高いこと。
交通利便性
都心部までのアクセスがとても良いです。駅周辺にバス停も多く、タクシーも沢山走っているため捕まえやすいです。
日比谷線しか通っていないため、他の主要駅に比べたら交通の便が良くなく乗り換えが必要になってしまいます。
生活利便施設の充実
銀座駅まで3駅ほどなので電車に乗り移動すれば買い物を楽しむことができます。中目黒なども近いため、休日には少し電車に乗ってオシャレな街で過ごすことができます。
近くにショッピングモールや百貨店がないため、衣服や雑貨の買い物を楽しむためには電車で移動する必要があります。
飲食店の充実
ファミレスから高級なお店まで幅広くあります。また、少し歩けば大門、浜松町があり様々な気分に対応できる飲食店があります。
駅周辺には限られた飲食店しかないため、栄えたところへ行くには少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きくて様々な症状に対応できる東京慈恵会医療大学附属病院があるため、病院の心配は入りません。また、保育園などもあり子ども連れの方も多く見かけます。
あまり浮かびませんが、子供が遊ぶための施設を増やすとより良い街になると思います。
治安
治安は良いと思います。誰もが安心して暮らせる落ち着いた街です。
あまり浮かびません。大きな愛宕警察署が近くにあるため、何かが起こってもすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
周辺の地域に比べて商業施設がすくない割に、物価は高いと感じる人が多いと思います。
車を持っている人は維持費が高いと感じられると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。