ライオンズマンション麻布十番南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都港区麻布十番3丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数53戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積29.22m² ~ 80.29m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション麻布十番南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション麻布十番南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション麻布十番南の売却ガイド

ライオンズマンション麻布十番南は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション麻布十番南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション麻布十番南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ライオンズマンション麻布十番南に関するよくある質問

ライオンズマンション麻布十番南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション麻布十番南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション麻布十番南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション麻布十番南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション麻布十番南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション麻布十番南は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション麻布十番南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本木駅に対する口コミ】大江戸線と都01のバスが乗り換えで使用できる。タクシーもつかまりやすいので良い。商業施設が多いので、非常に便利。それを考えると値段は適正か。
【六本木駅に対する口コミ】他のメトロに比べて乗り換えできる路線が少ない。小さい子供がいる家庭などはヒルズなどに済まないと、気軽に公園につれていけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】ヒルズやミッドタウンもあり、商業施設も公園も充実。飲食店で困ることはない。人通りが多いので、その点は良い。昔に比べて
【六本木駅に対する口コミ】しいて言うならば、スーパーが充実していないので、その点は再開発後に期待。夜遅くや朝方は酔っ払いが多いので、少し子供連れだと心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】皆さんのご存じのように充実している。多国籍の料理が食べられるので良い。
【六本木駅に対する口コミ】こみいっているため、家族連れで落ち着けるような店はない。特に子供が小さい時を使う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六本木駅に対する口コミ】近くに区役所があるので便利。ヒルズまで行くと子供連れに便利なレストランがあるので良い。
【六本木駅に対する口コミ】公園が充実していないので、その点はマイナスかも。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複数路線使えて駅まであるけて非常によい。
夜カラオケの歌声とか酔っ払いがうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くになんでもあって非常に便利です。。。
強いて言えば夜に騒音が非常にうるさい。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部・セキュリティ・外観にかんしては何も問題感じませんでした。
あえていうなら、自転車のかごにごみを入れてく愚か者がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は分譲で部屋ごとに違う。ごみすてばとかはちゃんとしてる。
価格たいが高めの店がおおく、ファミレス等の大衆店はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店はたくさんあって一切不自由しない。
価格たいが高めの店がおおく、ファミレス等の大衆店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安良さげで、公園もあって、もんだいない。
2023年06月 メリット
交通利便性
本数が多くて混みすぎていないので利用しやすい
日比谷線しか路線がないのでどこかで乗り換えが必要になる、エスカレーターがない
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が多く、買い物はとても便利
服屋さんやショッピングモール的なものがあればもっといい
飲食店の充実
様々なジャンルのレストランが揃っているので飽きない
価格帯が高めの店が多く、予約しないと入らない店も多い
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり学生も多い。人が多いが落ち着いている
エスカレーターがないし駅のトイレは狭いので年配やお子様連れは大変かもしれない。
治安
治安はとてもいい。駅も綺麗だし酔っ払いや騒ぐなどマナーの悪い人はいない
治安は良いが道が狭いのに人が多いので歩きにくい
コストパフォーマンス
利便性が良く治安もいいので家賃は高めだけど相場的には妥当
飲食店やスーパーも高級店で全体的に物価が高い、部屋は狭め
交通利便性
遅くまで電車があるので多少帰りが遅くなっても安心。
駅舎が古く、時々階段を下りるのがしんどく感じる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが駅のすぐ近くにあって便利。
スーパーがセレブ向けすぎて、普通に買っても合計金額が高くなりがち。
飲食店の充実
セレブの街なので、おいしいレストランがとにかく多い。
ランチを安く済ませようと思うと選択肢がかなり限られる。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとてもよく、子どもに見せたくない光景がほぼない。
子どもが好きなだけ大声で叫べる場所は少ない。
治安
お金持ちしかいないので変な人はまずいないしどの出口を出ても安全。
深夜営業している店が少なく、帰り道が暗くて不安に感じることはある。
コストパフォーマンス
安心して住めるし、広尾に住んでいるというセルフブランディング自体にテンションが上がる。
他の街に住むより家賃も生活費も高いので、コスパがいいとは言えない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。