ライオンズマンション麻布コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都港区麻布十番2丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年11月
総戸数47戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積19.15m² ~ 32.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション麻布コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション麻布コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション麻布コートの売却ガイド

ライオンズマンション麻布コートは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション麻布コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション麻布コートを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ライオンズマンション麻布コートに関するよくある質問

ライオンズマンション麻布コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション麻布コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション麻布コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション麻布コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション麻布コートはどのような物件ですか?

ライオンズマンション麻布コートは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩1分。築1984年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション麻布コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布に行く最寄駅。地上に出ると麻布の商店街なのでテンションが上がる。麻布の商店街にはお洒落なお店、チェーン店、高級店となんでも揃っておりとても楽しい。少し路地に入れば隠れ家的な高級店もありデートにも最適な街である。
【麻布十番駅に対する口コミ】デメリットは大江戸線全般に言えることだから地上に出るまでが大変なのと既存の地下鉄との接続が悪すぎる。駅すぱーとを見て大江戸線が出てくるとほとんど案内通りに乗り換えができない。
2023年07月 メリット
交通利便性
副都心線と東横線の直通運転が始まり面倒乗り換えをする必要がなくなり池袋や新宿三丁目から素早く横浜方面に行くことができるようになった案内も直感的でわかりやすく迷いにくい
改札がバラバラに位置しており横並びの改札の台数が少なく特に特急降車時には大量の人が6,7台の改札に押し寄せなかなか進まないことがある田園都市線の案内表示機が未だに古臭い3色LEDが使用されており見にくいさっさと改修してほしい
生活利便施設の充実
駅をすぐ出てHikarieがあり買い物はすごく楽
駅構内には売店がほぼなく一度改札に入ってしまうと何も買うことができない自販機すら少ないので食べ物や飲み物は乗車前に購入することを推奨
飲食店の充実
これといってあげられるものがないので駅構外で探すことを推奨
なんにもないので外でしか探すものがないかと
暮らし・子育て環境の充実
人も情報も大量にあぶれてはいるが夜になると危険
渋谷区の中心で子育てする子はないと思うほかの区に行く方がいい
治安
渋谷区の中心なので治安はお察しなレベル多種多様な人が大量にいる
酒屋が多いし酔っ払いも大量に警察が出てないことの方が多い
コストパフォーマンス
周辺の家賃は高いがそれ相応のメリットはある
治安が悪いのが難点変な奴に絡まれがちだからただそこは渋谷だからと割り切るしかない
交通利便性
ほとんどの電車が通ってたり駅にたくさんの店や売店がある。自動販売機やトイレがあるから便利。完全に都会な駅。
混雑がすごく電車に乗れなかったり治安の悪い部分もある。たまにゴミや嘔吐物が見られる。
生活利便施設の充実
どこへでもいける。ヒカリエやスクランブルスクエアなどにも繋がっているのでどこへでも行ける。
強いてあげるなら出口が多すぎて理解するまで迷子になったり辿り着くのに時間がかかる。
飲食店の充実
有名店や寄りやすい店があるためとても便利。気軽に好きなとこへ寄れる。
強いてあげるなら大きなビルの中に店がある場合があるので、その場合移動がめんどくさかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーターはそこら辺にあるので便利。手すりもある。トイレもある。
学校や公園は都会の方では全く見ないので子育てや教育には向いていない。
治安
街灯や駅前に交番があるので夜も安心である。
嘔吐物や酔っ払いが多くゴミばかり。特にスクランブル交差点は周りの目を気にせず叫ぶ人もいる。
コストパフォーマンス
物を買うのは他の地域とほとんど変わらないが店が多いので節約しやすい。
土地が高い。日本でもトップレベルに高いため家賃、土地などで節約は不可能でコスパは悪い。
交通利便性
多くの種類の路線があり神奈川と埼玉方面にも簡単に移動できる。
路線が多すぎるため迷子になりやすいことが懸念点として挙げられる。
生活利便施設の充実
ハイブランドをはじめとしたブランド品だけでなく低価格なものも売られている。
店舗数が多いためどの店舗が自分にとって良いかが定まりづらい。
飲食店の充実
それぞれの建物に豊富な種類のレストランがある。
有名な店は混雑が避けられないため予約は必須であると考えられる。
暮らし・子育て環境の充実
新しい建物が多いためバリアフリーな内装になっていることが多く歩きやすい。
商業で栄えているため公園などの施設は乏しい。
治安
昼間は綺麗な街並みで危険もそれほどなく楽しむことができる。
夜は若者をはじめとして酔っ払いが多くいるため危険である。
コストパフォーマンス
近くに住むことで交通で不自由なことはなくなる。
物価が高く、ホテルですら他の土地と比べて価格が高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。