ライオンズマンション鴻巣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年3月
総戸数25戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣南小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校
専有面積28.12m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社小川工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鴻巣の売却ガイド

ライオンズマンション鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鴻巣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鴻巣を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣南小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

ライオンズマンション鴻巣に関するよくある質問

ライオンズマンション鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鴻巣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鴻巣はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩13分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鴻巣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】改札出てすぐ、雨に濡れずにショッピングモールに入れる。施設は3階建てで、サイゼリアや100均や本屋、プリクラやスーパー、色々お買い物が楽しめる。2月からはびっくりひな祭りという世界一高い雛壇が見ることができる。 免許センターが近くということもあり、筆記試験専用の塾があって、便利。駅自体の築年数は長いため、大して清潔ではないが、周囲は比較的充実している。
【鴻巣駅に対する口コミ】築年数が長く、改修工事をしていないため、古めかしくて見た目が寒々しい。せっかく周りの施設が充実しているのだから、駅ももう少しスタイリッシュに改築すべき。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】通勤快速が止まるので帰宅する際は便利です。朝の通勤時、乗り始めはやや込んでる程度ですがつり革の前には立てます。桶川あたりから徐々に混み始めます。運がよければ大宮で座れる場合もあります。駅直結のエルミ鴻巣という商業施設(駅ビル)があり、ちょっとした買い物に便利です。2019年3月からは無印良品も入るようです。
【鴻巣駅に対する口コミ】大宮まで20~24分かかるのは遠く感じます。JR高崎線は人身事故も多く、電車遅延はよくあります。駅の西口は特に何もなく、ロータリーも狭く特に雨の日は送迎の車でごった返しています。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速がとまる。首都圏まで短時間で行ける。時間によっては空いているので、座って行ける。湘南新宿ライン
強いてあげるならば電車の本数がちょっと少ない
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、マンションもたった。エルミ鴻巣
商業施設にもう少し有名な店が入ったりして欲しい。スタバとか駅前の交通が悪いのでバスの本数も少ないし
飲食店の充実
けいしょく系が揃っている。スーパーもあるのでよきエルミ鴻巣の中
カフェが少ない。家族向けの飲食店もすくない
暮らし・子育て環境の充実
子育てには住みやすい町と言われている。まわりの人が言ってた。鴻巣市
公園や子供が遊べる所が少ないと言うかない。
治安
鴻巣駅には交番がありすぐ近くには鴻巣警察署もあるので安全かと思う。
強いて挙げれば、警察官がもうちょっと頑張ってほしい
コストパフォーマンス
首都圏まで短い時間で行けるので、通勤にはいいと思う。首都圏と比べると家賃が安い
首都圏と比べると賃金が安く物価も変わらない

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。