ライオンズマンション高針台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩29分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年7月
総戸数43戸
小学校区域貴船小学校
中学校区域高針台中学校
専有面積56.26m² ~ 67.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ライオンズマンション高針台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高針台の売却ガイド

ライオンズマンション高針台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション高針台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高針台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩29分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 貴船小学校
  • 中学校区: 高針台中学校

ライオンズマンション高針台に関するよくある質問

ライオンズマンション高針台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高針台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高針台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション高針台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高針台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高針台は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩29分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高針台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本郷駅 東山線の一つ隣の駅なので電車のシートに座れることがおおい 駅前にロータリーがあり複数のバスに乗り換えが楽
駅周辺の店が少ない。薬局はあるがスーパーがないのが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中学校が近くにあり通学に便利 バス停も近くバスの便も多い 周辺は住宅街で落ち着いている
バス通りに面しているので、やかましいほどではないが静けさを重視する場合には気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は最近修繕工事を行ってきれいになっている
築年数が経っているので内部はそれなりに古くなっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
年数の割には造りはしっかりしているように思える サッシも重みがあり遮音性も高い
間取りが古く個室のみがバルコニーに面している場合、キッチンが暗くなりがち
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパー、コンビニがあるので買い物に便利 歩いていける距離に食堂や中華レストランもある
住宅街なのでお店は少なめで、本屋や雑貨屋などは近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
高針台中学校が近くにあり通学に便利で、緊急避難場所にもなっている 最近皮膚科医院が近くにできて便利
休日診療所はすこし離れた場所にありものすごく混雑している
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにスーパー、コンビニ、薬局があって便利
目の前にバス停があるが昼や夕方は大学生が占領していて、バスの中で全員喋っていてすごくうるさいし、混雑していて乗れない時があるので不便。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】名古屋駅まで24分でアクセスできます。また、東名高速道路の名古屋インターも目の前にあるので、車で高速を利用するには非常に便利な場所です。駅前にはイオンマックスバリュ本郷店があり、日用品を調達できます。駅前の東山大通りは非常に交通量が多いですが、一歩道の奥に入れば閑静な住宅街です。猪高緑地という大きな公園や、本郷公園など緑にも多く囲まれ、暮らしやすい環境が整っています。
【本郷駅に対する口コミ】東山大通りは東名高速道路名古屋インターに接続するため交通量が非常に多く、大型トラックも頻繁に通るので、沿線沿いに住んでいると交通騒音が気になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換えをすることなく、中心部まで行ける駅です。
南北への移動は少ししづらいのかなと思います。
生活利便施設の充実
近くのコンビニエンスストアもあるので便利だなと思いました。
住宅地までは少し距離があるなと感じます。
飲食店の充実
近くの美味しいお店もあるので、地元に帰るととても楽しいです。
バリエーションは少ないのかなと思いました。もう少しお店が多いければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある(かなり大きい)なので、子育てがしやすい環境にあると思われる。
坂道が多いので、ベビーカーなどの移動が少し大変かもしれない。
治安
治安が悪いと感じた事はなかった。中学校などの雰囲気もとても良い。
刺激が欲しければ、もう少し中心部に行くほうがいいかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安く一戸建てを建てるのにも良い場所だと聞いた。
もう少し賃貸が新しければいいなと感じました。
交通利便性
東山線は地下鉄の路線の中で一番本数が多いので、通勤時間は2分おきに電車が来ます。
地上駅なので、めったにないですが、大型台風などの場合は止まります。
生活利便施設の充実
駅に24時間営業のドラッグストアがあります。
駅の周りに買い物施設はありません。もう少し、店があるといいです。
飲食店の充実
カレーパン(普通のパンもあります)のお店が、出来ています。
カフェがあったらいいと思います。飲食店の種類も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校どちらも駅から遠くないです。他の駅はどちらか近くどちらか遠いことが多いです。
図書館が近くにあればいいなとは思います。
治安
基本的に住宅街なので、落ち着いています。
治安が悪いわけれはないですが、駅を少し離れると住宅街なので、夜は少し不安です。
コストパフォーマンス
近隣の駅の中では、家賃相場は低めだと思います。
近隣の駅と比べれば、不動産価格は安いと思いますが、そもそも、名古屋市内なので高いです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。