ライオンズマンション阪東橋駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年11月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積32.50m² ~ 64.08m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション阪東橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション阪東橋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション阪東橋駅前の売却ガイド

ライオンズマンション阪東橋駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション阪東橋駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション阪東橋駅前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ライオンズマンション阪東橋駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション阪東橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション阪東橋駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション阪東橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション阪東橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション阪東橋駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション阪東橋駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩1分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション阪東橋駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】横浜駅まで5駅で下りも上大岡や戸塚と便利です。地上に出てもバスターミナルは無いので大通りに出れば(地上に出て徒歩1分で鎌倉街道)各方面へバスも充実している。超がつくほど便利な事が多いので困る事がないでしょう。
【阪東橋駅に対する口コミ】地下鉄は運賃が高い。なので学生時代は少し先の京浜急行黄金町駅から通学していたほど。私鉄やJRと比べると少し終電の時間が早い。やはり家賃が高い。 駐車場家賃も3万前後する。 分譲マンションも駅から15〜20分離れた所と駅近くでは同じ価格なら10平米は違ってくると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で横浜3大商店街の横浜橋通商店街があるし同じく徒歩3分くらいで伊勢佐木町通りに出られて超便利。 徒歩5分くらいにサミットも数年前にできた。一駅隣に伊勢佐木警察署がある。 横浜橋通商店街付近は下町情緒あふれており笑点の故、桂歌丸の地元で商店街も売りにしており、ほんわかする。
【阪東橋駅に対する口コミ】強いて言えば大手銀行がない。 三井住友や三菱UFJ銀行などの大手は関内駅方面と遠い。上記の伊勢佐木警察署は中区の管轄なので近くても南区なら管轄外。 近年、外国人が多くなったせいか治安は良いとは言えない。近くに風俗店街、ラブボ街があるので犯罪の匂いは多少なりともする。私も車上荒らし1回車の盗難1回経験している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】徒歩圏には無いものが無いくらい飲食店があり困ったことがありませんでした。 駅近くにココスあり。
【阪東橋駅に対する口コミ】強いてあげるならファミレス系が少ない。駅上のココスしかないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】基本的に繁華街、商店街で有名なので欲しい物が手に入りやすい。 大通り公園と関内駅まで伸びている長い公園があり犬の散歩とかいい運動になる。
【阪東橋駅に対する口コミ】基本的に繁華街なので少し離れないと子育てに向いているとは言えないかも。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車遅延による他路線の振替として、横浜市営地下鉄が近くにあります。また、バスもあるなど、交通に困ることはほとんどないです。
急行が止まらないところがデメリットです。普通だけしか止まらないと、電車の乗客が増える傾向にあります。特に、朝は人が多いので、混雑が嫌いな場合は空いている時間を見つける必要があります。
生活利便施設の充実
生活必需品については、困ることはないです。まいばすけっとがあれば、ドラッグストアや飲食店も近辺にあります。イセザキ・モールも近辺にあることで、お店に困ることはないです。
デメリットはほとんどないです。もっと、新しいお店ができたら、そのエリアが洗練されると感じています。
飲食店の充実
和食、中華、洋食がすべてそろっています。「リベロ」というステーキのお店がテレビで紹介されており、一度は行ってみたいと思っています。
飲食店が多すぎるところがあります。個人経営店が多く、どの店が美味しいものかを選ぶところに悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設もあるため、利便性はよいです。保育施設では「ララランド横浜伊勢佐木」があり、綺麗な建物の中で展開されております。開発が進んでおり、サービスが充実してきたところがあります。
公園によっては、道路と面するところがあります。小さい子供と遊ぶときには、目を配る必要があると考えております。
治安
治安は悪くないと思っております。街灯が多く、夜道も明るく歩けます。コンビニなど深夜まで空いている店が多いこともあり、真っ暗なところでないこともあり、治安が悪いという点はないです。
交番が近辺にないのが、デメリットです。交番がないのは治安がよい証拠なのかと思いますが、万逸のために駆け込める場所があると、よりよいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは、かなりよいです。スーパー、病院もそろっており、生活する上で利便性の高いところに満足できます。
住居費が高いところがあります。ただし、利便性を取るには、それ相応の対価が必要なため、納得できる内容です。
交通利便性
バス停がホームの下にあるため、雨に濡れない。バス停が改札の目の前。
普通電車しか停車しない。ホームが高いところにあるので、雨風にあたる。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんある。大きな病院に、バス一本で行ける。
スーパーは近くにない。駅前には病院もあまりない。
飲食店の充実
飲み屋は数件ある。お弁当屋もあるが、入りにくい。
気軽に入れるカフェがない。チェーン店もない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがある為、ベビーカー等あっても困らない。
パチンコ屋や、吸い殻入れが駅前にあるので、子育てには向かない。
治安
大通りに面してるため、外灯もあり、明るい。
駅前に、交番はない。灰皿があるため、人が溜まりやすい。
コストパフォーマンス
横浜液や桜木町駅には、行きやすく、仕事してり人には、住みやすい立地。
子育て世帯や、不自由な方には生活しにくい立地。
交通利便性
家から徒歩5分で駅までと、バス停が有るので便利です。
特ににはありませんが地下鉄なので運賃が高く急行が止まらないのでちょっと不便です。
生活利便施設の充実
中規模なスーパー、ATM、コンビニ、郵便局などなど生活には不自由しない。
イオンやイトウヨーカドウの様な大型店が近くに無い。
飲食店の充実
伊勢佐木モールが近くなので飲食店には不十しない。
飲み屋や風俗店が多いので客引きがうっとうしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多数あり公園も目の前にあるので散歩に丁度良い。
16号線が目の前なので騒音で窓も開けてられない。特に救急車や緊急車両が頻繁に通行してるので特に気になる。
治安
警察署や交番が近いので昼間はほぼ安心出来かなと思います。
飲み屋やキャバクラが多いので客引きや酔っ払いがうっとうしい。
コストパフォーマンス
賃貸なので家賃がお手頃なので贅沢は言えない。
特にはありませんが災害時にどうなるかが心配です。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。