ライオンズマンション門前仲町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩1分 JR京葉線/越中島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区深川2丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1979年5月
総戸数55戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積45.40m² ~ 163.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社小川建設
管理会社合同ビルサービス

ライオンズマンション門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション門前仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション門前仲町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション門前仲町の売却ガイド

ライオンズマンション門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数55戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション門前仲町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション門前仲町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩1分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

ライオンズマンション門前仲町に関するよくある質問

ライオンズマンション門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション門前仲町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション門前仲町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩1分。築1979年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション門前仲町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線なので、一本で千葉から東京に入れるところ。あまり事故がないところ、門前仲町なら色々な線があるところです!住みやすさは十分だと思います。 日本橋や東京の首都圏内に近いので、 交通もすごくべんりです!家賃はそこそこですかね
【門前仲町駅に対する口コミ】台風の際東西線は門前仲町から浦安に行くまでに橋があるので、台風の際は止まる可能性があるところです。 あとは朝の乗車率が高いところです。家賃が少し高いのでもう少し安くなってくれたらとおもいます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅徒歩10分ほどでイッテミヨーカドーがあるところが便利なところです。100均や映画館など色々なお店が中にあるので便利です。治安は良い方だと思います、 一人で飲みに行くときでも横のお客さんと仲良くなれるぐらい治安はいいと思います。僕がそうです。
【門前仲町駅に対する口コミ】近くにコンビニが少ないところが不便なところですかね。飲食店店や住宅地が多いので、あまりスーパーも少ない気がします。交番が駅から少し離れているので、 少し遠いなと思います。あとは 道路が多いところなので酔っ払いがいたら危ないというところです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店は間違いなく充実しています。 居酒屋、イタリアン、フレンチ、和食など様々なジャンルがあり困りはしないです!僕のおすすめはとんかつやの 丸七です!
【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店が多いので、何を食べるかが迷うのがデメリットですかね?笑 ここに関してはデメリットはないです!
暮らし・防災・子育て ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くに、筋トレ器具?みたいなものがあって健康維持に使えるような工夫がされているところです。
【門前仲町駅に対する口コミ】学校施設や、病院が少ない気がします。そのほかにも多目的トイレは駅近くにはあまりないようです
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅が近い。傘がいらない至近距離で便利。
駅に近い分人が多く、うるさい。酔っ払いが騒がしい時も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くない。下町風情があり、人情的な人が多い気がする。
大通り、首都高速道路に面しており、とにかく騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんがとても良いかたで、いつもきれいにしてくれている。
3Fに塾や歯科医があり、子供を含め多くの人が行きかっている。オートロックもない。
お部屋の仕様・設備
昔の畳での6畳間なので、若干広い気はする。
とにかく古い。冷房を付けられない部屋があったり不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤札堂というスーパーが徒歩数分。冷蔵庫代わり。
交通量が多い通りに面していることや、とにかく行きかう人が多いので、それが良いのか悪いのか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自分は子育て世代でないので詳しくはわからないが小中学校もすぐ近くにあるようだ。
交通量が多い通りに面していることや、とにかく行きかう人が多いので、それが良いのか悪いのか。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いのでとても興味のある物件です。
築年数が思いのほか建っているため不安が残る。
2024年12月 メリット
交通利便性
大手町駅まですぐなので通勤や新幹線利用に便利。東西線•大江戸線•京葉線の3路線使えるので良い
朝の通勤時間帯の東西線は混む。大手町を過ぎれば空く
交通利便性
東西線、大江戸線が利用出来ます。都心に行くのもそんなに時間も料金もかからないので便利です。バスも種類が多いので東京駅や錦糸町、亀戸方面に行けます。
東西線は通勤時は混んでいたり、数分の遅れが発生する事が多いかなと思います。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストアが多いです。今時なお店、昔からあるお店、チェーン店と豊富です。
スーパーが少ない印象です。隣駅の木場に行くと大きなヨーカドーがあります。
飲食店の充実
駅前の大通りや路地裏と飲食店は豊富です。探索してみると面白いと思います。
強いてあげれば、夜はお酒を飲んでる人が多いので飲み会シーズンは人が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、保育園もあり穏やかな街なので過ごしやすいと思います。お祭りもあるので子供神輿の参加など楽しいと思います。
マンションが増えてきたのでファミリー層が多くなってきている印象です。
治安
大通りはお店もやっているので夜も明るい印象です。
強いてあげれば、酔っ払いの方が多いと思います。
コストパフォーマンス
都内へ行ったり、千葉方面に行きやすいです。東京メトロの利用なので金額もそんなに高くないと思います。
強いてあげれば昔に比べ、家賃は上がってきていると感じています。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。