ライオンズマンション門前仲町古石場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区古石場3丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年3月
総戸数91戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積57.81m² ~ 76.50m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション門前仲町古石場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション門前仲町古石場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション門前仲町古石場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション門前仲町古石場を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション門前仲町古石場の売却ガイド

ライオンズマンション門前仲町古石場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数91戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション門前仲町古石場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション門前仲町古石場を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ライオンズマンション門前仲町古石場に関するよくある質問

ライオンズマンション門前仲町古石場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション門前仲町古石場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション門前仲町古石場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション門前仲町古石場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション門前仲町古石場はどのような物件ですか?

ライオンズマンション門前仲町古石場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩8分。築1997年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション門前仲町古石場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅周辺に商店街があり、夜遅くまで飲食店が並んで買い物等に困りません。
マンション街なので夜遅くになると人があまり居ないので女性一人で歩くと少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にコンビニやイトーヨーカドーがあり、買い物には困りません。 マンション街なので昼夜共に静かです。
夏場になると裏の川から虫が湧くので蚊等に悩まされる事が多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが8時から17時までいてくれ、またオートロックや監視カメラがあるので安心できます。
駐輪場が自転車の数が多く、すぐに埋まってしまいます。 ゴミ捨て場に24時間、ゴミを捨てられるのですが、たまに臭いがキツイ時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く、天井が高いです。 また、浴室内乾燥が付いているので、花粉や雨の日の心配がなく洗濯物が干せます。
隣の家や上階の人の声や足音が聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の裏に川を挟んで直ぐイトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。 周辺に飲食店はあまり無いですが、イトーヨーカドー内の飲食店が充実しています。
利用者が多いので休日にはレジの込み具合が凄く、人気商品等はすぐに売り切れてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園と小学校があり、家の前に歯医者があります。 地域の子供会も良く行事があります。
大きな病院が駅近くまで行かないと無いので、緊急の際は大変です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広く、大横川沿いにあるので、風通しもよく、見晴らしもいいです。
建物の前に深川ギャザリア西棟の高層ビルが立つため、正面の眺めは遮られている点が少し残念です。
2024年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
無駄な共益スペースはなく、最低限なのが良いと思いました。
ゴミ捨て場は害獣対策のため、いまは時間が決められて開閉されているそうです。24時間出せないのは少し不便だと思いました。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木場駅に対する口コミ】東京の端っこのイメージだが、実はすごく都会。住んでいる人は金持ちのイメージがある。これからもっと発展していくと言われ、今のうちに土地を買って住んでも損はしないと言われている。周辺に、大きいショッピングモールがある。
【木場駅に対する口コミ】駅周辺は問題ないが、少し離れると何もない。
2024年03月 メリット
交通利便性
東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。
真の中心地(渋谷、大手町など)と比較すれば劣るが、正直気にならない。
生活利便施設の充実
寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。
大きな病院がないので、そこだけはデメリット。
飲食店の充実
駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。
しいてあげるなら、ミシェランにのるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。
特に思い当たらないが、保育園が充実すればよいかも。
治安
駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。
駅前に居酒屋やキャパクラが多いので、しいてあげるならそこ。
コストパフォーマンス
高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。
コスパで比べると、東陽町や西葛西などにはおとるかもしれない
交通利便性
東京駅から近いという点。都心部であり、アクセスが便利。大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい
強いて言えば、通勤ラッシュ時に当駅で遅延がごく稀に起こる。
生活利便施設の充実
駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。
大きなショッピングモールは隣駅の木場駅まで行かないと近くにはない。
飲食店の充実
商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。
土日はチェーン店や、普通の飲食店では土日は休みが多いからチェックは必須
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が4つ程ある。中学校も2つほどあり良い。
幼稚園の数が少々少ないかもしれない。保育園ももう少し増やすべき。
治安
治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方
酔っ払いが少々うるさいかもしれない特に週末
コストパフォーマンス
駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。
土地代がかなり高くなった。部屋が狭くてもかなり高いかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。